阿光老师,又有问题想咨询一下,我们是浦江镇的私房动迁.第一,私房的场地面积115平方,在土地证上是有的,现在赔偿只按30元每平方来算,是否合理?第二,我们家造了个车库,没有证的,可否要求赔偿?按多少算?第三,我们家有五口人,我儿子刚1岁,能否享受所谓的阳光政策?

　老师，我是很诚意留言。96年曾遇动迁我和母亲的户口，当时拿了钱很少的，买了位于闵行的小产权房（受骗按当时商品房的价格，说是可办产证，但后来说要动迁，属于虹桥枢纽红线内，所以就办不到产证），然后将我和母亲的户口报到父亲处（杨浦区），先杨浦的可能要动迁，闵行的属于虹桥枢纽动迁。问现在可以分到房子吗，最大得益该咋办，而且即将结婚开证，这有利益可得吗，谢谢。（现在很烦心呀，谢谢。）

　老师:您好!有些问题要咨询
我们现在分居,孩子10个月不到,10月份可能离婚,现我和宝宝的户口都在乡下,但何时拆迁未知.
我想咨询,离婚后户口是否会自动迁出,如不迁出,将来拆迁时会否有份?
房子是他家亲戚的,那么应该产权也是他家亲戚的,就是我们户口进去了.
需要怎么做才可以保证我和宝宝的利益?
希望您的帮助.
男方至尽未付过抚养费,他母亲倒是每个月给

　承租人的代理人要钱,我要房,这种不统一的情况下,动迁组怎么办,是依谁,听说以后拆迁政策补偿都给房子不给钱?把安置的房屋卖掉的话,是不是另外要给政府钱,扣个百分之几什么的?

　阿光老师:

家里正好要动迁,评估公司要来评估,我要注意点啥?轧里厢有啥花头讲究?谢谢

　老师您好，想问下我家１０月要拆了，户口估计已经冻结了，如果我现在跟我女朋友开张结婚证书可以多拿套房子吗，或者能多分钱吗？谢谢！！！！

　您好：我想咨询拆迁时被拆迁人是如何确定的。我看过您的一些留言，您说现在农村私房拆迁，按政策动迁房归属土地证上人所有。那么我家土地证是91年发的，当时只登记了该户户主的名字，其他就写了人口数（当时户口本上的人数）。91年以后人口发生了很大的变化，有些人户口迁出农村居住他处，有些新出生是该户农业户口成员，按土地法规定，农业人口都可以无偿使用宅基地。像这种情况动迁时按政策是如何确定土地所有人的呢(是按现

　请问老师，徐汇大木桥地段产权房动迁，市政动迁，面积46m 七个有效户口，3代人，两个家庭，大概能拿多少钱？谢谢

　承《454》老师您好，我10年前是私房动迁，现在是否可以得到动迁费？

　我家原属农村（已农转非），现搞什么老宅改造，按人数来算，但我结婚时老公的户口并未迁入，而且我有一个姐姐。我老公就分不到了。但同村有两兄弟的，而且妻子都是外地，户口也不在本村就全能分到？ 想查动迁文件因问什么部门。