上海动迁网

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各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　阿光老师好
请问总户主和租赁人在动迁中有区别嘛？

　阿光老师你好！
我家目前有一套产权房处于商业动迁中，我们并没有和动迁组有过任何实质性的洽谈，没有提出过任何的动迁要求，被对方称做“不开金口”，但是目前动迁组采取威逼的手段，“可能”在向房地局申请裁决过程中，强制性地将一些复印的文件送来，并要求我们前往听证会。请问有何对策？

　阿光老师，请问人民路动迁是否需要同住人签字（承租人死亡），恳请您回答我，谢谢！

　老师,您好. 我是奉贤区现代农业园区2003年动迁户,于2003.12.28签约. 当时动迁组口头应允签约时的动迁政策与整个现代农业园区日后的动迁政策一样. 但未写入合同. 不过, 有些户主是写进去的. 现在新的动迁合同已经出台, 根据这份新合同, 我们以前所得到的动迁费与现在的动迁费有较大的差额, 请问是否可以得到相应的补偿金? 谢谢!

　阿光老师：你好
我们家的情况是这样的，户口本（叔叔户主和他老婆，我公公婆婆和我老公、女儿），现在叔叔在我们不知情子下，冒我们的签名写了委托书和动迁组签订和动迁合同。我们现在该怎么办？这份合同我们可以不承认吗？

　阿光达人，我这里2007.11月份要拆迁，我岳母是知青，申请户口迁入我家（我老婆独生女，户口也在我家）。 8月份刚刚批准下来。现在我准备给我岳父报户口(本来是外地户口，以投靠子女的名义申报)，如果我在11月之前报好户口，请问他们两位是否能享受拆迁待遇？谢谢了。

　我们家在动迁，我们也积极配合动迁组的工作。在动迁前，告知我们，我的父母是有残疾的（父亲在97年中风，母亲在02年右手骨头坏死，换人工金属的）可拿到伤残补贴。但我们在搬离后，动迁组要求我们拿出父母。
可是父母的出院报告我们当时已交给社保作为报销凭证了。
而且父母的单位都出具了证明，我感到动迁组，是有意刁难我们，父母的残疾已10多年，是一眼就看出来的。叫我们这些老百姓怎

　阿光老师，您好！
请问1.承租人死亡，户主有权决定所有同住人的人头安置款金额吗?（都未出具过委托书给户主）
2.为什么动迁组说只要户主签字方可，同住人不用签字，也不需要来谈。
谢谢！

　阿光，你好，我是上海浦东新区的杨思的居民，我想问一下关于杨思的大桥小学靠近马路那一排的房子是否会动迁，也就是没有盖“红顶房”的那排，是否会动？

　请问阿光先生，黄埔区老城隍庙侯家路地块拆迁的人头费大约多少？如果按照人均最低面积分，3代6个户口大约可以分可以分到几套房？

第 313 条留言　　留言者:利益共存　　发表于:2007年8月23日20:28:28
留言内容:	阿光老师好请问总户主和租赁人在动迁中有区别嘛？
我的主页	阿光老师好请问总户主和租赁人在动迁中有区别嘛？
写信给我	〖版主回复〗不是同一个人的话，租赁人才有权谈判签字．
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第 312 条留言　　留言者:mitchell　　发表于:2007年8月23日10:28:26
留言内容:	阿光老师你好！我家目前有一套产权房处于商业动迁中，我们并没有和动迁组有过任何实质性的洽谈，没有提出过任何的动迁要求，被对方称做“不开金口”，但是目前动迁组采取威逼的手段，“可能”在向房地局申请裁决过程中，强制性地将一些复印的文件送来，并要求我们前往听证会。请问有何对策？
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写信给我	〖版主回复〗搞僵了．现在谈起来还不算晚．
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第 311 条留言　　留言者:angel　　发表于:2007年8月23日10:22:52
留言内容:	阿光老师，请问人民路动迁是否需要同住人签字（承租人死亡），恳请您回答我，谢谢！
我的主页	阿光老师，请问人民路动迁是否需要同住人签字（承租人死亡），恳请您回答我，谢谢！
写信给我	〖版主回复〗我不清楚．
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第 310 条留言　　留言者:小邢　　发表于:2007年8月22日19:24:19
留言内容:	老师,您好. 我是奉贤区现代农业园区2003年动迁户,于2003.12.28签约. 当时动迁组口头应允签约时的动迁政策与整个现代农业园区日后的动迁政策一样. 但未写入合同. 不过, 有些户主是写进去的. 现在新的动迁合同已经出台, 根据这份新合同, 我们以前所得到的动迁费与现在的动迁费有较大的差额, 请问是否可以得到相应的补偿金? 谢谢!
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写信给我	〖版主回复〗 "未写入合同"就很难维护你的权利了.口说无凭,不是么?
13162151028	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 309 条留言　　留言者:aiyuelexuan 　　发表于:2007年8月22日16:26:41
留言内容:	阿光老师：你好我们家的情况是这样的，户口本（叔叔户主和他老婆，我公公婆婆和我老公、女儿），现在叔叔在我们不知情子下，冒我们的签名写了委托书和动迁组签订和动迁合同。我们现在该怎么办？这份合同我们可以不承认吗？
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写信给我	〖版主回复〗租赁人或者产权人是谁?这牵涉到是不是需要你们的"委托书"的问题.
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第 308 条留言　　留言者:请教　　发表于:2007年8月22日15:56:38
留言内容:	阿光达人，我这里2007.11月份要拆迁，我岳母是知青，申请户口迁入我家（我老婆独生女，户口也在我家）。 8月份刚刚批准下来。现在我准备给我岳父报户口(本来是外地户口，以投靠子女的名义申报)，如果我在11月之前报好户口，请问他们两位是否能享受拆迁待遇？谢谢了。
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写信给我	〖版主回复〗能.哪怕已经开始拆了才报进,也能.
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第 307 条留言　　留言者:唐强　　发表于:2007年8月22日14:29:32
留言内容:	我们家在动迁，我们也积极配合动迁组的工作。在动迁前，告知我们，我的父母是有残疾的（父亲在97年中风，母亲在02年右手骨头坏死，换人工金属的）可拿到伤残补贴。但我们在搬离后，动迁组要求我们拿出父母。可是父母的出院报告我们当时已交给社保作为报销凭证了。而且父母的单位都出具了证明，我感到动迁组，是有意刁难我们，父母的残疾已10多年，是一眼就看出来的。叫我们这些老百姓怎
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写信给我	〖版主回复〗动迁协议签了就行了,不就是几万元么?不是什么大数目.不给就找他们的项目经理,或者去指挥部商量.如是经办人刁难,那就另有原因,呵呵,自己考虑.
13611699599	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 306 条留言　　留言者:angel　　发表于:2007年8月22日14:18:09
留言内容:	阿光老师，您好！请问1.承租人死亡，户主有权决定所有同住人的人头安置款金额吗?（都未出具过委托书给户主） 2.为什么动迁组说只要户主签字方可，同住人不用签字，也不需要来谈。谢谢！
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写信给我	〖版主回复〗 1.户主无权决定的.各人拿各人的一份,按照安置口径拿足.2.这权利归户主没错.有的地块要同住人签字,有的不要.
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第 305 条留言　　留言者:猫　　发表于:2007年8月22日14:08:19
留言内容:	阿光，你好，我是上海浦东新区的杨思的居民，我想问一下关于杨思的大桥小学靠近马路那一排的房子是否会动迁，也就是没有盖“红顶房”的那排，是否会动？
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写信给我	〖版主回复〗不清楚.
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第 304 条留言　　留言者:孙先生　　发表于:2007年8月22日13:22:12
留言内容:	请问阿光先生，黄埔区老城隍庙侯家路地块拆迁的人头费大约多少？如果按照人均最低面积分，3代6个户口大约可以分可以分到几套房？
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写信给我	〖版主回复〗这里是留言版,不提供免费计算服务.
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