上海动迁网

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各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　你好：我家三口是上海郊区的，户口都在集体土地建造的农村私房内，该私房是20年前公婆出资建造的。公婆有三个子女，其他两个20年前户口就迁出并另居他处。我家五口在该农村房屋内共同居住了10年，后来因家庭矛盾，我家三口另迁居在自购的商品房内。现在该农村房屋要动迁，请问我家三口人是否是安置人口，有动迁补偿的权利吗？公婆的其他子女有权分割该房的动迁款，是安置对像吗？

　你好：我家三口是上海郊区的，户口都在农村集体土地建的房子内．该房是20年前公婆出资建造的，公婆有三个子女，除了我老公是该村农业户口外，其他两个子女20年前户口就迁出农村另居他处．99年我家三口和公婆共同居住在该房内，后来因为家庭矛盾，04年我家三口提出另外申请宅基地建房，但村委不予批准，说我家五口是一户，按土地法规定共同使用该户宅基地。因此，我家三口为了避免矛盾激化，06年搬出去另居他处（自购商品

　老师，您好！
1、请问什么是引进户口？
2、动迁补贴费是由户主或者承租人拿了分配给同住人，还是按照户口各那各的
3、同住人享有那些权利，如果受到损害如何维护？

　阿光先生：
我没有上海户口，但是我和女儿有上海的居住证。我在上南二村买有一套40平米的房子，有产证，产证上写有我和老父亲的名字。请问：我这样的情况如果遇到动迁，会得到怎样的赔付？我们获取更多赔偿的空间在哪里？谢谢

　本人分过房,我老婆没有分过,同在一个户口,她是否可以分或者货币补贴?这次动迁性质是商业动迁,是否和政府动迁有所不同?谢谢

　老师不好意思,我不是太明白!
我家现在评估单价9095/平米,私房,此地最低拆迁补偿价6500/平米,请帮我算下最后的单价因该是多少吗?谢谢!

　请问一下东长治路642弄何时动迁?

　阿光老师你好!
问题一:我家动迁现补偿20%单价是按地区最低补偿单价乘2再减去现评估单价乘20%算的,这样是否合理?
问题二:除房屋面积补偿+装修补偿+搬家费外还有其他补偿吗?动迁组说没了

　阿光老师：您好！我想咨询下：我和我妈所在的户口马上就要拆了（户口本上还有其他亲戚）。而我爸的户口在青浦，他那里的房子是国家分的，户口上就他一个人，户主是他。我想问下像这个情况我爸能享有什么补贴吗？
谢谢！

　原先的福利房已用公积金买下，还会影响到动迁安置吗？另外如果原先已拿过动迁安置的钱，然后买了旧公房，现在这套旧公房也要动迁了，这样的情况，我们是否还能享受动迁安置呢？

第 383 条留言　　留言者:Ruby115　　发表于:2007年9月5日10:32:57
留言内容:	你好：我家三口是上海郊区的，户口都在集体土地建造的农村私房内，该私房是20年前公婆出资建造的。公婆有三个子女，其他两个20年前户口就迁出并另居他处。我家五口在该农村房屋内共同居住了10年，后来因家庭矛盾，我家三口另迁居在自购的商品房内。现在该农村房屋要动迁，请问我家三口人是否是安置人口，有动迁补偿的权利吗？公婆的其他子女有权分割该房的动迁款，是安置对像吗？
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写信给我	〖版主回复〗１.你自家３个户口在，那当然是安置人口．／.２.至于他们＂其他的子女＂，你公婆健在，他们肯定没有份．以上是政策面的，实际上你怎么妥当的拿到，你应该跟你公婆谈谈．因为我估计土地证是你公婆名字．比较烦．
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第 382 条留言　　留言者:Ruby115　　发表于:2007年9月5日9:45:51
留言内容:	你好：我家三口是上海郊区的，户口都在农村集体土地建的房子内．该房是20年前公婆出资建造的，公婆有三个子女，除了我老公是该村农业户口外，其他两个子女20年前户口就迁出农村另居他处．99年我家三口和公婆共同居住在该房内，后来因为家庭矛盾，04年我家三口提出另外申请宅基地建房，但村委不予批准，说我家五口是一户，按土地法规定共同使用该户宅基地。因此，我家三口为了避免矛盾激化，06年搬出去另居他处（自购商品
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第 381 条留言　　留言者:fei yang　　发表于:2007年9月5日0:38:51
留言内容:	老师，您好！ 1、请问什么是引进户口？ 2、动迁补贴费是由户主或者承租人拿了分配给同住人，还是按照户口各那各的 3、同住人享有那些权利，如果受到损害如何维护？
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写信给我	〖版主回复〗１.是指户口不在册但因配偶或子女关系而算作安置户口的情况．／．２.同住人各拿各的一份，但只能是承租人签字（委托除外）．一般由承租人领取．但没有政策依据承租人可以多得．／３.事先，可以去动迁组说明，事后，可以走司法途径．
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第 380 条留言　　留言者:罗先生　　发表于:2007年9月4日17:29:59
留言内容:	阿光先生：我没有上海户口，但是我和女儿有上海的居住证。我在上南二村买有一套40平米的房子，有产证，产证上写有我和老父亲的名字。请问：我这样的情况如果遇到动迁，会得到怎样的赔付？我们获取更多赔偿的空间在哪里？谢谢
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写信给我	〖版主回复〗没户口的按建筑面积补偿安置．
15821007743	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 379 条留言　　留言者:冰天雪地　　发表于:2007年9月4日17:17:37
留言内容:	本人分过房,我老婆没有分过,同在一个户口,她是否可以分或者货币补贴?这次动迁性质是商业动迁,是否和政府动迁有所不同?谢谢
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写信给我	〖版主回复〗你老婆应该可以．／
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第 378 条留言　　留言者:JJ　　发表于:2007年9月3日20:31:29
留言内容:	老师不好意思,我不是太明白! 我家现在评估单价9095/平米,私房,此地最低拆迁补偿价6500/平米,请帮我算下最后的单价因该是多少吗?谢谢!
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写信给我	〖版主回复〗（６５００２-９０９５）２０％+９０９５。 //前一项是“价格补贴”
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第 377 条留言　　留言者:俊俊　　发表于:2007年9月3日16:56:57
留言内容:	请问一下东长治路642弄何时动迁?
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写信给我	〖版主回复〗我不清楚／
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第 376 条留言　　留言者:JJ　　发表于:2007年9月3日15:44:07
留言内容:	阿光老师你好! 问题一:我家动迁现补偿20%单价是按地区最低补偿单价乘2再减去现评估单价乘20%算的,这样是否合理? 问题二:除房屋面积补偿+装修补偿+搬家费外还有其他补偿吗?动迁组说没了
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写信给我	〖版主回复〗１.你家地块的价格补贴系数是２０％的话，那就是对的／２．一般还有速迁费．奖励费，过渡费等项目．
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第 375 条留言　　留言者:婷婷　　发表于:2007年9月3日9:54:15
留言内容:	阿光老师：您好！我想咨询下：我和我妈所在的户口马上就要拆了（户口本上还有其他亲戚）。而我爸的户口在青浦，他那里的房子是国家分的，户口上就他一个人，户主是他。我想问下像这个情况我爸能享有什么补贴吗？谢谢！
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写信给我	〖版主回复〗＂它处有房＂，不能再安置了／
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第 374 条留言　　留言者:apple　　发表于:2007年9月2日16:23:06
留言内容:	原先的福利房已用公积金买下，还会影响到动迁安置吗？另外如果原先已拿过动迁安置的钱，然后买了旧公房，现在这套旧公房也要动迁了，这样的情况，我们是否还能享受动迁安置呢？
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写信给我	〖版主回复〗都不能了.
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