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各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　我老婆户口没迁进我家，结婚已经6年，拆迁可以做为同住人同等安置待遇吗？

　
顺便请问约定时间咨询的话一般需要多长时间呢?

　根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。
另外还有《暂行条例》第四十二条：国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿.
真不清楚应该适用哪一条.
顺便请问约定

　报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为公共利益需要使用土地的；（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；……依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
还有《城市房地产管理法》第十九条中说:国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据

　请问划拨用地收回,有补偿吗?
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中说:对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条件的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。
但是《土地管理法》第五十八条第一款中说“有下列情况之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经

　我这次拆迁,我先生是癌症病人,请问动迁时会给与照顾吗?谢谢

　请问老师,1----我原来单位分配的住房(我,先生,女儿)47平米,我用先生的工龄买下过,01年在市场上我又买了1套使用权煤卫独用的公房,请问我还可以享受工龄购买的政策吗?每个家庭能享受一次还是有面积规定.我以前好像听说过每个家庭能买75平米,不只是否是真?2----我这次的使用权房面临拆迁,如果没买下我会损失多少?有什么补救措施?谢谢老师

　杨浦区辽阳路霍山路什么时候老房拆迁现在怎么算的呀是面积还是人口我这边户口已经冻结了我父母和我爷爷还我的户口4个人要是结婚我老公能算一个户口么分房子能分两套么

　请问黄浦区侯家路(豫园西边)那里的人头费目前有多少啊？谢谢阿光达人，给个大致的。

　接839
阿光老师，如果我们三人都享受过安置，那此次爷爷的租赁房拆迁岂不是都不能享受安置或补偿？如请您代为谈判，是否有回旋的余地（已看过收费公告）？
我老婆户口没有签进来，但在拆迁公告前2年我们已经结婚，那她能拿到动迁补偿吗？

第 853 条留言　　留言者:肖逸　　发表于:2007年11月7日8:52:13
留言内容:	我老婆户口没迁进我家，结婚已经6年，拆迁可以做为同住人同等安置待遇吗？
我的主页	我老婆户口没迁进我家，结婚已经6年，拆迁可以做为同住人同等安置待遇吗？
写信给我	〖版主回复〗要你老婆"他处无房"和以前没有安置过.才行.
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第 852 条留言　　留言者:民　　发表于:2007年11月7日2:32:44
留言内容:	顺便请问约定时间咨询的话一般需要多长时间呢?
我的主页	顺便请问约定时间咨询的话一般需要多长时间呢?
写信给我	〖版主回复〗 S O R R Y , 版主尚未回复本留言 . .
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第 851 条留言　　留言者:民　　发表于:2007年11月7日2:32:29
留言内容:	根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。另外还有《暂行条例》第四十二条：国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿. 真不清楚应该适用哪一条. 顺便请问约定
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写信给我	〖版主回复〗简单说就是:国家可以收回,但要补偿你.至于怎么补偿,要看你地块<实施细则>.每个地块的标准有一定的差别.预约的话提前2天就行.收费是不同于居民的.另议.
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第 850 条留言　　留言者:民　　发表于:2007年11月7日2:31:00
留言内容:	报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为公共利益需要使用土地的；（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；……依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。还有《城市房地产管理法》第十九条中说:国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据
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写信给我	〖版主回复〗 S O R R Y , 版主尚未回复本留言 . .
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第 849 条留言　　留言者:民　　发表于:2007年11月7日2:30:18
留言内容:	请问划拨用地收回,有补偿吗? 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中说:对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条件的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。但是《土地管理法》第五十八条第一款中说“有下列情况之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经
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第 848 条留言　　留言者:hj　　发表于:2007年11月6日22:15:56
留言内容:	我这次拆迁,我先生是癌症病人,请问动迁时会给与照顾吗?谢谢
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写信给我	〖版主回复〗一般有几万元的"大病补助".
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第 847 条留言　　留言者:邢珊珊　　发表于:2007年11月6日20:53:44
留言内容:	请问老师,1----我原来单位分配的住房(我,先生,女儿)47平米,我用先生的工龄买下过,01年在市场上我又买了1套使用权煤卫独用的公房,请问我还可以享受工龄购买的政策吗?每个家庭能享受一次还是有面积规定.我以前好像听说过每个家庭能买75平米,不只是否是真?2----我这次的使用权房面临拆迁,如果没买下我会损失多少?有什么补救措施?谢谢老师
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写信给我	〖版主回复〗第一个问题不是我的专业,建议你问问房地产交易中心.第二个问题,你有没有产权,相差20%的评估价.没有补救.
13331897833	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 846 条留言　　留言者:doris　　发表于:2007年11月6日19:22:54
留言内容:	杨浦区辽阳路霍山路什么时候老房拆迁现在怎么算的呀是面积还是人口我这边户口已经冻结了我父母和我爷爷还我的户口4个人要是结婚我老公能算一个户口么分房子能分两套么
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写信给我	〖版主回复〗计划我不清楚.你家现在的情况就已经可以拿两套了.结婚的话,还要看你老公的具体情况才能说算不算他一份.
13917763602	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 845 条留言　　留言者:tianyi　　发表于:2007年11月6日15:58:29
留言内容:	请问黄浦区侯家路(豫园西边)那里的人头费目前有多少啊？谢谢阿光达人，给个大致的。
我的主页	请问黄浦区侯家路(豫园西边)那里的人头费目前有多少啊？谢谢阿光达人，给个大致的。
写信给我	〖版主回复〗从十几万到二十几万不等.
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第 844 条留言　　留言者:Kevin　　发表于:2007年11月5日23:09:44
留言内容:	接839 阿光老师，如果我们三人都享受过安置，那此次爷爷的租赁房拆迁岂不是都不能享受安置或补偿？如请您代为谈判，是否有回旋的余地（已看过收费公告）？我老婆户口没有签进来，但在拆迁公告前2年我们已经结婚，那她能拿到动迁补偿吗？
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写信给我	〖版主回复〗她大概可以.来电话谈谈情况.
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