上海动迁网

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各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　我父母在88年享受过单位福利分房,后两人离婚,房子归我妈,我和爸爸的户口在奶奶家.现奶奶家的老房子动迁,老人在动迁前去世, 现户主是我爸. 本来我父母这两年感情逐渐回归,考虑复婚.问: 我妈已经把福利分的房子的产权买下,如果现在复婚,会不会因为之前有过福利分房而影响我爸爸的动迁补偿款? 动迁房是公房非私房.

　老师好,去年我们那边就发了动迁公告,但为进行拆迁,今年12月又发了拆迁公告,这次是真的要拆了,还做了申明说由于房地产市场影响,拆迁人在规定拆迁期限内未组织拆迁,原拆迁公告作废,以新拆迁公告拆迁.这样就有问题了:拆迁户购买超安置面积的单价(市场价)比去年(市场价)足足贵了2000多,这样是不是不合理,因为是他拆迁人未拆迁,反而把市场价格上涨的风险全部转嫁给被拆迁户,请老师帮忙回答一下,谢谢!

　老师好，我想问一下，我家老南市的房子在动迁。现在认定四个人，但是按面积算有90万，按人算还没有到这个价钱。问按人算还能高于这个价钱吗？能拿到25万一个人吗?我们不要动迁房。只要钱。据说拿钱比要房子多点。是吗？

　请问，上海动迁补赏对老年人有什么优惠政策。谢谢

　我是知青，在外地工作，尚未退休。我小孩在上海工作，买了房子并已结婚，但户口还在亲戚家，现要动迁。请问：动迁补偿他有份吗？我有份吗？谢谢！

　您好:我家私房要动迁了,可碰到了这样一个问题:由于当年做房产证的时候面积错估,上面只有136平方；实际我家有150个平方，有当年的房屋批复为证，绝对不是违章搭建。可动迁办的人拒绝为我家实地测量，那我该怎么办呢？是不是只能按136平方算呢？

　房屋拆迁公告的上岗证号是不是一个上岗证号代表一个拆迁人员。就是我们居民以后拆迁找这些人。我们这里有个公告拆房规模是800户左右。但是上岗证号只有9个，也就是9个人?？？ 9个人来和800户居民谈判？？？这个地方我有些质疑，我看到过的一些房屋拆迁公告不是这样的，有的地方拆房规模也就几十户人家，也有9个上岗证号. 拆房规模大也是9个上岗证号,这里面是否有猫腻？请专家指导一下. 关于这个房屋拆迁公告里

　请问如果拆迁时房屋还有贷款未还完是怎样解决的?

　请问,相同情况已买产权和未买产权,在动迁时待遇是否一样?

　当拆迁通告贴出之后，居民是否有权不付水电费，有那些条例里面是否有这样的规定。如果有这样的规定依据，我们这里的几百户人家都要打官司,甚至不惜上中南海讨说法.

第 1253 条留言　　留言者:lwq　　发表于:2007年12月20日13:13:52
留言内容:	我父母在88年享受过单位福利分房,后两人离婚,房子归我妈,我和爸爸的户口在奶奶家.现奶奶家的老房子动迁,老人在动迁前去世, 现户主是我爸. 本来我父母这两年感情逐渐回归,考虑复婚.问: 我妈已经把福利分的房子的产权买下,如果现在复婚,会不会因为之前有过福利分房而影响我爸爸的动迁补偿款? 动迁房是公房非私房.
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写信给我	〖版主回复〗是的,有些影响.
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第 1252 条留言　　留言者:叮叮　　发表于:2007年12月20日12:46:20
留言内容:	老师好,去年我们那边就发了动迁公告,但为进行拆迁,今年12月又发了拆迁公告,这次是真的要拆了,还做了申明说由于房地产市场影响,拆迁人在规定拆迁期限内未组织拆迁,原拆迁公告作废,以新拆迁公告拆迁.这样就有问题了:拆迁户购买超安置面积的单价(市场价)比去年(市场价)足足贵了2000多,这样是不是不合理,因为是他拆迁人未拆迁,反而把市场价格上涨的风险全部转嫁给被拆迁户,请老师帮忙回答一下,谢谢!
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写信给我	〖版主回复〗安置你的口径或者房屋不是也上涨了么?
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第 1251 条留言　　留言者:qq　　发表于:2007年12月20日12:03:16
留言内容:	老师好，我想问一下，我家老南市的房子在动迁。现在认定四个人，但是按面积算有90万，按人算还没有到这个价钱。问按人算还能高于这个价钱吗？能拿到25万一个人吗?我们不要动迁房。只要钱。据说拿钱比要房子多点。是吗？
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写信给我	〖版主回复〗情况说的不详细.没法帮你判断.老南市的水平应该不低.你可以来电话说详细.
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第 1250 条留言　　留言者:国泉　　发表于:2007年12月19日20:57:16
留言内容:	请问，上海动迁补赏对老年人有什么优惠政策。谢谢
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写信给我	〖版主回复〗不一定的.有些地块对80岁以上的老人有点补助,有的地块没有.
13641717023	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 1249 条留言　　留言者:劳柴　　发表于:2007年12月19日17:04:25
留言内容:	我是知青，在外地工作，尚未退休。我小孩在上海工作，买了房子并已结婚，但户口还在亲戚家，现要动迁。请问：动迁补偿他有份吗？我有份吗？谢谢！
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写信给我	〖版主回复〗应该都有.没有的话,来找我看看.
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第 1248 条留言　　留言者:jiejie_wang 　　发表于:2007年12月19日16:59:40
留言内容:	您好:我家私房要动迁了,可碰到了这样一个问题:由于当年做房产证的时候面积错估,上面只有136平方；实际我家有150个平方，有当年的房屋批复为证，绝对不是违章搭建。可动迁办的人拒绝为我家实地测量，那我该怎么办呢？是不是只能按136平方算呢？
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写信给我	〖版主回复〗可以协商谈判.
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第 1247 条留言　　留言者:李先生　　发表于:2007年12月19日16:42:02
留言内容:	房屋拆迁公告的上岗证号是不是一个上岗证号代表一个拆迁人员。就是我们居民以后拆迁找这些人。我们这里有个公告拆房规模是800户左右。但是上岗证号只有9个，也就是9个人?？？ 9个人来和800户居民谈判？？？这个地方我有些质疑，我看到过的一些房屋拆迁公告不是这样的，有的地方拆房规模也就几十户人家，也有9个上岗证号. 拆房规模大也是9个上岗证号,这里面是否有猫腻？请专家指导一下. 关于这个房屋拆迁公告里
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写信给我	〖版主回复〗这个难说.人手少也能做,大概会慢点.
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第 1246 条留言　　留言者:阿呆　　发表于:2007年12月19日14:57:39
留言内容:	请问如果拆迁时房屋还有贷款未还完是怎样解决的?
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写信给我	〖版主回复〗先还清贷款,才能拿到安置费.
13801778504	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 1245 条留言　　留言者:张红　　发表于:2007年12月19日12:55:14
留言内容:	请问,相同情况已买产权和未买产权,在动迁时待遇是否一样?
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写信给我	〖版主回复〗不一样.
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第 1244 条留言　　留言者:王先生　　发表于:2007年12月19日9:45:05
留言内容:	当拆迁通告贴出之后，居民是否有权不付水电费，有那些条例里面是否有这样的规定。如果有这样的规定依据，我们这里的几百户人家都要打官司,甚至不惜上中南海讨说法.
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写信给我	〖版主回复〗你们在使用水电,付费是应该的.
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