上海动迁网

[网站首页] [返回首页]　[查看留言]　[我有问题]　[我要提问]　[版主管理] [版主登录]

各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　啊光老师，我家房子拆迁通告上写，建设工程名称：静安区49号街坊部分地块。建设用地规划性质：土地储备。请问土地储备是什么性质什么意思啊？？？关于拆迁我实在不懂．最近他们在评估，您是否知道＂土地储备＂与拆迁的速度有没有偶关系

　老师您好,还有个事要咨询一下,在动迁地块夫妻两人有两处承租房,一处承租人是丈夫,户口也是丈夫一人,一处是承租人是妻子,户口是妻子和两个成年子女,并且都他处无房,并且妻子处符合面积标准房安置优惠条件,但拆迁组以是夫妻为由说如要申请面积标准房安置就要两处合并计算,这样就超面积不符合了,但111号文件上规定同一拆迁户才合并,拆迁户是以公有住房租赁凭证确认的,他们有两张租赁凭证这样就是两个不同的拆迁户,并

　阿光你好，我想请教下现在拆迁是按面积算的多还是按人头算的多，如果按面积算的话，我可以要求按人头算吗？？

　如果按户口分,除了分到人均费(如二十多万),还可分到其他什么费用吗

　老师好，请问低保户~一般政府拆迁补贴是几万？现在上海动迁的安置房都是现房吗？还是需要等1.2年房子造好了，再给我们这些动迁户这2年里，叫我们出去租房子？

　我和老婆结婚3年,打算在过一两年生小孩,但是现在户口所在地动迁,请教我这种情况动迁组是否考虑我们将来生小孩情况,如果现在怀孕可否享受政策?

　请问阿光老师,成山路上钢一村动迁,建筑面积55平方,产权,三口之家,安置房在上南路永泰路,我能要求两套房子吗?

　我有一套产权房在普陀,面积有40多,没有户口,那里要动迁了,我大概可以拿到多少钱

　我和我老公(户口外地的)是07年4月办的结婚证，不知有没有希望算进去。您说的非居面积，我里面没有营业执照是不是动迁时也比居住面积的动迁费要多？

　我家市政私房动迁234.3，还有棚舍29.3（原本是厨房，因超平方后产证改为棚舍）户口4人（独生算一个)，我能要求拿263.6的安置房吗，如果不行，你们能帮忙谈成吗？谢谢

第 1293 条留言　　留言者:什么都不懂～　　发表于:2007年12月24日11:19:37
留言内容:	啊光老师，我家房子拆迁通告上写，建设工程名称：静安区49号街坊部分地块。建设用地规划性质：土地储备。请问土地储备是什么性质什么意思啊？？？关于拆迁我实在不懂．最近他们在评估，您是否知道＂土地储备＂与拆迁的速度有没有偶关系
我的主页
写信给我	〖版主回复〗土地储备就是用途待定.跟速度没什么必然关系.
	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 1292 条留言　　留言者:叮叮　　发表于:2007年12月24日10:49:58
留言内容:	老师您好,还有个事要咨询一下,在动迁地块夫妻两人有两处承租房,一处承租人是丈夫,户口也是丈夫一人,一处是承租人是妻子,户口是妻子和两个成年子女,并且都他处无房,并且妻子处符合面积标准房安置优惠条件,但拆迁组以是夫妻为由说如要申请面积标准房安置就要两处合并计算,这样就超面积不符合了,但111号文件上规定同一拆迁户才合并,拆迁户是以公有住房租赁凭证确认的,他们有两张租赁凭证这样就是两个不同的拆迁户,并
我的主页
写信给我	〖版主回复〗你理解的正确.
	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 1291 条留言　　留言者:ted gu　　发表于:2007年12月24日9:25:55
留言内容:	阿光你好，我想请教下现在拆迁是按面积算的多还是按人头算的多，如果按面积算的话，我可以要求按人头算吗？？
我的主页	阿光你好，我想请教下现在拆迁是按面积算的多还是按人头算的多，如果按面积算的话，我可以要求按人头算吗？？
写信给我	〖版主回复〗 1.没什么多什么少的.根据每个居民家的不同情况而定./2.不一定可以的.譬如被拆的是成套独用产权房,就不按户口安置.
	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 1290 条留言　　留言者:非常可乐　　发表于:2007年12月24日8:26:51
留言内容:	如果按户口分,除了分到人均费(如二十多万),还可分到其他什么费用吗
我的主页	如果按户口分,除了分到人均费(如二十多万),还可分到其他什么费用吗
写信给我	〖版主回复〗奖励费,速迁费,过渡费等.
	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 1289 条留言　　留言者:秦芳　　发表于:2007年12月24日7:31:14
留言内容:	老师好，请问低保户~一般政府拆迁补贴是几万？现在上海动迁的安置房都是现房吗？还是需要等1.2年房子造好了，再给我们这些动迁户这2年里，叫我们出去租房子？
我的主页
写信给我	〖版主回复〗 1.一般是2,3万./2.不一定是现房,如是期房,会发过渡费给你们租房.
	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 1288 条留言　　留言者:adam 　　发表于:2007年12月23日20:51:44
留言内容:	我和老婆结婚3年,打算在过一两年生小孩,但是现在户口所在地动迁,请教我这种情况动迁组是否考虑我们将来生小孩情况,如果现在怀孕可否享受政策?
我的主页
写信给我	〖版主回复〗政策是公告前已经怀孕6个月以上.可以谈.
	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 1287 条留言　　留言者:鼠年吉祥　　发表于:2007年12月23日20:24:17
留言内容:	请问阿光老师,成山路上钢一村动迁,建筑面积55平方,产权,三口之家,安置房在上南路永泰路,我能要求两套房子吗?
我的主页	请问阿光老师,成山路上钢一村动迁,建筑面积55平方,产权,三口之家,安置房在上南路永泰路,我能要求两套房子吗?
写信给我	〖版主回复〗你们要明白,每个地块的口径是不一样的.我没看见口径与居民家的材料,我怎么能具体判断?所以,请你预约时间咨询.一般说来,3口之家,要2套,比较难.
13918512811	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 1286 条留言　　留言者:非常可乐　　发表于:2007年12月23日17:05:49
留言内容:	我有一套产权房在普陀,面积有40多,没有户口,那里要动迁了,我大概可以拿到多少钱
我的主页	我有一套产权房在普陀,面积有40多,没有户口,那里要动迁了,我大概可以拿到多少钱
写信给我	〖版主回复〗有证无户,按面积安置.具体是多少,我没看见你的材料.不好计算.
13568425655	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 1285 条留言　　留言者:joeyhqw　　发表于:2007年12月23日16:59:39
留言内容:	我和我老公(户口外地的)是07年4月办的结婚证，不知有没有希望算进去。您说的非居面积，我里面没有营业执照是不是动迁时也比居住面积的动迁费要多？
我的主页
写信给我	〖版主回复〗只要在租赁房卡上注明是"非居",就按非居口径安置.其他的我看见材料才能说.可以预约咨询.
	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 1284 条留言　　留言者:阳光男孩　　发表于:2007年12月23日14:00:22
留言内容:	我家市政私房动迁234.3，还有棚舍29.3（原本是厨房，因超平方后产证改为棚舍）户口4人（独生算一个)，我能要求拿263.6的安置房吗，如果不行，你们能帮忙谈成吗？谢谢
我的主页
写信给我	〖版主回复〗昨天好象回复过你.农村的动迁,面积安置的原则是不超过你家原有有证面积.什么地块?
	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]