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各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　阿光,我家住在东长治路那里,现在待动迁,但有一个问题想请教,房子大约30平方,共有7个户口.其中我家3个,奶奶1个,叔叔家3个,但是我们以前享受过福利分房.可以拿多少钱

　老师：
您好！
目前我家动迁存在一些问题需要咨询，烦请帮助解答，感激万分：
1.房屋动迁，是否需要提供房屋原产权证，是原件还是复印件？无产权证是否可拆房？
2.由于家中人口较多，当父母有一人去世，该房屋的继承权如何分摊？
3.当家中存在委托书交由委托人办理时，是否在动迁房产的情况下由其一人签字作主即可，无须其他户口人签

　再请问一下：我母亲家是老式里弄房，（前厢房）面积２９.９平方；户口有三个人：租赁卡是已故父亲的名字，至今尚未更改，户主是我二弟，其他２个户口分别是我三弟（持有残疾证）和我女儿。（母亲户口在父亲另一套房子那里）
问题一：我二弟媳是外来人员，她张口闭口说房子是她的。她来沪有十年左右了，和我二弟结婚大概二年左右，但户口不在上海，她能否享受动迁费或动迁补偿呢？
问题二：我

　请问 ,我户口动迁(房小等原因不能住),结婚后住在女方父母家,妻子孩子户口在岳父家,岳父是军队离休老干部，住的是部队干休所的房子(根据级别安置的，和子女的户口无关）我们夫妻双方都没享受福利和货币分房等,妻子孩子算不算安置人口.谢谢

　你好老师，请问我在2000年的时候母亲房屋动迁，我户口不在那里，但是她们动迁房上面有我的名字，算不算得到补偿过？我家现在要动迁了，有没有影响？我的户口一直在自己家里的，谢谢回复

　阿光老师：
我是1358，1359号留言者，像我这样的情况，您答复我归产权人。但是我看到您对1363号的答复，如果私房但户口分就各拿个的，这样我们是不是拿不到动迁款了

　老师你好,我家老南市的私房要动迁,想问一下,
1) 约20平方米的房子算面积补偿的话,有房子换算系数(1.54)吗? 即20*1.54=30.8平方吗?
2) 原来评估公司的评估单价有用吗? 如果按每平方米评估单价1.5万元算.是否是20*15000=30万元呢?还是30.8*15000=46.2万元?
谢谢

　承接第1378留言如果按户口分对我有利而按面积分则都是产权人的对吗？如果真的按面积分我将一无所有吗？听说有签字费等一些东西可拿？我有什么办法让他按户口分呀？谢谢

　老师你好,我想请问我们那里传说要动迁了但是实施措施还没下来,那么我想把老公和孩子的户口迁入,但是是不是户口迁入不满一年不算安置人口啊?

　我们一家三口在娘家造有房子，经法院判决取得房屋析产调解书，无产权证，我们一家三口的户口三年前在婆家私房时曾经动迁过，只拿到了20多万动迁款。由于地域差异，在工作单位的区域连买两室一厅都不够。一年半前，我的户口迁到我父母家，请问这次我娘家动迁时能我能以法院判决的房屋析产调解书要求分配房子吗？如果动迁公司说我们曾经享受过动迁，说我们的析产不算数，不给与房屋安置，我们该如何维护自己利益

第 1363 条留言　　留言者:XYZ　　发表于:2008年1月6日17:26:34
留言内容:	阿光,我家住在东长治路那里,现在待动迁,但有一个问题想请教,房子大约30平方,共有7个户口.其中我家3个,奶奶1个,叔叔家3个,但是我们以前享受过福利分房.可以拿多少钱
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写信给我	〖版主回复〗看你们的谈判能力了.努力多安置户口.具体情况这里不计算.你需要的话,请预约咨询.参看<收费标准>.
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第 1362 条留言　　留言者:珍珍　　发表于:2008年1月6日15:40:49
留言内容:	老师：您好！目前我家动迁存在一些问题需要咨询，烦请帮助解答，感激万分： 1.房屋动迁，是否需要提供房屋原产权证，是原件还是复印件？无产权证是否可拆房？ 2.由于家中人口较多，当父母有一人去世，该房屋的继承权如何分摊？ 3.当家中存在委托书交由委托人办理时，是否在动迁房产的情况下由其一人签字作主即可，无须其他户口人签
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写信给我	〖版主回复〗 1.原件.没有产证的,要看是什么情况了.2.只有产权人死亡的才能算共有产安置,产权人在的话,按正常情况安置.3.受委托人一人签字即可,无须他人.
15902132860	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 1361 条留言　　留言者:陈０７１２　　发表于:2008年1月6日14:40:09
留言内容:	再请问一下：我母亲家是老式里弄房，（前厢房）面积２９.９平方；户口有三个人：租赁卡是已故父亲的名字，至今尚未更改，户主是我二弟，其他２个户口分别是我三弟（持有残疾证）和我女儿。（母亲户口在父亲另一套房子那里）问题一：我二弟媳是外来人员，她张口闭口说房子是她的。她来沪有十年左右了，和我二弟结婚大概二年左右，但户口不在上海，她能否享受动迁费或动迁补偿呢？问题二：我
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写信给我	〖版主回复〗根据你说的情况:1,租赁人没改的话,房子不是你们任何人的.2.你二弟媳可以安置.你没户口,你夫妻没有.你孩子可能有.
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第 1360 条留言　　留言者:123　　发表于:2008年1月6日12:36:39
留言内容:	请问 ,我户口动迁(房小等原因不能住),结婚后住在女方父母家,妻子孩子户口在岳父家,岳父是军队离休老干部，住的是部队干休所的房子(根据级别安置的，和子女的户口无关）我们夫妻双方都没享受福利和货币分房等,妻子孩子算不算安置人口.谢谢
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写信给我	〖版主回复〗基本可以算上你妻儿.不过,有一条要注意,你岳父家人均大于7平米的话,你这里还要谈几个回合的.
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第 1359 条留言　　留言者:张　　发表于:2008年1月6日11:15:46
留言内容:	你好老师，请问我在2000年的时候母亲房屋动迁，我户口不在那里，但是她们动迁房上面有我的名字，算不算得到补偿过？我家现在要动迁了，有没有影响？我的户口一直在自己家里的，谢谢回复
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写信给我	〖版主回复〗听你说的情况,应该没问题.
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第 1358 条留言　　留言者:yaya　　发表于:2008年1月5日19:43:09
留言内容:	阿光老师：我是1358，1359号留言者，像我这样的情况，您答复我归产权人。但是我看到您对1363号的答复，如果私房但户口分就各拿个的，这样我们是不是拿不到动迁款了
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写信给我	〖版主回复〗怎么会?就算各拿各的,你产权人不也是一个安置户口么?
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第 1357 条留言　　留言者:yu　　发表于:2008年1月5日19:34:08
留言内容:	老师你好,我家老南市的私房要动迁,想问一下, 1) 约20平方米的房子算面积补偿的话,有房子换算系数(1.54)吗? 即201.54=30.8平方吗? 2) 原来评估公司的评估单价有用吗? 如果按每平方米评估单价1.5万元算.是否是2015000=30万元呢?还是30.8*15000=46.2万元? 谢谢
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写信给我	〖版主回复〗私房不乘系数.就是说,你手里的产证上登记多少面积就是多少.
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第 1356 条留言　　留言者:zhongguoren　　发表于:2008年1月5日9:03:47
留言内容:	承接第1378留言如果按户口分对我有利而按面积分则都是产权人的对吗？如果真的按面积分我将一无所有吗？听说有签字费等一些东西可拿？我有什么办法让他按户口分呀？谢谢
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写信给我	〖版主回复〗签字费是什么?我没听说过.
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第 1355 条留言　　留言者:赵小姐　　发表于:2008年1月5日0:11:18
留言内容:	老师你好,我想请问我们那里传说要动迁了但是实施措施还没下来,那么我想把老公和孩子的户口迁入,但是是不是户口迁入不满一年不算安置人口啊?
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写信给我	〖版主回复〗认定为安置户口需要几条都符合--以前没安置过,没福利分过房,除商品房外,无其他住房,或者有但人均少于7平米.并且户口迁入一年以上并实际居住...你自己对照看看.
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第 1354 条留言　　留言者:xinyixinyi　　发表于:2008年1月4日22:02:12
留言内容:	我们一家三口在娘家造有房子，经法院判决取得房屋析产调解书，无产权证，我们一家三口的户口三年前在婆家私房时曾经动迁过，只拿到了20多万动迁款。由于地域差异，在工作单位的区域连买两室一厅都不够。一年半前，我的户口迁到我父母家，请问这次我娘家动迁时能我能以法院判决的房屋析产调解书要求分配房子吗？如果动迁公司说我们曾经享受过动迁，说我们的析产不算数，不给与房屋安置，我们该如何维护自己利益
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