各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。
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[ 风格Ⅱ ] |
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| 第 1623 条留言 留言者:fxm 发表于:2008年2月24日17:33:38 | |
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老师,您好!本人现在居住于97年建造的商品房,近期将会市政动迁.现在我想公积金贷款买一套房子,并且房产证上写外祖父母的名字.请问这对我将来动迁的时候会造成影响吗?
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〖版主回复〗 有商品房不影响动迁. |
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| 第 1622 条留言 留言者:mingming 发表于:2008年2月24日15:41:26 | |
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阿光老师:两个户口本(外婆和我还有我女儿一本,阿姨一家三口一本)一本租赁房屋产权证,但租赁人是我阿姨.我是知青子女,如果房屋拆迁,阿姨说所有的拆迁费都是他们的,我跟女儿只能象征性的给个2万3万,我感觉不合理,如果我跟他们分开跟拆房组谈能有用吗?
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〖版主回复〗 她说的没道理.但动迁公司是不跟你单独谈的,因为你没权签字. |
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| 第 1621 条留言 留言者:JXJX 发表于:2008年2月24日15:34:24 | |
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现在动迁是不是可以各自领取，可不可以我跟甲是亲戚他不在上海，我帮他领取？动迁组同意吗，还是一定要征得甲的同意才可代领，或者说根本不可以这样代领的。谢谢
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〖版主回复〗 由签字人领取分发. |
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| 第 1620 条留言 留言者:jxjx 发表于:2008年2月24日15:31:12 | |
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办理了委托手续的承租人，动迁组是否还要当面见到承租人，承租人是不是算退居二线，而由受托人全权负责，并由他领取动迁款？作为受托人是不是出具委托书给动迁组过目即可被他们认同？
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〖版主回复〗 一般即由受托人谈和签.但支票户名还是原来承租人--除非特别说明. |
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| 第 1619 条留言 留言者:ＸＹＬ 发表于:2008年2月24日14:54:38 | |
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我家原本有320个平方的房子，之前由于矛盾，到法院析产，分别给女儿和妹妹各10平方．现房子要动迁了，户口本上我和妻子，女儿一家３口，妹妹一家３口．请问分配房子时，按８个人分320个平方然后再内部自己分家产；还是我和妻子按300平方分，他们两家单独要求房子，应该按前者还是后者分
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〖版主回复〗 你的情况是析产有效对你家有利.但01年后的析产一般无效--在动迁方面.所以你得先看看时间. |
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| 第 1618 条留言 留言者:大头 发表于:2008年2月24日14:10:58 | |
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接1645条.阿光老师,你好,补充下,我目前和我妈是一起住在生父留下的单位福利分的房里,但我和我妈的户口早在几年前就从福利分房那一起迁到继父那了,想请问马上继父那要市政动迁了,我和我妈是否都能拿到动迁费或是动迁房?如果不行,想请问怎么办才能都拿到.谢谢
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〖版主回复〗 生父的房子现在归谁? |
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| 第 1617 条留言 留言者:shufang 发表于:2008年2月24日11:14:29 | |
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我想问一下,丈夫、我和孩子三人能拿多少平米的房子。
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〖版主回复〗 又是一个没头没尾的问题. |
| 13661818867 |
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| 第 1616 条留言 留言者:丽丽 发表于:2008年2月24日10:25:29 | |
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我爷爷的老房子要拆迁了，承租人是他，户口也是他一人。但我叔叔住在里面.现在爷爷病危请问动迁组会找谁谈，如果更换承租人需要谁同意
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〖版主回复〗 找你爷爷或者他委托的人谈./承租人-如要更改,只要他同意即可. |
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| 第 1615 条留言 留言者:候静 发表于:2008年2月23日23:08:04 | |
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请问:我原先结婚之前在娘家享受过拆迁待遇,现在我结婚了 我老公户口所在地的房子也要拆迁了我是否还有资格享受拆迁款??
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〖版主回复〗 一个户口安置一次. |
| 63507278 |
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| 第 1614 条留言 留言者:jennifer 发表于:2008年2月23日21:55:20 | |
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老师,您好!我家是浦东唐镇的私房,下周动迁组就要来谈判了,现在我把我家的情况说一下 我家一个户口本(奶奶,爸爸,妈妈,我老公,我女儿,还有我),土地证上总的建筑面积是264平米,另外我家阳台总面积80平米(不知道阳台面积能否得到补偿),想请教下,您看来,我家这种情况能拿几套房子,多少钱呢? |
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〖版主回复〗 重申一下,因为每个地块的安置口径是不一样的,而全市有上百个地块正在拆迁,我不可能都知道其口径.所以,类似你这样的问题,我必须看见你地块的安置口径结合你家的具体情况,才能计算和判断.如你需要,请预约咨询.参阅首页<收费标准>.最末有我的联系电话. |
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