上海动迁网

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各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　请问，按阿光老师所说的，动迁组只和户主谈，最后也是户主签字。那户主签字前必须和我们同住人商量吗？还是只要户主签了就可以，户主可以不理会我们的合理要求。

　你好,我住卢湾区建国路,面积10.8平方,租赁人是本人,内有户口3人(本人和丈夫还有儿子),我和儿子没有动迁过,丈夫在98年农村宅基地中动迁过,按政策应该只能安置我和儿子两人,老公不可以安置,但我通过看到以前别人的留言,看到租赁人不管以前是否动迁过,基本上都可以得到安置,那我们那里现在在换房卡,那我如果把房屋承租人改为我老公,那是否我家三人都可以算为安置人口了,谢谢

　上海市北青公路1600多号的那片土地的动拆迁补偿费用，一亩大概是多少？现在那里好像是一个工厂，据说土地要被政府征用了。这是学校的一个社会调查，手头没什么资源，希望有好心人帮忙给些提示，如果有官方人物能给出官方回答，将感激不尽

　郊区的房子，2层的小楼，加前面2间小屋，这次被通知因河道整治要动掉小屋一直到院子中央，请问一下，这样的情况是什么政策？
2次动迁是什么概念？我家20年前就被征地过一次。现在这次动迁是部分动迁，有什么需要注意的地方？

　但因人均27平方米所获得的户口面积补偿,我的要求是其价格折算在上海市商品房平均价格高于目前我该处地段房子所在地区价格时需按照上海市商品房平均价格,同时因我未结婚,需再增加1-2个户口面积；第三、我这边的装修补偿标准需要按照我目前该房子的装修标准，即约每建筑平方米1500元。以上，请教是否合理可行

　我的房子是商品房，是95年购买的，2房1厅，建筑面积71平方米。目前有户口3人。我们这边的动迁政策是按建筑面积拆一还二，另按照户口，再以人均27平方米补偿；以此获得的总面积（约220建筑平方米）可获得装修费补偿，另有搬家费。我的问题是，以此政策为基础，我的要求是第一、拆一还二，可以按照目前的本地段的商品房价格（约11000元/平方米）折算，但因人均27平方米所获得的81平方米需要按照上海市目前的商

　阿光你好
我是吴洁星今天下午跟你约2点带女儿和妈妈与你见面的
首先感谢你的认真详细的解答
今天刚刚收到“上海中城房产动拆迁公司”的答复今天下午我们没能回答你的几个问题在这封信里都清楚的反应出来了
能再给我一点建议吗
谢谢

　公房动迁是否需要户口所有人签字才有效，公房的承租人已经死亡，因为内部不和，无法选出新的承租人（户主和承租人不是同一人），到时候找谁签字，签字的人是不是就是领钱的人？？？

　补充上一问题，面积40平方不到

　私房没办产权证，产权人不是我，我和儿子户口在里面，老婆是外地的，以前没安置过，请问我们一家能得到补偿吗，户口总共有8只，在北外滩

第 2483 条留言　　留言者:黄蕾　　发表于:2008年7月2日16:33:07
留言内容:	请问，按阿光老师所说的，动迁组只和户主谈，最后也是户主签字。那户主签字前必须和我们同住人商量吗？还是只要户主签了就可以，户主可以不理会我们的合理要求。
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写信给我	〖版主回复〗他签了就可以．
15821111228	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 2482 条留言　　留言者:小沈　　发表于:2008年7月2日14:48:50
留言内容:	你好,我住卢湾区建国路,面积10.8平方,租赁人是本人,内有户口3人(本人和丈夫还有儿子),我和儿子没有动迁过,丈夫在98年农村宅基地中动迁过,按政策应该只能安置我和儿子两人,老公不可以安置,但我通过看到以前别人的留言,看到租赁人不管以前是否动迁过,基本上都可以得到安置,那我们那里现在在换房卡,那我如果把房屋承租人改为我老公,那是否我家三人都可以算为安置人口了,谢谢
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写信给我	〖版主回复〗不是绝对的．
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第 2481 条留言　　留言者:王龙胤　　发表于:2008年7月2日11:33:04
留言内容:	上海市北青公路1600多号的那片土地的动拆迁补偿费用，一亩大概是多少？现在那里好像是一个工厂，据说土地要被政府征用了。这是学校的一个社会调查，手头没什么资源，希望有好心人帮忙给些提示，如果有官方人物能给出官方回答，将感激不尽
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写信给我	〖版主回复〗不清楚．
13801718024	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 2480 条留言　　留言者:Joyce　　发表于:2008年7月2日11:32:11
留言内容:	郊区的房子，2层的小楼，加前面2间小屋，这次被通知因河道整治要动掉小屋一直到院子中央，请问一下，这样的情况是什么政策？ 2次动迁是什么概念？我家20年前就被征地过一次。现在这次动迁是部分动迁，有什么需要注意的地方？
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写信给我	〖版主回复〗没有｀２次动迁｀这个概念．没什么特别的．／你的小屋有土地证就按有证安置．没有的话，略有补偿．
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第 2479 条留言　　留言者:杨弈　　发表于:2008年7月1日7:57:00
留言内容:	但因人均27平方米所获得的户口面积补偿,我的要求是其价格折算在上海市商品房平均价格高于目前我该处地段房子所在地区价格时需按照上海市商品房平均价格,同时因我未结婚,需再增加1-2个户口面积；第三、我这边的装修补偿标准需要按照我目前该房子的装修标准，即约每建筑平方米1500元。以上，请教是否合理可行
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写信给我	〖版主回复〗无话可说．
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第 2478 条留言　　留言者:杨弈　　发表于:2008年7月1日7:46:55
留言内容:	我的房子是商品房，是95年购买的，2房1厅，建筑面积71平方米。目前有户口3人。我们这边的动迁政策是按建筑面积拆一还二，另按照户口，再以人均27平方米补偿；以此获得的总面积（约220建筑平方米）可获得装修费补偿，另有搬家费。我的问题是，以此政策为基础，我的要求是第一、拆一还二，可以按照目前的本地段的商品房价格（约11000元/平方米）折算，但因人均27平方米所获得的81平方米需要按照上海市目前的商
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第 2477 条留言　　留言者:wujiexign　　发表于:2008年6月30日23:44:14
留言内容:	阿光你好我是吴洁星今天下午跟你约2点带女儿和妈妈与你见面的首先感谢你的认真详细的解答今天刚刚收到“上海中城房产动拆迁公司”的答复今天下午我们没能回答你的几个问题在这封信里都清楚的反应出来了能再给我一点建议吗谢谢
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写信给我	〖版主回复〗打字这么多不累啊？而且你的私密信息在这里公开也不安全，所以我删除了．／打电话说多好，不另收费的．而且，我有些话也不适合在这里公开答复你．你中午打我电话吧．
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第 2476 条留言　　留言者:阿四　　发表于:2008年6月30日20:28:48
留言内容:	公房动迁是否需要户口所有人签字才有效，公房的承租人已经死亡，因为内部不和，无法选出新的承租人（户主和承租人不是同一人），到时候找谁签字，签字的人是不是就是领钱的人？？？
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写信给我	〖版主回复〗一般是现在的户主签和领．
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第 2475 条留言　　留言者:上海　　发表于:2008年6月30日20:25:36
留言内容:	补充上一问题，面积40平方不到
我的主页	补充上一问题，面积40平方不到
写信给我	〖版主回复〗 S O R R Y , 版主尚未回复本留言 . .
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第 2474 条留言　　留言者:shangh　　发表于:2008年6月30日20:24:39
留言内容:	私房没办产权证，产权人不是我，我和儿子户口在里面，老婆是外地的，以前没安置过，请问我们一家能得到补偿吗，户口总共有8只，在北外滩
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写信给我	〖版主回复〗一般能的．－－没看见你具体的材料，只能大致这样说．要想得到明确答案．可以备齐材料，预约咨询．
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