阿光老师，你好，动迁组在进行房屋置换
时，说是置换的都是新房，可拿到手时，已
经当出租房好长时间了，我应该如何维权，
是不是当处签动迁协议时，应该签个附加协
议，动迁协议能加附加协议吗

　阿光老师：
您好！麻烦问下我家私房动迁因家庭内部
有矛盾，现在没户口的2家要和我们有户口
两家打官司起诉，我们选择的是全货币动
迁款共约950万，如果冻结动迁款是全部先
冻结？还是部分冻结

　阿光老师好，我目前闸北有一处动迁房，我
问一下，拆迁办说这里拆了造商务楼，然后
我同学也在动迁，拆了后造隧道，请问拆迁
里面会分公共建设拆迁和房地产拆迁吗,哪一
种比较好？

　1.我们小夫妻双方都是上海户口，在上海拥有一处房产。男方的父母拥有一套待拆迁房，我们小夫妻的户口目前挂在拆迁房那里。那我们拥有一套房产会影响将来拆迁的利益分配吗？

2. 我们现在打算买第二套房，但不知道将来这个拆迁房拆迁的时候，我们拥有2套房，动迁时的利益分配是否会和现在拥有一套房不一样？会有什么影响呢？

谢谢！

　请问下，普陀区西合德里动迁，合同已
签，合同写的是明年1-2月发动迁款，请问
动迁款一般能准时发放吗？

　我的动迁协议找不到了，可以补办吗？

　阿光老师您好，我家是使用权房子，原先
是旧里，现在政府出面帮每家人家都单独
安装了抽水马桶，请问动迁时是否会根据
新里住宅1.82的系数来换算系数计算建筑
面积？再次感谢

　我们情况一样．你有联系方式？

　我又套公租房，马上要动迁，有壹套商品
房，动迁房只有父母和我的户口，但动迁
组说我们他处有房，拿房子只能拿一房的
房源，这有什么依据呐？

　71号文件对同住人的解释“本市无其他住房
或者虽有其他住房但居住困难的人”，请问
居住困难是如何定义的？在《上海高院关于
房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的
解答》中，对居住困难定义是“在他处房屋
内人均居住面积不足法定最低标准的情
况”，这里的法定最低标准是多少？