新村路570弄拆迁,请问三个户口,其中小孩16周孩,独立算二份吧;另外请问我们这是第二次拆迁,570弄是97年动迁分的房,有什么优惠么?

　阿光老师您好，请教3个问题：
家庭背景：虹口区瑞虹新城附近私房，拥有国有土地使用证是奶奶名字（已故），没有房产证和遗嘱。
1、房子能否算做遗产由子女来继承？
2、日后房子动迁，证上名字没有过户动迁组是找户主进行协谈？
3、爸爸是回沪知青70岁遗憾未能通过户主报进户口，将来是否不能算做动迁安置对象？

　老师您好:看了那么多留言感觉您很专业,马上自己也要动迁了,有个小问题想请教下:
现已和动迁组谈妥,要签字了,这字该怎么签?这动迁协议是2份的还是1份的?(有的是就1份动迁组收走说去盖章,有的是有份复印件)
上面一定要有双方签字是吧!
听邻居说谈好的价格和正式协议不一样?(签的协议上的要少,实际要多)那多出来的部分该怎么有凭有据呢?
谢谢老师耐心回答!!!

　老师你好!

请问动迁购房合同书上增加一人(动迁协议上无此人名字),购房是否还可以免交契税.谢谢!

　您好本人从事集体所有土地动迁工作，想找份兼职，不知道您是否有兴趣

　你好 我是浦东居民 即将拆迁
我想请问 我是身体不好 失业4年 现在我是去申请个体户户或营业执照 拆迁有补贴嘛 范围是多少？
如果是失业状态 那补贴又是多少？
谢谢

　请问：我家三口已在2年前动迁过，拿了动迁款，房产租赁凭证户主是我老公。这次我又要动迁了，房产租赁凭证户主是我。 因为传说很多，请问对我们来说我能得到我们的利益吗？谢谢！

　2005年10月我位于杨行的房屋被动迁,直到现在还未安置,虽然有过渡费补偿可住在借来的房子总不舒服,听说有现房说是分给急需的人如结婚.病人膏慌.请问我有办法先拿一套吗?(一共分得两套.三室与两室,我想先拿套大的)

　主持人你好,我在浙江北路有一套老房子,有我爸和我的户口,05年结婚老婆的的户口迁入,到06年本想把母亲的户口也迁入,但被告知可能动迁户口冻结,现在已经快09年了,还没有动迁,请问一下我母亲的户口可以迁吗?(我听说冻结户口有时效性的是吗??)我该如何操作?望指导,谢谢

　金山农村房屋拆迁，大屋165平方左右（区里的标准是不满180按180计算），小屋60平方左右
拆迁房现在是2300/平方，请问如果选择房屋置换，可以换多少平方的房？

这个公式该怎么算：
被拆迁居住房屋的货币补偿金额=（被拆迁房屋的建安重置价结合成新单价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆迁房屋的建筑面积

现在