老师你好,现家里徐家汇动迁(恭成路以西版块),动迁组给出35W/人(所有包括进去),家里3人,请问.
1.土地储备性质动迁的谈判余地是否比商业动迁的低?
2.是否有后面走的,没好房源的说法?
3.动迁房源为期房是否有较大不确定性?(比如不按时交房等等)
4.请问上海最好地区的商业动迁,您可以拿到多少W/人.而请您帮忙初步给个我们这里的价(多少W/人)
(综合

　老师,好!
同住人和承租人关系非常紧张,同住人是否可以委托你们帮忙办理动迁事宜,如果可以是否可以见面谈,是电话联系还是其他渠道联系!谢谢!!!

　我92年登记结婚分过房，97年离婚后房子归男方。现在正准备结婚，目前的男方面临动迁，双方均为上海沪籍，请问本人还有没有分房的可能吗？ 谢谢！

　老师，您好．我有两个问题想请教您．我们的动迁协议已于２００９年１月１９日签毕，请问动迁安置费用的补充协议是否只由动迁组保留，我们动迁居民是没有的？第二，动迁协议已签署近两个月，也已搬离，但动迁安置费仍未给我们，动迁组推说是开发商暂时没有资金，这种情况，我们应该怎么办，我们十分没有安全感．在签协议的时候，他们没有说，资金短缺的问题．谢谢！

　老师您好
我是继3799继续询问
1. 我和父亲从来没有分配过房屋 如果算作是引进户口 那分配的福利和常驻户口有很大的区别吗？
2.有特定的DQZ 说不能算做引进户口一说吗？还是DQZ骗我们的

　三口之家，160个平方的农村私房动迁能分几套房？

　土地使用证是爷爷.目前爷爷奶奶均去世.房屋内无一户口,也无常住人口.有6个子女.现最小儿子欲把自己户口迁入(通过一些特殊关系). 一女儿(我阿姨)如何做可以保障其利益最大化.是去公证同意其迁入,但不放弃其份额;还是什么都不做比较好?
无户口,和动迁谈,是否可以6子女各自主张按面积份额要房子?若小儿子户口迁入(一家三户口),他们主要按人头;其他子女是否还有主要按面积要房子的可能性?

　您好，阿光老师，现在动迁只讲数砖头，不讲户口和安置人口了吗？我在动迁前自己买过产权房，对动迁时分配有影响吗？谢谢

　老师您好：
1.我外婆家私房要动迁 我母亲户口从小一直在那里 现在家里一家三口住公房，家里没有房产，请问我和我父亲是否可以算做是引进户口来得到应有福利
2.引进户口需要调动原来户口吗？我爸爸在这里也不是户主。怕以后迁回来麻烦
急 谢谢您 麻烦

　老师你好,我想咨询一下,我现在的老房子已经经过析产,我和父母拿到阁楼14平方的面积,有公正书以及房地产权证,但现在家里其他亲戚(包括析产后已经拥有楼下面积的亲戚和在外地有房的亲戚)却说要以后拆迁补偿要拿出来大家分,请问这样的说法在法律上成立吗??因为我面临想结婚但无房的情况,所以特此请教一下,先谢谢了.