老师你好：
请教一下现在的动迁政策。
我家是杨浦区的公租房。和亲戚同住。我
和父母一家三口住在三层阁。
1）我们家是该怎么被分？按面积分还是
户口分？阁楼算面积吧？
2）因为迟迟不拆迁，老房子没有煤卫。
上厕所都用马桶。实在困难。我个人申请
贷款在外面买了二手房。会不会影响动
迁？
3）我也老大不小了30好几了，动

　老师好：再问一下，如果托底前的总蛋糕户口上所有人（4个托底成功，3个他处有商品房）平分，托底产生的差额给托底成功的人，这样的分配方案有合理性吗？家里有点搞，麻烦老师帮忙看一下

　老师好！请教老师：7个户口4个托底成功，另外3个没有托底成功的能否分得动迁款？如果能分的话，怎么样分配比较合理？麻烦老师帮我指点一下，谢谢了

　房屋征收补偿公告公示了，但是现房较少，可否
提出异议？该怎么操作？

　我想问问黄浦区137地块牛庄路663号2020年会不会动迁？大概什么时候会动迁？我2019年11月接到过居委打给我的电话说12月8号要开征询会，后来又取消了，现在又听邻居说不拆了，我想知道到底会不会拆？

　私房动迁，因产权人过世多年，其共有6
个子女，此私房共有3本户口，小叔、我
父亲、和大姨，其他三人户口不在，且都
有房屋增配。小叔曾在我父亲新疆回沪
后，得到单位的房屋增配，后续又换了更
大的房屋增配，然后此房屋94年拆迁得到
了动迁款。我父亲自新疆回沪后一直居住
在此并且承担主要赡养母亲，并且在96年
以母亲的名义翻建了合法的房屋。

　你好：
邻居告诉我我们住的地方明年要拆迁，之前都不
知道这回事，现在想咨询一下：
1，我是外地人（无上海户籍），是不是只能货
币拆迁，不能被安置，无法购买安置房？
2，建筑面积比较小，只有26平，是不是托底，
按照26平计算？
3，我社保断过，如果被拆迁了，不安置就无法
再次购买房子，是不是要离开上海，或者租房，
有无其他方法

　老师你好，请问城皇庙动迁，承租房，原
承租人是我爷爷，现在爷爷和奶奶都已过
世，现有9个户口，我和父母一家三口，
我小姑姑，还有我大姑姑一家五口（都是
知青回沪），我们三个户口没有享受过福
利分房，也没动迁安置过，我小姑姑享受
过福利分房也动迁过，我大姑姑和大姑父
在崇明有一套房子（可能是宅基地），大
姑姑的儿子、儿媳和孙子（出生时报

　我户口在丈人那里，拆迁过了。现在我爸
妈那里也拆迁了，乡下老宅，宅基地上有
我的名字，那我可以拿房子吗

　动迁组发的单子上要我们勾选货币补偿或者产权
调换，并告知只是做个调查而已以后都可以改
的，经再三询问才告知这是第一轮征询，但单子
上没有反对的选项，又再三询问后才告知不去签
字视为反对，请问这种做法是否违法？他们没有
明确告知是一征，只是说是一个问卷调查，如果
拆迁愿意拿钱还是拿房子，很多上了年纪的信以
为真，以为只是做一个小调查而已，并不能