请问阿光：户口里有几家人，动迁签约时
能不能各自跟动迁组签约呢 ？

　有独立燃气、厨卫的只数砖头不数人头吗？
可没房子住怎么办呢？

　您好，我们家现在是私房动迁，户主是
我奶奶(已故），下面有10个儿子，有四
家是居住在待动迁房内(一个房产薄，四
个户口本,没有析产),现在是按照人头来
算，有一个营业执照(商用)属于我婶
婶。请问这个营业执照的钱如何处置
（补偿费+奖励费+过渡费)？如果都归我
婶婶所有，那她们家能还分居住部分的
钱吗(奖励费，过渡费)？

　老师你好，我户口在七宝那里，现在开
发商先拆迁用于商业开发，但是拆迁组
只提供我们房屋置换，置换比率是
1:1.94.这个房子户主是我叔叔，户口连
同我的名字有十几个。除了其他都已经
享受过一次05年市政动迁分过房子，但
是我没有享受过拆迁政策。请问我有权
要求按照我户口申请拆迁房安置或者拆
迁费补贴吗？

　原7562楼：谢谢群主的解释。我里面说的泗泾和南部，都是偏远安置的房源。因为我们现在是在老城区的。动迁部说根本就没有就近安置房源，无论距离远近。因为就近安置，还是有一个地域范围的，不可能把泗泾和南部算作就近吧。而且他们也明确这2个地方就不算是就近的。所以按您的解释，他其实是违规咯？！

　松江旧城改造项目，我们只是独立一幢老公房，都是产权房，动迁部说，我们这幢房子没有就近安置房源，不是去泗泾，就是去南部，现在这两块还都是农田。我想问：上海有没有明文规定，必须有就近安置房？就近安置房是不是有一个比例？比如是总安置房的30%。谢谢！

　老师你好：普陀金沙地块动迁。房屋性质：新工房。是80年代石油公司分配后自己买下产权的六层楼房子。现动迁正式方案已经公布：套型面积要用15平减去厨房和卫生。可是产证上并没有厨房和卫生的面积（只有总的建筑面积），并且评估时也没有测量。现在突然说要用15减大家都很迷惑。所以请问老师：（1）这样的政策合法吗？

　阿光老师你好！我们现在是天潼路浙江北路这里公房动迁，公房的房主是我的外婆，人已经去世。但是因人口较多意见多没有进行房主的更改，现在动迁组说如果只要户主（不是房主）同意签字就可以把动迁款存入户主处其他由共有人自己解决，这样的动迁方式合法吗？

　阿光老师，我想问下，我们签合同时有房子欠
钱的，是不是每个欠款人都必须签署自己名下
房子的欠款承诺书呢？如果没有打在大盘里面
怎么说的清楚呢？现在就是我们签的时候看到
承诺书的，现在动迁组说没有了，具体付钱的
问题你们自己家解决，这是不是合理呢？当初
动迁组合同不肯给我们，现在发现多出两套
房，说我们大盘里欠钱，我们又没有证据，怎
么

　您好，老师。之前已经咨询过关于签好5联
单（商品供应单）后，在审批后有一联给我
们。那这张单据该是什么时候给我们？是审
批完下来就给我们？还是在大产证办好后再
给我们或是在我们办小产证时才给我们？因
为现在我们打听下来说：“在进场的时候给我
们”。那我也想问问什么叫“进场”？是指我们
拿到房子的钥匙吗？谢谢！