老师您好！

现在动迁组对选择产权调换补偿的居
民，普遍采用签订货币补偿协议，而不
是产权调换协议。而且，货币补偿协议
中不体现产权调换的意愿。按照动迁组
的说法，选择产权调换的，最终只体现
在结算单里。

我们感觉这样会不会存在后遗症？因为
签订的是货币补偿协议，而且不体现产
权调换的意愿。

　老师，您好！房票本登记阁楼面积为6㎡，
实际阁楼面积为10㎡，没有扩建。但是拉
房屋底单，登记高度为1.2-1.5米，按现有
动迁政策阁楼只算我们一半3㎡。经咨询房
管所，多年来房租一直缴纳6㎡全面积房
租，请问阁楼面积是否可申诉？

　老师好，我们504地块今天第二轮签约了，
签完约保住了大蛋糕，因分割蛋糕意见很
大，我们诉讼法院打分割蛋糕的官司，这样
可行吗？法院分割应该讲政策的，公平点对
吗？老师，想听听您的意见。非常感谢！

　老师你好，我手里有套使用权房子，现
在准备买下来转产权，由于原单位已经
倒闭或并沟通现在联系不到，去房管局
也咨询过了给了应该是现在的托管地，
今天去联系了现在的托管地的负责人，
他们表示帮忙查查看，不敢保证查得
到，（他们接手后没有办理过房改房业
务好像），万一找不到原单位产权的情
况的话，还有什么办法可以办理产权，
麻烦解

　黄浦区金陵东路203街坊拆迁，租赁证上明
明写着阳台的使用面积，我们也是按这个
交租的，为什么动迁组说阳台不算安置面
积，以后再算。问他以后是什么时间，他
也给不出具体的。请问，动迁组这么做合
法吗？有什么投诉渠道吗？谢谢老师！

　请问现在动迁收材料独生子女证和出生证需
要么，如果不交会影响独生X2的政策么

　老师早上好！我们家共有17个户口，承租人
和2个同住人（知青）可以托底，还有一人
有营业执照，11个户口都享受过动迁安置，
2个户口有过福利分房，这次504地块动迁，
争吵不休，没有结果。11月初动迁组让律
师、法院一起参加家庭会议，讨论分配，老
师你认为安政策应该如何分配，2个同住人
需要房子，房子价格都在2万2左右一平，承
租人年

　老师早上好！我们家共有17个户口，妈妈是
承租人、同住人2位，只是这3位上海他处没
有房子，其他14个人都享受过动迁安置，还
有一个营业执照，因为大家不依不挠，动迁
组说让律师、法院参加我们家庭会议帮助解
决分配问题。问：2位同住人又想要房子，
又不想自己贴钱进去，应该怎么做？谢谢老
师。老师说的打电话，电话找不到。

　老师您好，征收公司认定的签约主体，不
愿意签署结算单。作为同住人该如何做？
因为签署主体以前动迁过。

　老师好，有没有动迁政策规定，自己买的商
品房，家里出事，又把自己的商品房卖掉
了，户口所在地又住不进去，租房过日子，
也没享受过任何福利房、动迁之类的。房子
卖掉二年了，上海没有房，这次动迁能不能
安置，算不算同住人。如果上诉老师能帮我
们打官司吗？谢谢老师！