您好，我是使用权房承租人，此房名下有
两本户口本，一本是我的，另一本是上家
的。现在上家以低保户且无处落户为由不
肯迁出，请问对我房屋拆迁补偿有影响
吗？迁安置协议时需要上家签字吗？

　请咨询老师：承租房24平方一本房卡，4人
户口分2本户口本，承租人已过世，其中我
妈在一本户口本里，之前享受过福利分房拿
的货币，现名下无房，请问这次动迁能再享
受福利分房吗？还有我舅舅的配偶户口不在
里面能算安置对象吗？

　阿光老师好：虹口二征开始，公租房.居委一
直在讲，他处有房不安置。12平,因为条件不
到无法托底。我户口在里面，因为面积小没
有在内居住，他处有商品房，按面积算，我
是否能得到补偿金，是均分吗 ？

此致，谢谢。

　你好阿光先生：本人目前属于黄浦区一个
新的动迁地块，目前家里房卡记载面积乘
以1.54后建筑面积45平方左右，只有三个
户口且没有纠纷，三人一同在某区购有一
套商品房，人员结构为父亲和一对小夫
妻，像我们这种情况最多可以争取几套动迁
安置房？非常感谢！

　你好阿光先生：本人目前属于黄浦区一个
新的动迁地块，目前家里房卡记载面积乘
以1.54后建筑面积45平方左右，只有三个
户口且没有纠纷，三人一同在某区购有一
套商品房，人员结构为父亲和一对小夫
妻，以我们目前的情况要求购三套动迁安
置房有可能吗？非常感谢！

　老师，我是门面房，现在给我的条件只够
一套市区2房，所以我拖着一直不肯签，离
行政复议失效还剩几天，我是否需要申请
行政复议，谢谢！

　阿光老师，我13平方全非居，2个户口，我
想问下1、我能搞到500w吗？2、如果我没
申请行政复议，动迁组是否会强迁我？

　老师您好！铁路新村要拆迁了，面积23平
米，产证上叔叔和他女儿名字，户口只有
叔叔和我，我父母，我女儿（我老婆外地
的）！2家户口分开的，我结婚时买了一套
52平的房子，产证上有我和我妈名字。请
问现在拆迁，外面家4个人大概可以享受到
什么补偿？

　我们家门面房，开了20多年，营业执照上
面积与评估面积不同，差2个平方，评估小
组说一切以房卡为主。但是我们家转非居
后一直是以营业执照上面的面积交房租，
请问如何维权？

　老师，您好。我们家老房子为使用权房
子，面临拆迁。蓝卡上是奶奶的名字，户
口本上有奶奶、父亲和我，奶奶是户主。
奶奶尚在，就是有严重的老年痴呆症，丧
失了日常的判断能力。请问爸爸或者我能
代替奶奶去和动迁组协商并且签动迁协议
吗，需要经过爸爸的兄弟姐妹同意吗？