老师您好！我是8158留言的，请问我妹妹
有商品房，但人长期居住在国外，没有注
销上海户口，动迁数砖头还能享受动迁利
益吗？谢谢

　想问下宝丰苑动迁 如果他处有房算安置人口吗？ 商品房自己买的 还有第二和第三块砖头 价格补贴 套型面积补贴算遗产还是归于安置人？ 私房 谢谢

　您好，老师:
最近家里要拆迁了，属于宅基地。想问
问老师闵行区虹桥镇地区房屋建安重置结合
成新单价是多少?另外宅基地动迁应注意事
项是哪里?
谢谢老师

　老师，请问下八十年代的老公房，如果是煤
卫共用的，换算系数是按照新公房不成套
1.94，还是两万户新公房1.65，还是按照旧
里住宅1.54算？

　宝丰苑地块现在征收阶段，承租房家庭8人
户口属于居住困难托底，本人是其中一人，
并在14年6月离异，之前夫妻共同购买的商
品房离异后归对方所有，现名下无房，请问
老师2年前产证除名的，现在我还属于托底
的对象吗？

　您好，我想咨询动迁的问题。杨浦许昌路这
里石库门房子今年动迁。建面24平米，户口
我父亲一个人。请问否分到1套市区1房或者
郊区2房。谢谢。

　老师您好！市政动迁公房建筑面积53平方，
承租人为母亲，共有6个户口，弟弟一家三
口，弟弟和母亲有商品房，妹妹也有商品房
本人离婚，他处无房。现动迁数砖头，家庭
内部有分歧，有商品房的人认为动迁款是均
分的，请问（1）:动迁款是否六人均分？
（2）:本人无房，是否可以一个人拿到一套
房？希望得到您的帮助，谢谢。

　老师，您好：农村宅基地拆迁，户口内5人，4大1小，由于2大一小已经享受过按人头托底动迁，这次可能只能数砖头了，现想问一下，数砖头的话，能拿到有证面积等面积的动迁房吗？是否能够再出钱买一些面积？最终是否能够超过宅基地有证面积。谢谢

　你好，旧里。
承租人是我父亲。
动迁组登记户口为6人，我，父，母，哥
和儿子，大伯儿子。
这是我和父母唯一的住房，哥是知青子
女，当初进来只是为了居住，他儿子出
生报户口在里面，但是实际没有居住。
大伯当初单位分房，儿子一起住过去
了。
请问动迁款怎么分配？同住人怎么算？
谢谢

　如果我在外地购买商品房,上海房子拆迁有
影响吗?