老师您好，黄浦区老房，2轮已达85%，
我家没签约，户口4人，1.叔叔及女儿
2.大伯1人 3.我父亲。除我父亲外，其
余人都有房，我父亲无房，先动迁组给
出总价270W现金补偿，但如我父亲要房
子就要扣除85补偿后再给，我想请问什
么是托底？我父亲是否符合，还是要全
家都符合。我们再拖下去是否会更差？

　版主你好。我是住在黄浦区温州路上的，
我家房子这边都是老式房子，等了将近10
年拆迁消息就是没等到，想问下，我们这
里房子还有概率拆吗

　针对上海五六十年代的老公房，目前已经
60多年了，这类房子上海市政府是否有什
么类似原拆原还，或者说拆迁之类的政策
出台？

　版主大人你好，本人目前正面临动迁，黄浦区复兴东路亚龙地块西。家中户口仅我和母亲两人（父亲已过世），我名下别处有房，我母亲没有。这种情况如果我拿全货币，是否有可以和动迁组议价的空间？（即正常评估价及补偿外）

　老师您好，我想咨询一下：
我母亲现户口在济南路复兴中路平济里
20平米左右，户口中有两本户口本1是我
舅舅和他儿子，2是我母亲，我母亲几年
前与我父亲离异，但是因为财产分割问
题我父亲的房中产证还有我母亲的名
字。
这种情况下我想问两个问题，一是平济
里是否有拆迁消息，二是若拆迁我母亲
是否能分到一套房呢？谢谢

　谢谢回复！鉴于现实居住困难情况，您觉得
能够争取到最好的情况是什么呢？确实5个
户口除了承租人老人以外，另外4个都处于
无房且租房居住状态。动迁组也只是说确实
困难，会尽量争取，但无实质内容，并且强
烈要求在2轮征询时就要签字同意，且达到
85%之后才申请困难保障户。

　黄浦区老西门（亚龙地块-西块）在拆
迁。公租房，承租人是90岁老人（2级残
疾），户口有5个，分别是：儿子，二女
儿(离异单身多年,58岁)，外孙女（大龄
单身），小女儿（4级残疾且离异单身多
年,55岁）；建筑面积估算13.6平米，每
平米估价4万5左右。户口5人他处无房，
租房居住的状态。由于家庭原因，除了
老人以外，其余四人无法

　已经享受过动迁分房政策的能否二次享受

　老师您好，我家在中兴路897弄3口人住9平方的
房子，今年我要结婚了和老婆去年申请了经济适
用房但是我父母一直反对我买经适方说这里就要
动迁了，想问下老师有没有我们这里动迁的消
息，如果没有的话这种情况是买经适房好呢还是
在外面借房子住等动迁好呢

　老师你好：
1：请问闸北区中兴路897弄近几年内会否有拆迁
计划？
2：家里租赁房，户主是我奶奶，户口有我，我娘
娘，我奶奶三人。我听别人说，如我奶奶过世
了，承租人就默认我娘娘？届时如果承租人想把
我的户口迁出去，可以不经过我同意就迁的，有
这个说法吗？