老师你好。我想咨询下，我老公的私房，
面积15平。户主是我老公，户口就我儿子
一个。我老公有用贷款购买过一套商品
房。1、拆迁的话是不是肯定能分到一套
房？2、如果把之前的商品房在拆迁前卖
掉，拆迁的时候是不是能获得更多的利
益？谢谢

　您好，请问闸北区罗浮路这块有动迁计划
吗？

　老师您好，我家现需卖手上的10年前的动迁
房，需要提供拆迁协议，当初拆迁办没给我
们，现在哪里能找到？谢谢

　老师想请教下，黄浦区动迁，私房有四个产
权人，但是只有一个产权人有户口，是户
主。是不是只有这个有户口的才能拿奖励
费，而另外三个只能拿三款砖头的份额？

　老师你好，请问我家是私房只有土地证，没有产证，现在是三层楼，请问拆迁的时候按照土地证面积来算还是按照实际的三层的面积来算？

　老师您好！我想了解一下，购置的2套使用房，正巧要动迁了，2套房子户口分别有儿子和我，老公和婆婆。之前05年我们4个人也有过动迁安置，安置款总共就买了一套房子是婆婆的，现她的房子已给了大伯，目前名下无房。我们三口名下已有2套产权房，共有人分别是我和老公一套，另一套是儿子单独明下，请问鉴于我们家的情况，动迁能分到2套房子吗？或者会怎样安置？

　老师你好，我向您咨询一下仙霞路635号门
面房是不是违建房，会不会拆迁.谢谢回答

　中心医院西区237街坊旧改征收对本地块评估单价
有疑问周边房价普遍都在7万以上但现在动迁组给
的评估均价只有四万请问这样的评估是否合理，如
果不合理那合理的评估均价范围大致是多少。不合
理可否要求从新评估亦或是有其他方法可以要求征
收房调整评估均价到合理范围，谢谢您。

　光复西路2163弄的私房拆迁已近尾声，想知
道后面的公房是否会拆迁，目前离婚了，想
卖掉房子分割财产，又担心会不会动迁就一
直拖着，麻烦帮忙回复，谢谢！

　老师你好，我家这里是常德路633弄，恒德
里，新式里弄，常德路西面。这里被评为什
么风貌区，是不是不会动迁了？