老师，您好！我家产证是按份共有，爸爸百
分之五十，我们三兄妹各占六分之一，我六
分之一份额，我跟儿子的户口也在这间房
子，请问，拆迁时我用六分之一份额跟动迁
组谈判吗？现在补偿只是房屋补偿不包括土
地补偿吧？土地出让有补偿吗？谢谢解答！

　您好？我想问下，关于动迁，为什么我拿
的是现金不给房子了？

　老师您好，我家要动迁私房，请问建筑面积写26
平，后面备注有写阁楼面积13平，但是房屋征收机
构说私房不算阁楼。看了政策说即使不算也应该有
补偿，请问这个阁楼面积能争取吗？

　老师你好！我家有30.2平方，在陆家嘴动迁
了，我与先生离婚了，儿子跟我，我们想要1
套2室1厅，前夫一套1室1厅的，可动迁组的
人算下来，说我们就差2，3个平方，我们说
用钱买下来，可他们说不能买！如果我们再
不签字，他们就要移交法院强制拆迁了！你
说他们这样真的会强迁吗？谢谢老师！

　您好，我们家承租房面临动迁，但承租人是我已经过世的奶奶，爷爷也已过世，我父亲是家中长子，但也已过世；目前此房中实际居住人是我父亲的二弟及其家人，还有我和我母亲，动迁组要求我们更改承租人，但我和我母亲担心如果承租人改为父亲的二弟，我们2人的利益将会受到影响，请问：若承租人改为父亲的二弟，其有权利擅自决定分配利益吗？动迁协议是需要所有同住人一起签字还是说承租人单独签字即可生效？

　老师好，马上动迁了。石库门老房子亭子
间8平方，公租房，共有7个户口，我和父
母3个，亲戚一家4个，户主是亲戚，拆迁
的话我家三人能分到动迁款吗？还是全部
打到户主账户内？

　老师你好，我家是黄浦区的老房子，两本
房卡，两本户口本，一共6个户口，承租
人一家三口是实际居住人名下无房，另外
3个户口是有房空挂的。按目前一证一套
的政策，我们家这样两本房卡的，能拿几
套房子。

　老师您好，我家老房子户口3个，我爸是户
主，但是自己买了一套房，没有享受过动迁
政策，是否就只能拿钱而不能拿房了？如果
我结婚再买房的话，是否也无法再拿房了？
谢谢！

　老师您好，黄浦区租赁房，承租人是我姑
妈，里面户口有我姑妈，姑妈他儿子，姑
妈的孙子，我还有我儿子，我户口在那已
经有快17年了，我儿子出生报户口就在
那，但是我和我儿子没有居住在那，我他
处无房，我姑妈儿子他处有房，请问如果
动迁我和我儿子有份额吗，听说是承租人
来决定给多少吗？

　老房动迁户内有知青，一证一房动迁政策。
住房面积不到抵底标准。
请问对知青有没有特别政策？