上海动迁网

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各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　老师,请问徐家汇天平路老的新式里弄要拆迁,是售后产权房,整套使用面积是64M2,建筑面积怎么换算?产权证上办的时候建筑面积是写了100M2,当时是随便写的.评估公司说建筑面积=使用面积*1.83=117M2,那产权证上建筑面积少了17M2.怎么办?还能改吗? 谢谢答复

　老师，你好！
98年，我妈妈单位里福利分房分到一套使用权房（现在仍是使用权），后来，我因为读书的原因户口迁到我叔叔家，叔叔家动迁了（具体怎么样我不清楚，我也没有得到任何利益），05年我的户口迁回妈妈分的房子里，现在我结婚了（已满2年），我老公家的使用权房即将动迁（我老公不是承租人，房子里还有其他5个户口，房子大概十多个平米），请问，1、在我叔叔家的动迁过程中，我是否算安置过？2、我老公家房

　侬好，如果安置人户口在动迁房中。那么该安置人的离婚，结婚状态对于该安置人具体拆迁补偿额度有啥区别？

　你好阿光老师:我家市政动迁,谈好280万,但是昨天签协议的时候动迁组说协议上只能按照政策面写,也就是220万,后来我跟他们签了,他们说放心好了,到时候通知我来拿钱,他们都这么操作的.请问外面是否有这种操作方式?我怎么才能保障我的权益(我有他们的谈话录音)?谢谢

　阿光先生，是否配偶是上海户口。哪怕昨天刚开的结婚证，今天动迁了，也会算配偶一个安置人口？谢！

　你好我有个问题想咨询，我家这几天在选评估公司，我家的房子是2000年买下来的（房改后，独门独户的可买下，是新式里弄房子），刚发现房产证上的建筑面积写的是以前的居住面积（即没买下来时每年交房租用的房票本上的使用面积），但是现在也没有留下相关凭证（拿到房产证时以前的房票本收回去的），那评估公司正式评估时，我可否要求重新评估我家的建筑面积呢？万分感谢你，谢谢！

　你好,阿光老师:
目前我拥有二套房,一套是产权房,里面没有户口,一套是租赁老房,里面有二只户口,该二只户口以前曾经动迁货币安置过,现在二套房都要动迁了,我想象我这种情况应该是都按面积补偿吧!
我的问题是现在按货币补偿好象一般是由房子评估总价+自购房补贴+其他各类补贴这三大部分构成,象我这种情况是否也可以得到这三部分的补偿,特别是自购房补贴?
谢谢,阿光老师!

　阿光老师，你好！我是知青子女，我母亲是上海人，父亲是外地的，目前所居住的外公家的房子明年3月份要动迁了。目前我和我母亲的户口已迁入，我父亲因到退休年龄，未办理退休手续，所以户口还未迁入上海，想问下，在这种情况下我父亲是否属于安置对象

　版主，你好！我现在有套房子在动迁中，但是一共有6个户口在里面，我爷爷，我妹妹，我叔叔一家3口。现在动迁组说我，由于以前安置过，所以不能享受这次动迁政策。想问问有没有这种说法？

　我是人才引进的户口，04年买的房子，05年户口迁入产权房，06年结婚，07年小孩出生，已登记入此房。老婆是外地人，04年办的居住证，登记在我的房子。我妈在老家没有住房，但户口在老家，集体户口。听说我的房子可能拆迁，并且是二次拆迁的，请问我能享受多少的利益？

第 2953 条留言　　留言者:查小姐　　发表于:2008年10月8日17:39:34
留言内容:	老师,请问徐家汇天平路老的新式里弄要拆迁,是售后产权房,整套使用面积是64M2,建筑面积怎么换算?产权证上办的时候建筑面积是写了100M2,当时是随便写的.评估公司说建筑面积=使用面积*1.83=117M2,那产权证上建筑面积少了17M2.怎么办?还能改吗? 谢谢答复
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写信给我	〖版主回复〗新里是乘1.82系数.找物业和登记中心交涉.应该可以改回来.麻烦一点.
13701682673	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 2952 条留言　　留言者:zhenxiu　　发表于:2008年10月8日15:26:50
留言内容:	老师，你好！ 98年，我妈妈单位里福利分房分到一套使用权房（现在仍是使用权），后来，我因为读书的原因户口迁到我叔叔家，叔叔家动迁了（具体怎么样我不清楚，我也没有得到任何利益），05年我的户口迁回妈妈分的房子里，现在我结婚了（已满2年），我老公家的使用权房即将动迁（我老公不是承租人，房子里还有其他5个户口，房子大概十多个平米），请问，1、在我叔叔家的动迁过程中，我是否算安置过？2、我老公家房
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写信给我	〖版主回复〗 1.你没得到,不一定就肯定当时你没被安置.需看当初的协议书才能确定./2.当时确实没安置,才有现在的安置.
13918757673	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 2951 条留言　　留言者:寂寂　　发表于:2008年10月7日15:35:16
留言内容:	侬好，如果安置人户口在动迁房中。那么该安置人的离婚，结婚状态对于该安置人具体拆迁补偿额度有啥区别？
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写信给我	〖版主回复〗对他本人没影响.
63648699	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 2950 条留言　　留言者:徐小姐　　发表于:2008年10月7日14:23:58
留言内容:	你好阿光老师:我家市政动迁,谈好280万,但是昨天签协议的时候动迁组说协议上只能按照政策面写,也就是220万,后来我跟他们签了,他们说放心好了,到时候通知我来拿钱,他们都这么操作的.请问外面是否有这种操作方式?我怎么才能保障我的权益(我有他们的谈话录音)?谢谢
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写信给我	〖版主回复〗有这样的情况.
13816272060	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 2949 条留言　　留言者:阿　　发表于:2008年10月7日13:53:33
留言内容:	阿光先生，是否配偶是上海户口。哪怕昨天刚开的结婚证，今天动迁了，也会算配偶一个安置人口？谢！
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写信给我	〖版主回复〗满2年.
66666666	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 2948 条留言　　留言者:mh993　　发表于:2008年10月7日13:04:23
留言内容:	你好我有个问题想咨询，我家这几天在选评估公司，我家的房子是2000年买下来的（房改后，独门独户的可买下，是新式里弄房子），刚发现房产证上的建筑面积写的是以前的居住面积（即没买下来时每年交房租用的房票本上的使用面积），但是现在也没有留下相关凭证（拿到房产证时以前的房票本收回去的），那评估公司正式评估时，我可否要求重新评估我家的建筑面积呢？万分感谢你，谢谢！
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写信给我	〖版主回复〗评估时,不丈量面积./但你这个问题还是需要解决.去物业查问看看.
13916821644	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 2947 条留言　　留言者:小许　　发表于:2008年10月7日10:08:00
留言内容:	你好,阿光老师: 目前我拥有二套房,一套是产权房,里面没有户口,一套是租赁老房,里面有二只户口,该二只户口以前曾经动迁货币安置过,现在二套房都要动迁了,我想象我这种情况应该是都按面积补偿吧! 我的问题是现在按货币补偿好象一般是由房子评估总价+自购房补贴+其他各类补贴这三大部分构成,象我这种情况是否也可以得到这三部分的补偿,特别是自购房补贴? 谢谢,阿光老师!
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写信给我	〖版主回复〗放心,都有的.
62369823	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 2946 条留言　　留言者:逛逛　　发表于:2008年10月7日9:45:32
留言内容:	阿光老师，你好！我是知青子女，我母亲是上海人，父亲是外地的，目前所居住的外公家的房子明年3月份要动迁了。目前我和我母亲的户口已迁入，我父亲因到退休年龄，未办理退休手续，所以户口还未迁入上海，想问下，在这种情况下我父亲是否属于安置对象
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写信给我	〖版主回复〗可以的.
13817675163	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 2945 条留言　　留言者:许子凌　　发表于:2008年10月6日13:34:30
留言内容:	版主，你好！我现在有套房子在动迁中，但是一共有6个户口在里面，我爷爷，我妹妹，我叔叔一家3口。现在动迁组说我，由于以前安置过，所以不能享受这次动迁政策。想问问有没有这种说法？
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写信给我	〖版主回复〗安置过的,一般会剔除.
13817802160	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 2944 条留言　　留言者:江先生　　发表于:2008年10月6日11:28:06
留言内容:	我是人才引进的户口，04年买的房子，05年户口迁入产权房，06年结婚，07年小孩出生，已登记入此房。老婆是外地人，04年办的居住证，登记在我的房子。我妈在老家没有住房，但户口在老家，集体户口。听说我的房子可能拆迁，并且是二次拆迁的，请问我能享受多少的利益？
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写信给我	〖版主回复〗等开始了再来问.
13301976571	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]