上海动迁网

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各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　您好，我家98年动迁过一次，我爸爸和爷爷他们住一起，动迁的户主是爷爷，我爸爸分房后户主登记是他，现在我们住在我爸单位分配的房屋里，现在这里要拆迁，请问这属于二次动迁吗，还能享受动迁政策吗，是否有影响？谢谢

　老师您好，想咨询下如下情况，怎么处理。继父女共有一套私房，已公证过按份共有因母亲已去世。现私房动迁，父女被确定为安置人口，分得动迁款，并约定一人一半（经动迁组协调），但动迁协议上未注明，有动迁组成员在签署协议时做证。现动迁组通知领取动迁款，继父突然拒绝原约定，想以按份共有来领取款项。1.请问动迁组有权延后不发放动迁款吗？2.继父有权要求以按份共有来分隔动迁款吗?

　老师您好：
我父亲原来是居住在上海陕西北路299弄石库门的居民，55年大学毕业分配到沈阳工作，户口也随即迁出。当时299弄的房屋承租人是我祖父。我祖父过世后，我姐姐作为同住人，在94年动迁时，曾经要求我父亲写过一份申请，表示退休后回上海居住，因此动迁组同意，照顾性质多分配了属于父亲的一份。现在由于家庭纠纷，我想获取当时她动迁时的协议原件或复印件，请问可以吗？如果可以，可通过什么途径获得？<

　阿光老师你好！
我不是上海的，请问苏州吴江的业务接吗？我们这儿也在拆迁，我想出点咨询费请你帮助。如果事情发展的不满意，我还想请你代理打官事。急盼回电！电话：13358010279.蒋先生。

　 97年父母单位分房我当时未成年现在老婆家市政动迁动迁组拿出房单上面有我名字说我享受过福利分房了不能享受安置我户口在结婚后签入老婆家现在拆迁的房子是私房请问我是否可以享受安置谢谢

　老师，我老公前2年在单位拿过住房补贴，我的户口一直挂在外婆家，最近老公房要拆迁，我还能享受拆迁补贴吗？

　请问84、85年私房普查前造的房子属于违章搭建吗？虽然没有土地证，但国家一直是收土地税的。

　阿光老师，你好，请教一下，居住和非居住房屋合用的话（杂货店），非居面积怎么认定，是不是按照当初填写申请执照上面的面积认定，还是以这个为参考，

　私房3楼，1981年建造，2006年我婆婆去办了房产证（只算2楼），现在动迁了，3楼的面积能算吗？
和动迁组协商了，可是就是不同意算3楼的面积，我怎么办？

　阿光老师：请问在动迁过程中，在迁安置协议时可否了解动迁原住房总金额、货币补偿安置金额、速签奖励金额、搬家补贴金额、装潢补贴金额、家用设施移装金额、二逃新房分别金额、期房过渡金额及剩余款金额等等，其具体如何计算方式。

第 4353 条留言　　留言者:LAY　　发表于:2009年5月27日20:58:34
留言内容:	您好，我家98年动迁过一次，我爸爸和爷爷他们住一起，动迁的户主是爷爷，我爸爸分房后户主登记是他，现在我们住在我爸单位分配的房屋里，现在这里要拆迁，请问这属于二次动迁吗，还能享受动迁政策吗，是否有影响？谢谢
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写信给我	〖版主回复〗当然有影响。协商看看。
LAY	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 4352 条留言　　留言者:ccc　　发表于:2009年5月27日20:50:16
留言内容:	老师您好，想咨询下如下情况，怎么处理。继父女共有一套私房，已公证过按份共有因母亲已去世。现私房动迁，父女被确定为安置人口，分得动迁款，并约定一人一半（经动迁组协调），但动迁协议上未注明，有动迁组成员在签署协议时做证。现动迁组通知领取动迁款，继父突然拒绝原约定，想以按份共有来领取款项。1.请问动迁组有权延后不发放动迁款吗？2.继父有权要求以按份共有来分隔动迁款吗?
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写信给我	〖版主回复〗这个是你家内部矛盾，动迁公司一般是不能拖延的。/你去找个律师问问。
ccc	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 4351 条留言　　留言者:wu-shen-lan　　发表于:2009年5月27日20:22:47
留言内容:	老师您好：我父亲原来是居住在上海陕西北路299弄石库门的居民，55年大学毕业分配到沈阳工作，户口也随即迁出。当时299弄的房屋承租人是我祖父。我祖父过世后，我姐姐作为同住人，在94年动迁时，曾经要求我父亲写过一份申请，表示退休后回上海居住，因此动迁组同意，照顾性质多分配了属于父亲的一份。现在由于家庭纠纷，我想获取当时她动迁时的协议原件或复印件，请问可以吗？如果可以，可通过什么途径获得？<
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写信给我	〖版主回复〗去房地局问问看。
lanlan	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 4350 条留言　　留言者:清风　　发表于:2009年5月27日19:44:16
留言内容:	阿光老师你好！我不是上海的，请问苏州吴江的业务接吗？我们这儿也在拆迁，我想出点咨询费请你帮助。如果事情发展的不满意，我还想请你代理打官事。急盼回电！电话：13358010279.蒋先生。
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写信给我	〖版主回复〗抱歉。外地的不能受理。
清风1	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 4349 条留言　　留言者:留风　　发表于:2009年5月27日16:48:20
留言内容:	97年父母单位分房我当时未成年现在老婆家市政动迁动迁组拿出房单上面有我名字说我享受过福利分房了不能享受安置我户口在结婚后签入老婆家现在拆迁的房子是私房请问我是否可以享受安置谢谢
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写信给我	〖版主回复〗协商。
留风	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 4348 条留言　　留言者:章小姐　　发表于:2009年5月27日14:59:58
留言内容:	老师，我老公前2年在单位拿过住房补贴，我的户口一直挂在外婆家，最近老公房要拆迁，我还能享受拆迁补贴吗？
我的主页	老师，我老公前2年在单位拿过住房补贴，我的户口一直挂在外婆家，最近老公房要拆迁，我还能享受拆迁补贴吗？
写信给我	〖版主回复〗协商看看。
章小姐	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 4347 条留言　　留言者:小李　　发表于:2009年5月27日9:58:07
留言内容:	请问84、85年私房普查前造的房子属于违章搭建吗？虽然没有土地证，但国家一直是收土地税的。
我的主页	请问84、85年私房普查前造的房子属于违章搭建吗？虽然没有土地证，但国家一直是收土地税的。
写信给我	〖版主回复〗是无证面积。
小李飞刀	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 4346 条留言　　留言者:泛泛　　发表于:2009年5月27日8:39:40
留言内容:	阿光老师，你好，请教一下，居住和非居住房屋合用的话（杂货店），非居面积怎么认定，是不是按照当初填写申请执照上面的面积认定，还是以这个为参考，
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写信给我	〖版主回复〗应该以房卡上登记性质为准。没登记为非居的，需要看其他具体情况。/请预约咨询.参看-首页-收费标准-联系电话.
泛泛	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 4345 条留言　　留言者:wusongwangyan　　发表于:2009年5月27日1:34:42
留言内容:	私房3楼，1981年建造，2006年我婆婆去办了房产证（只算2楼），现在动迁了，3楼的面积能算吗？和动迁组协商了，可是就是不同意算3楼的面积，我怎么办？
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写信给我	〖版主回复〗可以来电话说。参看-首页-收费标准-联系电话.
ith	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 4344 条留言　　留言者:妞妞　　发表于:2009年5月27日0:19:44
留言内容:	阿光老师：请问在动迁过程中，在迁安置协议时可否了解动迁原住房总金额、货币补偿安置金额、速签奖励金额、搬家补贴金额、装潢补贴金额、家用设施移装金额、二逃新房分别金额、期房过渡金额及剩余款金额等等，其具体如何计算方式。
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写信给我	〖版主回复〗当然可以。这些全都在告居民书里。这些就是安置口径。
妞妞	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]