上海动迁网

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各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　老师好:我家是农村户口,父母知青,30年前回乡后没有房子,租了村里房管所的房子住,现在动迁了,动迁组认为:租用公房与有宅基地使用证的农民不同,租用公房的按居民户口计算拆迁补偿费用,只有宅基地使用证的农民才能享受农民待遇,此说法有根据吗?我们祖辈都是村里的农民,没房子就不算农民了吗,就不能享受农民的拆迁安置方案了吗?就连独生子女+1人的政策都不能享受了. 请老师帮忙,谢谢,另外有无相关条文可参考?谢

　律师你好：
我家在今年要动迁了，动迁过程中，我家原本有四个户口（其中户主是一位80多岁高龄的老人），但在2年半以前有一个亲戚靠欺骗老人的手段，把一个户口迁入家中，以此来骗去动迁款。此外，此人还在多年前，在我们亲属不知情的情况下，叫老人去做了一张公证书，委托他进行动迁事情的谈判和签约。现在，该人拿着委托书去和动迁组谈判，故意压低老人的权益，增加自己这个户口的份额。现在老人该如何办啊！

　阿光老师;你好! 我有个问题咨询下,我是上海奉贤青村的我们这里农村现在要建设高压电网,拆迁的人说让我们移基,给移基费230块每平方米. 我如果不想移基只拿钱行吗?

　老师你好：
2000年延中绿地二期市政动迁，我是该地块居民。当时房屋是使用权，承租人是我父亲，但户口不在内，其他常住户口是4人。动迁公司（新宏利房地产经营开发公司）就按4人常住户口给予货币安置，我父亲没有任何动迁补偿。
最近偶听，东广电台“家住上海”节目主持人讲：“使用权房屋动迁，只要是蓝卡凭证登记人，不管是否动迁过，户口是否在内，再次动迁时仍能享受动迁政策，不能排

　请问阿光老师，动迁时独生子女奖励是指房屋面积算两份还是在安置费上给予奖励？谢谢！

　老师您好：
我于99年离婚后户口迁回娘家，01年又复婚但后口仍留在娘家，现在动迁了，如果男方17平方米有公公婆婆及女儿和老公四个户口，请问我老公能引进吗？女儿已年满20以上，是否也可引进？（老公在和我复婚前买过一套产权房）谢谢！

　老师你好!
我们家私房03年贴出动迁通知,户口有我爸爸(户主),我妈妈,和我,现在我已经结婚,老公算引进户口,爸爸在1988年时,工厂里分了套1室户的公房给爸爸,现在动迁组在没有延期动迁证的情况下,说因为我爸爸分过房子了(不是动迁分房),且又是户主,所以不能算我妈妈和我的户口,自然老公也不能算,只能算我爸爸一个人的户口,就给一套江桥的一室户,想请问这样的说法对吗?我有什么资料可以反驳他?

　我女友家房子有六个户口.
户口分别是:女友及其父母三个,外加她父亲的亲戚一家三口.户主是女友的父亲.
三个亲戚的户口当初是为了让他们在上海落户才给进的,他们从来没有事实居住过.
现在那三亲戚一家已经在上海买了自己的房子,但户口就是赖着不迁掉.
问:遇到这种情况动迁时我们的利息怎么算?必需分钱给那三个赖着的亲戚吗?

　阿光老师您好：
我们家现在在动迁中，家里人口比较多，性质是租赁公房，我外婆是承租人，已经91岁了，但是老人痴呆已经1年多年了，但是说话，思路还是比较清楚，从95年开始因为家里的原因就和我们生活了，我和我妈妈的户口也在拆迁房内，现在家里面对外婆的安置产生了不同的看法，我妈妈希望拿货币，舅舅说要拿房子，如果不能协商一致，这样的情况我外婆应该如何安置呢？另外我和母亲在06年父亲家动迁时被拟

　老师，您好:
我想问下，我们家马上要动迁了，给我们的奖励金的那份文件上已经表明，在规定时间之前搬走可以拿到75万的奖励金，但是我母亲是动迁组谈了之后他们说我们加上人头费只有60多万，请问这个是不是不合理？如果看见我的留言请尽快联系我，也可以发到我邮箱，也请您留下您的联系方式，方便以后我和您联系我们的合作，谢谢！

第 4673 条留言　　留言者:岑轶　　发表于:2009年7月24日14:46:54
留言内容:	老师好:我家是农村户口,父母知青,30年前回乡后没有房子,租了村里房管所的房子住,现在动迁了,动迁组认为:租用公房与有宅基地使用证的农民不同,租用公房的按居民户口计算拆迁补偿费用,只有宅基地使用证的农民才能享受农民待遇,此说法有根据吗?我们祖辈都是村里的农民,没房子就不算农民了吗,就不能享受农民的拆迁安置方案了吗?就连独生子女+1人的政策都不能享受了. 请老师帮忙,谢谢,另外有无相关条文可参考?谢
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写信给我	〖版主回复〗现行的政策确实帮不了你,协商看看.
ioriwon	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 4672 条留言　　留言者:小心　　发表于:2009年7月24日12:28:12
留言内容:	律师你好：我家在今年要动迁了，动迁过程中，我家原本有四个户口（其中户主是一位80多岁高龄的老人），但在2年半以前有一个亲戚靠欺骗老人的手段，把一个户口迁入家中，以此来骗去动迁款。此外，此人还在多年前，在我们亲属不知情的情况下，叫老人去做了一张公证书，委托他进行动迁事情的谈判和签约。现在，该人拿着委托书去和动迁组谈判，故意压低老人的权益，增加自己这个户口的份额。现在老人该如何办啊！
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写信给我	〖版主回复〗 1. 我不是律师./2,取消委托.
光之翼	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 4671 条留言　　留言者:沈清　　发表于:2009年7月24日10:10:04
留言内容:	阿光老师;你好! 我有个问题咨询下,我是上海奉贤青村的我们这里农村现在要建设高压电网,拆迁的人说让我们移基,给移基费230块每平方米. 我如果不想移基只拿钱行吗?
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写信给我	〖版主回复〗集体移基,你单独不行.
真烦啊	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 4670 条留言　　留言者:123　　发表于:2009年7月23日22:04:56
留言内容:	老师你好： 2000年延中绿地二期市政动迁，我是该地块居民。当时房屋是使用权，承租人是我父亲，但户口不在内，其他常住户口是4人。动迁公司（新宏利房地产经营开发公司）就按4人常住户口给予货币安置，我父亲没有任何动迁补偿。最近偶听，东广电台“家住上海”节目主持人讲：“使用权房屋动迁，只要是蓝卡凭证登记人，不管是否动迁过，户口是否在内，再次动迁时仍能享受动迁政策，不能排
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写信给我	〖版主回复〗签字了就结束了.
123	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 4669 条留言　　留言者:qxylisa　　发表于:2009年7月23日21:48:04
留言内容:	请问阿光老师，动迁时独生子女奖励是指房屋面积算两份还是在安置费上给予奖励？谢谢！
我的主页	请问阿光老师，动迁时独生子女奖励是指房屋面积算两份还是在安置费上给予奖励？谢谢！
写信给我	〖版主回复〗实际操作中,大部分时候二者等同.
QQ	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 4668 条留言　　留言者:猪头三　　发表于:2009年7月23日20:59:26
留言内容:	老师您好：我于99年离婚后户口迁回娘家，01年又复婚但后口仍留在娘家，现在动迁了，如果男方17平方米有公公婆婆及女儿和老公四个户口，请问我老公能引进吗？女儿已年满20以上，是否也可引进？（老公在和我复婚前买过一套产权房）谢谢！
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写信给我	〖版主回复〗你老公的,协商.20岁的成年孩子,提也不要提.
鳄鱼头	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 4667 条留言　　留言者:bavaria35　　发表于:2009年7月23日10:37:25
留言内容:	老师你好! 我们家私房03年贴出动迁通知,户口有我爸爸(户主),我妈妈,和我,现在我已经结婚,老公算引进户口,爸爸在1988年时,工厂里分了套1室户的公房给爸爸,现在动迁组在没有延期动迁证的情况下,说因为我爸爸分过房子了(不是动迁分房),且又是户主,所以不能算我妈妈和我的户口,自然老公也不能算,只能算我爸爸一个人的户口,就给一套江桥的一室户,想请问这样的说法对吗?我有什么资料可以反驳他?
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写信给我	〖版主回复〗他们能这样说,一般手里有证据.但只安置一个户口,有点欺负人了./如你需要,可以电话预约我,指导你或代理谈判,受费另计.//参看-网站首页-收费标准-联系电话.
bavaria35	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 4666 条留言　　留言者:ninhao　　发表于:2009年7月23日10:01:56
留言内容:	我女友家房子有六个户口. 户口分别是:女友及其父母三个,外加她父亲的亲戚一家三口.户主是女友的父亲. 三个亲戚的户口当初是为了让他们在上海落户才给进的,他们从来没有事实居住过. 现在那三亲戚一家已经在上海买了自己的房子,但户口就是赖着不迁掉. 问:遇到这种情况动迁时我们的利息怎么算?必需分钱给那三个赖着的亲戚吗?
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写信给我	〖版主回复〗利息是什么意思?至于是不是必须给他们,我需要看具体材料.//预约咨询.参看-网站首页-收费标准-联系电话.
太谢谢了	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 4665 条留言　　留言者:winner　　发表于:2009年7月22日23:46:55
留言内容:	阿光老师您好：我们家现在在动迁中，家里人口比较多，性质是租赁公房，我外婆是承租人，已经91岁了，但是老人痴呆已经1年多年了，但是说话，思路还是比较清楚，从95年开始因为家里的原因就和我们生活了，我和我妈妈的户口也在拆迁房内，现在家里面对外婆的安置产生了不同的看法，我妈妈希望拿货币，舅舅说要拿房子，如果不能协商一致，这样的情况我外婆应该如何安置呢？另外我和母亲在06年父亲家动迁时被拟
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写信给我	〖版主回复〗前个问题---你家内部协商,实在不行,就听你外婆的./后个问题---一般没事.
winnew	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 4664 条留言　　留言者:胡坤铮　　发表于:2009年7月22日21:44:15
留言内容:	老师，您好: 我想问下，我们家马上要动迁了，给我们的奖励金的那份文件上已经表明，在规定时间之前搬走可以拿到75万的奖励金，但是我母亲是动迁组谈了之后他们说我们加上人头费只有60多万，请问这个是不是不合理？如果看见我的留言请尽快联系我，也可以发到我邮箱，也请您留下您的联系方式，方便以后我和您联系我们的合作，谢谢！
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