上海动迁网

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各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　阿光老师好：郊区集体土地动迁时，农民户口和城市户口享受的待遇是否一样？如果城市户口以前是农民出生，后由于读书，工作等原因改成城市户口能否享受现在农民户口的待遇？谢谢。

　你好,我们兄妹几个共有产权房一套,现在动迁组说,有文件定,在你们兄妹几个之间一定要选一个代理人,我哥哥一定要当代理人,并且他说他要把全部的动迁款购买房子,其他几个兄妹的动迁款几年以后再给我们,因此我们不同意他当代理人,我们希望我们兄妹几个一起和动迁组谈,这样可以吗?

　动迁分到一套或者多套房子是是否其中有一套产证必须写被动迁房子户主的名字？

　老师：请问动迁安置房的过程中提供安置的其中一种面积的房源不足。但动迁组反而对后动迁的人员先进行安置这种面积的房源，而对前期已动迁的人员则在这批人后进行安置。但实际上，因为房源不足，对前期已动迁的人而言，就根本没有机会进行安置这种房源的政策，这样的做法是否合规合法？是否合理？

　我和我老婆均是上海居住证，没有本地户口。如果说想买一个类似于拆迁的房子，以后动迁的话如何补偿？是按照面积么还是原先房东的户口？？？谢谢

　拆迁决定要房子，有进户费吗？拆迁组问我们收这个费用（还拿走了户口本和私章）是不是已经做好房产证了？

　阿光老师好：我们是宛平南路百步桥动迁的，动迁已接近尾声。我家安置人口10人，是公房，我奶奶是承租人，其中大伯一家5人在我们另外4人毫不知情的情况下，带着动迁组的人，强行让我90岁的奶奶（承租人）签了一份委托他本人的委托书（我奶奶几乎是无民事行为能力的人了），凭着这份委托书他和动迁组已谈好，并已经签约走人，拆房队已把我们家拆了，而我们另外4人根本还未与动迁组谈好。我想请问下，这份委托书是否有效，在这

　请问公房，在动迁签约中，是否只要承租人签字同意还是承租及同住人都要签字？

　您好，我是居住在黄浦区王家码头的老式公房内，现在政府要拆迁，由于关于拆迁补偿问题没有达成，政府要强制拆迁，在这种情况下，我只有接受拆迁办的补偿标准，即按照我们夫妻三人每人22.5万予以补偿，其它像临时过渡费等什么都没有了，是否合理。谢谢，很想听你意见。

　私房（有房本）现在拆迁是按一本房本只能分一套房子的政策吗？户口没有用拉？私房拆迁问题

第 5033 条留言　　留言者:小刘　　发表于:2009年10月17日16:01:51
留言内容:	阿光老师好：郊区集体土地动迁时，农民户口和城市户口享受的待遇是否一样？如果城市户口以前是农民出生，后由于读书，工作等原因改成城市户口能否享受现在农民户口的待遇？谢谢。
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写信给我	〖版主回复〗 1,一般是不一样的./2,不能.
小刘	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5032 条留言　　留言者:lanyue　　发表于:2009年10月17日10:24:33
留言内容:	你好,我们兄妹几个共有产权房一套,现在动迁组说,有文件定,在你们兄妹几个之间一定要选一个代理人,我哥哥一定要当代理人,并且他说他要把全部的动迁款购买房子,其他几个兄妹的动迁款几年以后再给我们,因此我们不同意他当代理人,我们希望我们兄妹几个一起和动迁组谈,这样可以吗?
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写信给我	〖版主回复〗也可以.
lanyue	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5031 条留言　　留言者:hello　　发表于:2009年10月16日19:55:29
留言内容:	动迁分到一套或者多套房子是是否其中有一套产证必须写被动迁房子户主的名字？
我的主页	动迁分到一套或者多套房子是是否其中有一套产证必须写被动迁房子户主的名字？
写信给我	〖版主回复〗不是.
kitty	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5030 条留言　　留言者:laixima　　发表于:2009年10月16日16:31:40
留言内容:	老师：请问动迁安置房的过程中提供安置的其中一种面积的房源不足。但动迁组反而对后动迁的人员先进行安置这种面积的房源，而对前期已动迁的人员则在这批人后进行安置。但实际上，因为房源不足，对前期已动迁的人而言，就根本没有机会进行安置这种房源的政策，这样的做法是否合规合法？是否合理？
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写信给我	〖版主回复〗政策没有规定.
laixima	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5029 条留言　　留言者:郑雪　　发表于:2009年10月16日12:47:14
留言内容:	我和我老婆均是上海居住证，没有本地户口。如果说想买一个类似于拆迁的房子，以后动迁的话如何补偿？是按照面积么还是原先房东的户口？？？谢谢
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写信给我	〖版主回复〗面积.
多多	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5028 条留言　　留言者:HH　　发表于:2009年10月15日22:17:12
留言内容:	拆迁决定要房子，有进户费吗？拆迁组问我们收这个费用（还拿走了户口本和私章）是不是已经做好房产证了？
我的主页	拆迁决定要房子，有进户费吗？拆迁组问我们收这个费用（还拿走了户口本和私章）是不是已经做好房产证了？
写信给我	〖版主回复〗实际操作中,有这样的情况也正常.再核实一下.
HH	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5027 条留言　　留言者:王勤君　　发表于:2009年10月15日10:22:47
留言内容:	阿光老师好：我们是宛平南路百步桥动迁的，动迁已接近尾声。我家安置人口10人，是公房，我奶奶是承租人，其中大伯一家5人在我们另外4人毫不知情的情况下，带着动迁组的人，强行让我90岁的奶奶（承租人）签了一份委托他本人的委托书（我奶奶几乎是无民事行为能力的人了），凭着这份委托书他和动迁组已谈好，并已经签约走人，拆房队已把我们家拆了，而我们另外4人根本还未与动迁组谈好。我想请问下，这份委托书是否有效，在这
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写信给我	〖版主回复〗你奶奶有民事行为能力情况下,协议有效.没有的话,那就不是我的专业了.去找个律师问问.
草草	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5026 条留言　　留言者:安立　　发表于:2009年10月14日21:19:30
留言内容:	请问公房，在动迁签约中，是否只要承租人签字同意还是承租及同住人都要签字？
我的主页	请问公房，在动迁签约中，是否只要承租人签字同意还是承租及同住人都要签字？
写信给我	〖版主回复〗承租人签字.
洋洋	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5025 条留言　　留言者:陈方华　　发表于:2009年10月14日19:19:40
留言内容:	您好，我是居住在黄浦区王家码头的老式公房内，现在政府要拆迁，由于关于拆迁补偿问题没有达成，政府要强制拆迁，在这种情况下，我只有接受拆迁办的补偿标准，即按照我们夫妻三人每人22.5万予以补偿，其它像临时过渡费等什么都没有了，是否合理。谢谢，很想听你意见。
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写信给我	〖版主回复〗我没看见具体情况,没有具体的意见.
淡薄明志	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5024 条留言　　留言者:PP　　发表于:2009年10月14日14:27:34
留言内容:	私房（有房本）现在拆迁是按一本房本只能分一套房子的政策吗？户口没有用拉？私房拆迁问题
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写信给我	〖版主回复〗各个地块的安置口径是不一样的.你地块可能是这样.
PP	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]