上海动迁网

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各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　老师您好：我想请问下，我和我老婆06年结婚，婚后我老婆的户口转入我家，但是我老婆家里的房子在06－07动迁过一次了，（动迁过后我老婆的户口先迁到她家另一间房子内，再迁过来的）我老婆的户口算不算动迁户口，现在户口在我家还能不能再次享受动迁待遇。谢谢！

　老师：
动迁房是两个人人头费分得的，现在产证能办一个人名字吗？以后买卖的话，是不是以登记的人为准呢。和普通商品住宅买卖有什么区别吗？

　阿光律师好。
我家农村近期拆迁，以前父母将农村分别给我哥俩人，哥将父母给他的房屋已拆造建造的房屋作为拆迁对象已安置，母长期居住在给我的房屋中，但因我是城市户口，宅基证是母亲的名字。哥认为我的房屋拆迁补偿费他也有份，是否如此？

　我们家在川沙王桥街，房子是单位的，房子有使用权，没产权。我们一家四个人在同一户口上，奶奶、爸妈、和我。现在体育馆扩建拆迁，我结婚了，宝宝户口在老公那里，请问这个情况则么安置我们？

　我家住在松江区将经西街7号，此次碰到动迁。
我们的住宅《房屋所有权证》的面积82.5m2,《国有土地使用证》上的土地使用面积265m2。实际土地使用面积350M2以上。
从清朝的地契.税单.国民党时期的税单.共产党的税单都保存着.四面围墙都在百年已上,四支明确.动迁猪说不赔的.(清朝.国民党.土改时期都没有没收,动迁了竟要没收了.)只赔房屋82.5平方的, 房屋拆迁实施单位却明确告

　老师你好。
我这次农村老屋轮到周康航安置1号基地拆迁，我家4口除我母亲为农村户口，我和妻儿都是城市户口，已回迁。告知拆迁只能按照宅基证上记录的141平方折三补二方式补偿，不能享受农村户口人头每人40平方安置。请问我能享受农村的按人头安置的政策吗？谢谢！

　老师你好：我是上海本地的，我老公有个姐姐找个外地的，他姐姐的户口没迁走在我们家，她现在有小孩了户口也在我们家，他姐姐之前在外面租房子住，小孩现在我们家上学了，他们一家三口全住在我们家了，请问老师像我们这种情况以后拆迁分房她姐会影响我们的利益吗？？

　我家现在拆迁，一个人40平方，二个人55平方，三个人72平方，三人以上每加一人加24平方，我家共5人，我父母、我和我老婆和儿子，在一本户口本，问：能否按我父母算55平方，我们一家三口72平方计算两套。

　你好,版主:本人是川沙体育场改扩建的被动迁户,基本情况是64.04的平方(售后房屋是否是商品房?)2个户口,安置房在华夏3路,请问我可以拿多少房屋面积和补偿款,谢谢指教

　律师你好。
　10年前我家农村房屋出租给他人为工厂，他也以此办理了工商注册等手续。现已拆迁，他以公司名义得到了拆迁补偿。而我承租人仅得到的作为居住房屋面积的补偿。我可否也能享受商业用房拆迁的补偿。
　　谢谢。

第 5203 条留言　　留言者:小钱　　发表于:2009年12月16日12:04:24
留言内容:	老师您好：我想请问下，我和我老婆06年结婚，婚后我老婆的户口转入我家，但是我老婆家里的房子在06－07动迁过一次了，（动迁过后我老婆的户口先迁到她家另一间房子内，再迁过来的）我老婆的户口算不算动迁户口，现在户口在我家还能不能再次享受动迁待遇。谢谢！
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写信给我	〖版主回复〗算./协商了再说.
jacky	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5202 条留言　　留言者:顾成云　　发表于:2009年12月15日21:06:34
留言内容:	老师：动迁房是两个人人头费分得的，现在产证能办一个人名字吗？以后买卖的话，是不是以登记的人为准呢。和普通商品住宅买卖有什么区别吗？
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写信给我	〖版主回复〗是的,可以写一个人,买卖时当然被登记的人说了算./一定年限年不能交易过户.之后就一样了.
云云	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5201 条留言　　留言者:阿炎　　发表于:2009年12月15日20:22:48
留言内容:	阿光律师好。我家农村近期拆迁，以前父母将农村分别给我哥俩人，哥将父母给他的房屋已拆造建造的房屋作为拆迁对象已安置，母长期居住在给我的房屋中，但因我是城市户口，宅基证是母亲的名字。哥认为我的房屋拆迁补偿费他也有份，是否如此？
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写信给我	〖版主回复〗这个是你家事.看你父母的意思了./最后纠正你,我不是律师.你可以去找个律师问问.
有苦难言	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5200 条留言　　留言者:唐小帅　　发表于:2009年12月15日19:24:51
留言内容:	我们家在川沙王桥街，房子是单位的，房子有使用权，没产权。我们一家四个人在同一户口上，奶奶、爸妈、和我。现在体育馆扩建拆迁，我结婚了，宝宝户口在老公那里，请问这个情况则么安置我们？
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写信给我	〖版主回复〗需要看你地块的安置口径.各个地块不一样.
TCM2009	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5199 条留言　　留言者:马洪福　　发表于:2009年12月15日13:21:36
留言内容:	我家住在松江区将经西街7号，此次碰到动迁。我们的住宅《房屋所有权证》的面积82.5m2,《国有土地使用证》上的土地使用面积265m2。实际土地使用面积350M2以上。从清朝的地契.税单.国民党时期的税单.共产党的税单都保存着.四面围墙都在百年已上,四支明确.动迁猪说不赔的.(清朝.国民党.土改时期都没有没收,动迁了竟要没收了.)只赔房屋82.5平方的, 房屋拆迁实施单位却明确告
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写信给我	〖版主回复〗我这里帮不了你.
qbily	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5198 条留言　　留言者:谈先生　　发表于:2009年12月15日12:34:18
留言内容:	老师你好。我这次农村老屋轮到周康航安置1号基地拆迁，我家4口除我母亲为农村户口，我和妻儿都是城市户口，已回迁。告知拆迁只能按照宅基证上记录的141平方折三补二方式补偿，不能享受农村户口人头每人40平方安置。请问我能享受农村的按人头安置的政策吗？谢谢！
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写信给我	〖版主回复〗城镇户口一般不能按农村户口安置.协商看看.
上海折迁	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5197 条留言　　留言者:木子　　发表于:2009年12月14日23:30:32
留言内容:	老师你好：我是上海本地的，我老公有个姐姐找个外地的，他姐姐的户口没迁走在我们家，她现在有小孩了户口也在我们家，他姐姐之前在外面租房子住，小孩现在我们家上学了，他们一家三口全住在我们家了，请问老师像我们这种情况以后拆迁分房她姐会影响我们的利益吗？？
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写信给我	〖版主回复〗影响不影响,看面积,户口和安置口径.综合考虑.
欧阳	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5196 条留言　　留言者:张先生　　发表于:2009年12月14日21:48:45
留言内容:	我家现在拆迁，一个人40平方，二个人55平方，三个人72平方，三人以上每加一人加24平方，我家共5人，我父母、我和我老婆和儿子，在一本户口本，问：能否按我父母算55平方，我们一家三口72平方计算两套。
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写信给我	〖版主回复〗不能拆开.
小张	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5195 条留言　　留言者:庄嘉栋　　发表于:2009年12月14日16:38:53
留言内容:	你好,版主:本人是川沙体育场改扩建的被动迁户,基本情况是64.04的平方(售后房屋是否是商品房?)2个户口,安置房在华夏3路,请问我可以拿多少房屋面积和补偿款,谢谢指教
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写信给我	〖版主回复〗需要看安置口径.
小弟	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5194 条留言　　留言者:谈先生　　发表于:2009年12月14日15:58:37
留言内容:	律师你好。　10年前我家农村房屋出租给他人为工厂，他也以此办理了工商注册等手续。现已拆迁，他以公司名义得到了拆迁补偿。而我承租人仅得到的作为居住房屋面积的补偿。我可否也能享受商业用房拆迁的补偿。　　谢谢。
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写信给我	〖版主回复〗协商看看.不行的话,再来找我.参看-网站首页-收费标准-联系电话.
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