上海动迁网

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各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　律师你好！
我们是私房，父母已经去世。现房屋有四个户口，我们全家三个加上外甥。我父母有三个子女，她们能不能享受动迁补偿款。谢谢！

　我丈母娘家即将动迁。房子为农村私房，现一个户口中有5人（丈人，丈母娘，我老婆，我和我儿子）。房子是我结婚前造的，我和我老婆没有付过钱。现在的分配方案是：如果房子面积多，按房子分配；如果人口多，按照人口分配。如果我要求房子的面积全部归我丈人和丈母娘，（因为房子我没有付过钱），我和我老婆，儿子因为没有房子的，只拿人口的钱不知道可行不可行？

　阿光老师：
我家现有一处私房动迁，户口本上只有我父母和我三人的名字，但我03年已经结婚我老公是外地回沪知青，也是上海户口，但户口不在此处，请问我老公是否属于应安置人口！

　老师我想问一下，我爸和我妈的户口在两处房子里，我妈是她房子那里的租赁人，我爸爸这里的房子要拆迁了，如果把握妈妈算进去，那么我妈妈的房子以后动迁能不能享受到分房待遇，还是只能享受一次，谢谢。

　你好，我家在卢湾区淮海路，最近遇到动迁。我们这里楼上的都有阁楼，可是公布面积时，只有1家的阁楼计算在面积之内，其他人家均未计入。好几年之前，我们楼上各家都提出要将阁楼归公，可房管所仅允许1家归公。如今遭遇动迁，面积关系到各家的切身利益，请问房管所的做法是否有待商榷？

　您好：
我是闸北区临山路13弄居民，我家是私房，91年因各种原因土地证没有换成产证，请问以后动迁时土地证是否可替代产证？谢谢！

　没意义是不是表示就算我把我婆婆的户口迁至拆迁处也拿不到任何补贴

PS:您好，我家是住在虹梅南路朱梅路附近，户口上式属于闵行区的，现面临拆迁问题（具体拆迁要等12年左右）。我和我老公结婚后，户口都上在我娘家这边（我家是私房，土地证上写的是我父母的名字）我公公，早年因病去世，我婆婆是上海崇明人，我们为了多分点房子，想把我婆婆的户口迁至我娘家（拆迁处），经过派出所咨询，因为我婆婆是农村

　老师你好,我家动迁商品房交房时，实测面积大于预测面积千分之四（合同规定面积上下浮动千分之三以内不退不补），请问国家政策规定的要补交的差价是多少？是多出来的千分之四全补差价，还是减去千分之三后剩下的千分之一补差价，谢谢！

　某人自小与其母亲同住，其母亲受单位二次福利分房（使用权），面积比较大，某人户口均迁入福利分房中，后其母亲将福利分房卖了，又买入一套商品房，某人户口再迁入商品房，最近某人年满18岁，户口又迁入外婆承租的使用权公房中，若干年后某人可以算其外婆房子的同住人吗？

　咨询：
私房动迁，有高全在1.70米以上的明阁楼25平方米，是否应作主体房屋面积测绘？现测绘单位在测绘中将阁楼仅作备注记载是否合理？后果将如何？谢谢！

第 5323 条留言　　留言者:扬柳　　发表于:2010年1月25日20:43:41
留言内容:	律师你好！我们是私房，父母已经去世。现房屋有四个户口，我们全家三个加上外甥。我父母有三个子女，她们能不能享受动迁补偿款。谢谢！
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写信给我	〖版主回复〗产权人死亡的,他们可以分一部分补偿款.
开心果	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5322 条留言　　留言者:动迁咨询88　　发表于:2010年1月25日13:36:06
留言内容:	我丈母娘家即将动迁。房子为农村私房，现一个户口中有5人（丈人，丈母娘，我老婆，我和我儿子）。房子是我结婚前造的，我和我老婆没有付过钱。现在的分配方案是：如果房子面积多，按房子分配；如果人口多，按照人口分配。如果我要求房子的面积全部归我丈人和丈母娘，（因为房子我没有付过钱），我和我老婆，儿子因为没有房子的，只拿人口的钱不知道可行不可行？
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写信给我	〖版主回复〗不能.
动迁咨询88	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5321 条留言　　留言者:AMY　　发表于:2010年1月25日13:27:02
留言内容:	阿光老师：我家现有一处私房动迁，户口本上只有我父母和我三人的名字，但我03年已经结婚我老公是外地回沪知青，也是上海户口，但户口不在此处，请问我老公是否属于应安置人口！
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写信给我	〖版主回复〗看地块的安置口径了.各个地块不一样.
AMY	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5320 条留言　　留言者:dodo　　发表于:2010年1月25日11:52:09
留言内容:	老师我想问一下，我爸和我妈的户口在两处房子里，我妈是她房子那里的租赁人，我爸爸这里的房子要拆迁了，如果把握妈妈算进去，那么我妈妈的房子以后动迁能不能享受到分房待遇，还是只能享受一次，谢谢。
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写信给我	〖版主回复〗她属于"它处有房",不安置.
dodo	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5319 条留言　　留言者:小妮　　发表于:2010年1月25日9:52:33
留言内容:	你好，我家在卢湾区淮海路，最近遇到动迁。我们这里楼上的都有阁楼，可是公布面积时，只有1家的阁楼计算在面积之内，其他人家均未计入。好几年之前，我们楼上各家都提出要将阁楼归公，可房管所仅允许1家归公。如今遭遇动迁，面积关系到各家的切身利益，请问房管所的做法是否有待商榷？
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写信给我	〖版主回复〗归公问题,不在动迁政策里,另有政策,我不清楚.
小妮	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5318 条留言　　留言者:华　　发表于:2010年1月24日19:33:11
留言内容:	您好：我是闸北区临山路13弄居民，我家是私房，91年因各种原因土地证没有换成产证，请问以后动迁时土地证是否可替代产证？谢谢！
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写信给我	〖版主回复〗要看具体原因和具体情况.
穴居人	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5317 条留言　　留言者:王懿　　发表于:2010年1月24日12:54:16
留言内容:	没意义是不是表示就算我把我婆婆的户口迁至拆迁处也拿不到任何补贴 PS:您好，我家是住在虹梅南路朱梅路附近，户口上式属于闵行区的，现面临拆迁问题（具体拆迁要等12年左右）。我和我老公结婚后，户口都上在我娘家这边（我家是私房，土地证上写的是我父母的名字）我公公，早年因病去世，我婆婆是上海崇明人，我们为了多分点房子，想把我婆婆的户口迁至我娘家（拆迁处），经过派出所咨询，因为我婆婆是农村
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写信给我	〖版主回复〗是的.
Tina懿	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5316 条留言　　留言者:周子杰　　发表于:2010年1月24日10:08:55
留言内容:	老师你好,我家动迁商品房交房时，实测面积大于预测面积千分之四（合同规定面积上下浮动千分之三以内不退不补），请问国家政策规定的要补交的差价是多少？是多出来的千分之四全补差价，还是减去千分之三后剩下的千分之一补差价，谢谢！
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写信给我	〖版主回复〗这个情况我不了解.你找个律师问问看.
杰杰	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5315 条留言　　留言者:米凯　　发表于:2010年1月23日19:44:32
留言内容:	某人自小与其母亲同住，其母亲受单位二次福利分房（使用权），面积比较大，某人户口均迁入福利分房中，后其母亲将福利分房卖了，又买入一套商品房，某人户口再迁入商品房，最近某人年满18岁，户口又迁入外婆承租的使用权公房中，若干年后某人可以算其外婆房子的同住人吗？
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写信给我	〖版主回复〗怎么迁,怎么算,都是安置过了.
米凯	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5314 条留言　　留言者:wengfuyuan　　发表于:2010年1月23日14:43:02
留言内容:	咨询：私房动迁，有高全在1.70米以上的明阁楼25平方米，是否应作主体房屋面积测绘？现测绘单位在测绘中将阁楼仅作备注记载是否合理？后果将如何？谢谢！
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写信给我	〖版主回复〗面积是以登记的产权证明为准.
阿福	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]