上海动迁网

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各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　您好：
目前老房子等待动迁，户主是母亲，父亲已经去世，户口有我和儿子以及弟弟，母亲和我弟弟同住，弟弟讨的外来媳妇，享受低保，我自己购房住。请问有必要分户吗？动迁对低保户有没有特殊政策？如果有政策，不分户，我的收入是不是会平摊到户口里所有人头上，影响认定特困户？

　我家住在虹口区岳州路私房，地价税的面积约有30多平方，而我家后来自己建造了上下3层的楼房子，顶上还有个晒台，约90个平方，，现在户口只有2个，我老婆的户口迁不不进来。我们今年1月结的婚，问一下，现在他们说要动迁了，我们家该按哪种动迁方式比较好，另外问一下，假如动迁的话，面积到底按30个平方算还是90个平方算。忘记说了过去我家在建造现在的房子以前有个小阁楼的，这个是经过审批的。现在造的3层没有批过，

　我家住普陀环线内私房（只有土地证）户口已冻结，刚结婚半年，老婆已经怀孕。最近想去把老婆的户口迁入，全部的准备都做好了，可到了派出所，民警同志却说：按理来说即使户口冻结，结婚的话，女方户口还是可以迁入的，但没有产权证无法办理户口。他让我去房管局把土地证转成房产证。去了之后，房管局的工作人员问我几年前为什么不来转，现在已经过了转证时间了（户主是我爷爷，6、7年前他没去转，因为要花钱他不舍得）

　我家的上海市农村宅基地使用证上划有35平米建筑面积的两间房屋。但在备注说明中显示这两间房屋是超占建筑面积的。请问：在动迁时我这两间房屋可以算建筑面积吗？可以享受价格补贴和土地使用权基价

　老师您好,我家套房子要动迁,我户口在里面,我老婆户口不在,我老婆现在怀孕,他们说开怀孕证明小孩也可以享受安置,是这样的吗?我家这种情况几个人可以享受安置啊?

　我家于2007年9月13日签定了拆迁补偿协议,有效建筑面积180平米,临时过渡费预发6个月8640元.
2008年又发了一次过渡费,发到2009年6月30日.
2009年1月13日开发商通知临时办理交房手续(因为房子尚未验收合格,也没有其他交房必备条件),并告知过渡费发至2009年2月底.
但开发商至今还没有具备房屋交付使用条件,可过渡费停发了,这合法吗?
另外,过

　阿光老师你好！
我是09年动迁的居民，我和孩子的户口已经迁到郊区的老婆家，据说她家的房子也要动迁，他们是非农户口，请问我和孩子是否还能在她家那里再享受一次动迁？谢谢

　老师，你们好。徐汇上师大附近私房15平米，03年出拆迁公告商业动迁延期至今，有土地证无产权证是爷爷名字（08年已故），有5子1女，目前房屋只有一本户口，户主是我妈妈，我一家3口（小孩2岁），爸爸08年户口迁回，共记五个人户口（父母均知青），父目前大病，现听居委说8月份重新启动，原拆原还。请问我能拿2套房吗？或者最低能争取多少利益啊？（我们一家可以不要遗产，只要求按户口的名分即可，其他子女能影响我的

　老师好
我家虹口区实行新政动迁，面积小公房，3只户口（弟弟--09年3月结婚，母亲，我--已婚，且有一孩子在05年时由于读书迁至婆家）。现在动迁组给我们2/1+1/1 二套房子。我们想要3套，动迁组要求我们申请居住困难户进行托底，认定了老公和孩子2只户口，弟媳是外地的二年伐到不认定。现在的总是：
1。如果不按托底认定户口，能否购买三套动迁房？
2。如果按托底认定户口，会否影

　我们家1997年的时候复兴东路市政动迁分过房子，当时我19岁，当时我父母离婚各分一套一室一厅。现在我户口落在我奶奶家，现我奶奶已经去世。房子7平米。里面户口有爸爸、现在的妻子、我、我老公。请问我的人头能算吗？我儿子能算一份吗？

第 5383 条留言　　留言者:刘先生　　发表于:2010年2月28日21:28:36
留言内容:	您好：目前老房子等待动迁，户主是母亲，父亲已经去世，户口有我和儿子以及弟弟，母亲和我弟弟同住，弟弟讨的外来媳妇，享受低保，我自己购房住。请问有必要分户吗？动迁对低保户有没有特殊政策？如果有政策，不分户，我的收入是不是会平摊到户口里所有人头上，影响认定特困户？
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写信给我	〖版主回复〗除了低保在动迁时候，可能有几万的照顾外,其余的都跟动迁无关.
lau188	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5382 条留言　　留言者:罗正华　　发表于:2010年2月28日20:06:02
留言内容:	我家住在虹口区岳州路私房，地价税的面积约有30多平方，而我家后来自己建造了上下3层的楼房子，顶上还有个晒台，约90个平方，，现在户口只有2个，我老婆的户口迁不不进来。我们今年1月结的婚，问一下，现在他们说要动迁了，我们家该按哪种动迁方式比较好，另外问一下，假如动迁的话，面积到底按30个平方算还是90个平方算。忘记说了过去我家在建造现在的房子以前有个小阁楼的，这个是经过审批的。现在造的3层没有批过，
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写信给我	〖版主回复〗哪种安置,需要看你地块的具体安置口径./政策是无证面积不计算安置.
黄金火水离	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5381 条留言　　留言者:姚华　　发表于:2010年2月26日21:24:58
留言内容:	我家住普陀环线内私房（只有土地证）户口已冻结，刚结婚半年，老婆已经怀孕。最近想去把老婆的户口迁入，全部的准备都做好了，可到了派出所，民警同志却说：按理来说即使户口冻结，结婚的话，女方户口还是可以迁入的，但没有产权证无法办理户口。他让我去房管局把土地证转成房产证。去了之后，房管局的工作人员问我几年前为什么不来转，现在已经过了转证时间了（户主是我爷爷，6、7年前他没去转，因为要花钱他不舍得）
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写信给我	〖版主回复〗这个是警署的业务.跟动迁政策无关.
小蚊子	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5380 条留言　　留言者:钱　　发表于:2010年2月26日15:17:29
留言内容:	我家的上海市农村宅基地使用证上划有35平米建筑面积的两间房屋。但在备注说明中显示这两间房屋是超占建筑面积的。请问：在动迁时我这两间房屋可以算建筑面积吗？可以享受价格补贴和土地使用权基价
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写信给我	〖版主回复〗不能.
灰太	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5379 条留言　　留言者:fj　　发表于:2010年2月25日21:57:13
留言内容:	老师您好,我家套房子要动迁,我户口在里面,我老婆户口不在,我老婆现在怀孕,他们说开怀孕证明小孩也可以享受安置,是这样的吗?我家这种情况几个人可以享受安置啊?
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写信给我	〖版主回复〗不一定。还需要看你地块安置口径。
fj	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5378 条留言　　留言者:陆民容　　发表于:2010年2月25日16:57:17
留言内容:	我家于2007年9月13日签定了拆迁补偿协议,有效建筑面积180平米,临时过渡费预发6个月8640元. 2008年又发了一次过渡费,发到2009年6月30日. 2009年1月13日开发商通知临时办理交房手续(因为房子尚未验收合格,也没有其他交房必备条件),并告知过渡费发至2009年2月底. 但开发商至今还没有具备房屋交付使用条件,可过渡费停发了,这合法吗? 另外,过
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写信给我	〖版主回复〗超过约定交房期3个月以上的,加倍发放过渡费./找拆迁房或政府相关部门.
月亮	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5377 条留言　　留言者:Seaman　　发表于:2010年2月25日16:50:17
留言内容:	阿光老师你好！我是09年动迁的居民，我和孩子的户口已经迁到郊区的老婆家，据说她家的房子也要动迁，他们是非农户口，请问我和孩子是否还能在她家那里再享受一次动迁？谢谢
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写信给我	〖版主回复〗难.
Seaman	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5376 条留言　　留言者:小王　　发表于:2010年2月25日16:00:36
留言内容:	老师，你们好。徐汇上师大附近私房15平米，03年出拆迁公告商业动迁延期至今，有土地证无产权证是爷爷名字（08年已故），有5子1女，目前房屋只有一本户口，户主是我妈妈，我一家3口（小孩2岁），爸爸08年户口迁回，共记五个人户口（父母均知青），父目前大病，现听居委说8月份重新启动，原拆原还。请问我能拿2套房吗？或者最低能争取多少利益啊？（我们一家可以不要遗产，只要求按户口的名分即可，其他子女能影响我的
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写信给我	〖版主回复〗具体计算,请你等重新启动后,安置口径公布后来找我预约咨询./一般不妨碍.
wang	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5375 条留言　　留言者:小杨　　发表于:2010年2月25日11:48:23
留言内容:	老师好我家虹口区实行新政动迁，面积小公房，3只户口（弟弟--09年3月结婚，母亲，我--已婚，且有一孩子在05年时由于读书迁至婆家）。现在动迁组给我们2/1+1/1 二套房子。我们想要3套，动迁组要求我们申请居住困难户进行托底，认定了老公和孩子2只户口，弟媳是外地的二年伐到不认定。现在的总是： 1。如果不按托底认定户口，能否购买三套动迁房？ 2。如果按托底认定户口，会否影
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写信给我	〖版主回复〗你的问题,需要具体计算,请预约咨询.参看-网站首页-收费标准-联系电话.
青青	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5374 条留言　　留言者:女侠　　发表于:2010年2月25日10:06:12
留言内容:	我们家1997年的时候复兴东路市政动迁分过房子，当时我19岁，当时我父母离婚各分一套一室一厅。现在我户口落在我奶奶家，现我奶奶已经去世。房子7平米。里面户口有爸爸、现在的妻子、我、我老公。请问我的人头能算吗？我儿子能算一份吗？
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写信给我	〖版主回复〗你儿子的可以.你的协商看.
jiajia	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]