上海动迁网

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各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　老师您好！我是浦东农村的，2005年离异，户口一直在他家没有迁出，现在他家要成为动迁户，请问我是否是无房户，可以分到房吗？跟他家有没有直接的影响？

　老师您好
想请问一下,沪房地资拆2005260号文件《关于贯彻实施房屋拆迁面积标准调换的指导意见》,是否适用于农村宅基地拆迁? 其中的一条"被拆迁户在同一拆迁范围内有两处或者两处以上房屋的，应当合并计算被拆除房屋的建筑面积。" 是否适用于宅基地拆迁?

　我婆婆和公公户口落在她弟弟家,但是住在房产证有她名字的一套房子里,现在弟弟家要拆迁,我婆婆户口在里面但没人不住在里面,会有拆迁补偿吗

　老师你好，我和父母在02年在浦东的私房动迁拿了32万的动迁安置款，现在我张江的老宅也是私房要动迁了，户口有我和父母以及我儿子。我和父母是否可以拿动迁安置房。谢谢

　老师好，我们现在要动迁了，地址是上海新昌路151弄，是老房子，大概34建筑平方，居住面积18个平方，里面有8个户口，动迁组说按均价，拿钱的话每平方人均11平方，每平方1.2万，我觉得这个地段好的冒泡，他怎么能只给每平方1.2万元，他是不是在欺负我们，还有如果是拿房子，里面有我妈妈的户口，有我和我儿子的，我老婆属于无房的，但户口不在里面，只是和她娘家在一起，她们娘家房子是租的，那么我能不能要一个一室

　女方房屋地区要动迁，男方户口迁入后能否享受有关动迁的同住人政策吗？

　老师，

您好！我家在卢湾区东台路有套租赁房（22平方），户口现有7人。现在没有户主（去年爷爷去世），我爸（爷爷的儿子，是知青）今年退休想把户口从深圳迁回，必需选出一个新户主，没有达成一致，原因是有一同住人（爷爷的女儿）不同意我妈做户主，她要做户主（我们也不同意），才同意我爸户口迁回。我想请问一下，像这种情况，我爸户口如果不能迁回，可以分到拆迁款吗？又或者我们人多面积少，迁不迁回（

　你好~
我是松江镇中山西路段拆迁,现在已进行面积测量工作,但是拆迁公司未找我们谈过,我的情况如下,我们是老式产权房,以前曾把整个门牌号买下来的,后来由于政府公私合营\流房等现在我的产证面积50平方,但是至96年前我们交纳的地界税单还是90平方,现在剩余平方变成了无证面积,但是因为这房子我父母都有单位证明单位补贴1万元翻建私房所以单位以后不在给于福利分房(我有单位证明复印件日期是92年的).

　老师您好;
上海郊区宅基地房子要拆迁了.
1 :拆迁前开会时候发下文件,没有说明拆迁补偿价格标准,只说可买优惠房的大概价格情况, 来评估测量以后,才给出建筑面积补偿单价计算标准,这个是否合规?
2: 一般来说, 拆迁方主要权的到底是拆迁公司,还是哪里? 村里张贴公告,只写村委会联系人, 如果合这些人谈条件谈不拢, 是否直接找拆迁公司谈更有效?

十分感谢老

　老师你好，我们是08年8月评估的房屋价格，当时是19286。现在2010年3月25日，申报了上海市房地产估价师协会房地产估价专家委员会重新鉴定，鉴定下来居然是维持原评估价，我们现在还能怎么办？评估价格直接关系到我利益

第 5463 条留言　　留言者:程　　发表于:2010年3月31日13:51:17
留言内容:	老师您好！我是浦东农村的，2005年离异，户口一直在他家没有迁出，现在他家要成为动迁户，请问我是否是无房户，可以分到房吗？跟他家有没有直接的影响？
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写信给我	〖版主回复〗当然有影响.需沟通.
小静	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5462 条留言　　留言者:李文强　　发表于:2010年3月30日22:47:18
留言内容:	老师您好想请问一下,沪房地资拆2005260号文件《关于贯彻实施房屋拆迁面积标准调换的指导意见》,是否适用于农村宅基地拆迁? 其中的一条"被拆迁户在同一拆迁范围内有两处或者两处以上房屋的，应当合并计算被拆除房屋的建筑面积。" 是否适用于宅基地拆迁?
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写信给我	〖版主回复〗适用.
李文强	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5461 条留言　　留言者:anla_zj　　发表于:2010年3月30日18:31:57
留言内容:	我婆婆和公公户口落在她弟弟家,但是住在房产证有她名字的一套房子里,现在弟弟家要拆迁,我婆婆户口在里面但没人不住在里面,会有拆迁补偿吗
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写信给我	〖版主回复〗你叙述的这二个都不是重要问题.主要还要看其他情况./请预约咨询.参阅--网站首页--收费标准--联系电话.
anla_zj	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5460 条留言　　留言者:dicky　　发表于:2010年3月29日22:56:44
留言内容:	老师你好，我和父母在02年在浦东的私房动迁拿了32万的动迁安置款，现在我张江的老宅也是私房要动迁了，户口有我和父母以及我儿子。我和父母是否可以拿动迁安置房。谢谢
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写信给我	〖版主回复〗倒流户口,比较难了.
alexarder	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5459 条留言　　留言者:小邱　　发表于:2010年3月29日20:16:36
留言内容:	老师好，我们现在要动迁了，地址是上海新昌路151弄，是老房子，大概34建筑平方，居住面积18个平方，里面有8个户口，动迁组说按均价，拿钱的话每平方人均11平方，每平方1.2万，我觉得这个地段好的冒泡，他怎么能只给每平方1.2万元，他是不是在欺负我们，还有如果是拿房子，里面有我妈妈的户口，有我和我儿子的，我老婆属于无房的，但户口不在里面，只是和她娘家在一起，她们娘家房子是租的，那么我能不能要一个一室
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写信给我	〖版主回复〗安置怎样,可以协商看.
昆昆	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5458 条留言　　留言者:李子午　　发表于:2010年3月29日14:52:04
留言内容:	女方房屋地区要动迁，男方户口迁入后能否享受有关动迁的同住人政策吗？
我的主页	女方房屋地区要动迁，男方户口迁入后能否享受有关动迁的同住人政策吗？
写信给我	〖版主回复〗不一定.
午线	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5457 条留言　　留言者:赵伟　　发表于:2010年3月29日12:06:47
留言内容:	老师，您好！我家在卢湾区东台路有套租赁房（22平方），户口现有7人。现在没有户主（去年爷爷去世），我爸（爷爷的儿子，是知青）今年退休想把户口从深圳迁回，必需选出一个新户主，没有达成一致，原因是有一同住人（爷爷的女儿）不同意我妈做户主，她要做户主（我们也不同意），才同意我爸户口迁回。我想请问一下，像这种情况，我爸户口如果不能迁回，可以分到拆迁款吗？又或者我们人多面积少，迁不迁回（
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写信给我	〖版主回复〗请预约咨询.参阅--网站首页--收费标准--联系电话.
zhaoweijy	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5456 条留言　　留言者:周先生　　发表于:2010年3月29日9:53:09
留言内容:	你好~ 我是松江镇中山西路段拆迁,现在已进行面积测量工作,但是拆迁公司未找我们谈过,我的情况如下,我们是老式产权房,以前曾把整个门牌号买下来的,后来由于政府公私合营\流房等现在我的产证面积50平方,但是至96年前我们交纳的地界税单还是90平方,现在剩余平方变成了无证面积,但是因为这房子我父母都有单位证明单位补贴1万元翻建私房所以单位以后不在给于福利分房(我有单位证明复印件日期是92年的).
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写信给我	〖版主回复〗 1.不按税单./2.没有日期限制./3.自己决定托不托人.
cascade	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5455 条留言　　留言者:张三　　发表于:2010年3月28日22:14:54
留言内容:	老师您好; 上海郊区宅基地房子要拆迁了. 1 :拆迁前开会时候发下文件,没有说明拆迁补偿价格标准,只说可买优惠房的大概价格情况, 来评估测量以后,才给出建筑面积补偿单价计算标准,这个是否合规? 2: 一般来说, 拆迁方主要权的到底是拆迁公司,还是哪里? 村里张贴公告,只写村委会联系人, 如果合这些人谈条件谈不拢, 是否直接找拆迁公司谈更有效? 十分感谢老
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写信给我	〖版主回复〗郊区农村拆迁经常是这样,不规范./你可以要求看看拆迁许可证.
张三	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5454 条留言　　留言者:xhjshiye　　发表于:2010年3月27日16:37:08
留言内容:	老师你好，我们是08年8月评估的房屋价格，当时是19286。现在2010年3月25日，申报了上海市房地产估价师协会房地产估价专家委员会重新鉴定，鉴定下来居然是维持原评估价，我们现在还能怎么办？评估价格直接关系到我利益
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写信给我	〖版主回复〗评估是动迁前的一项,不是我的专业.另找人问问看.
骏	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]