上海动迁网

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各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　请教老师：对于产权证和户口本上的人口，在分配的时候，是否和迁入的年限也有关？比如迁入产权证或户口本5年以上的，才有资格享受分配？

另外，按现在的政策，是根据产权证上的人口和面积分配，还是根据户口本上的人口分配？

有劳您了！多谢多谢！

　您好！昨天我又给您留言了，可没见回复！我已在同时拆迁邻居那儿看到了协议书上的拆迁公司的明称，是《圣华房地产有限公司》，那我上网查了一下地址与经理名字都有，就在曹扬地区，可是我去找却没有找到，然后打电话电话呈现的是空号的声音，我该怎么办？

　老师请问我家在北蔡五星路附近目前将要动迁，我家私房红色大产证，户口6个加2个外来媳妇，如果分房的话那样分最换算！我不太清楚目前拆迁有几种方案是按面积算好还是数砖头好！谢谢！

　我这里的动迁组原来说产证上有名字的人都要在动迁协议上亲自签字,后来又要我签一个委托书,委托家里的2个舅舅作为全权委托人负责和他们谈,我怕有猫腻,就在委托书上我签的名字下面补充了(不包括最终签字权和不包括最终定价权).可没想到现在他们在我什么都不知情的情况下已经把动迁协议签了,房子也拆了,2个舅舅一直对我说还没有谈,如果开始谈了会通知我的(因为我不住那里).我现在找动迁组讨个说法,他们说我已经签了委

　我亲戚因为户口落在我家，现在他们要申请廉租房，请问这样会影响拆迁吗？

　我是00年动迁的，现在单位搞房改补贴，需要当初的材料，但我手边找不到当初的协议书什么的，记得当时我们还买过几个平方，现在除了一张收据外，没有任何可以证明买过平方，当初也不知道是哪个动迁公司，我该到哪去找呢？

　 98年的时候我享受过一次市政动迁，房子也有我的名字，现在户口要迁入老公家在黄浦区的老房子，由于他们没有产权证，我要花3万块才能迁入户口。现在担心：1.以后拆迁我是否属于二次动迁分不到钱 2：我们名下都买过房子，是否分的比较少或分不到

　老师你好，我问一下。我爸爸把户口迁回我奶奶家。奶奶已经过世。叔叔一家（3人）住里面，他们已经同意迁入户口，户口也顺利迁入，但是房子已经借出去。也没住里面。爸爸和妈妈已经离婚，我和妈妈住，现住房子也没爸爸的名字，我爸爸是无房产。如果动迁，可以分配到房子吗？我爸爸是知青，也重来没享受过动迁。户口是09年底迁入的，户口迁入有时效吗？比如2年1年才能享受！谢谢给我个回复

　您好，我们快要动迁了，但夫妻两确实因感情不合在4月8日协议离婚了，请问动迁时会考虑着因素吗？谢谢您

　老师您好，对于上海的租赁房，动迁组按“人头”进行补偿，现其中一人去世，请问其是否仍对受偿的房屋拥有所有权？办产权证是否需要其继承人的签字？

第 5513 条留言　　留言者:helen　　发表于:2010年4月14日16:16:56
留言内容:	请教老师：对于产权证和户口本上的人口，在分配的时候，是否和迁入的年限也有关？比如迁入产权证或户口本5年以上的，才有资格享受分配？另外，按现在的政策，是根据产权证上的人口和面积分配，还是根据户口本上的人口分配？有劳您了！多谢多谢！
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写信给我	〖版主回复〗没有年限./二者综合考虑.
helenydx	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5512 条留言　　留言者:胡女士　　发表于:2010年4月14日14:31:34
留言内容:	您好！昨天我又给您留言了，可没见回复！我已在同时拆迁邻居那儿看到了协议书上的拆迁公司的明称，是《圣华房地产有限公司》，那我上网查了一下地址与经理名字都有，就在曹扬地区，可是我去找却没有找到，然后打电话电话呈现的是空号的声音，我该怎么办？
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写信给我	〖版主回复〗我这里帮不了你.
胡女士	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5511 条留言　　留言者:小杨　　发表于:2010年4月14日11:31:35
留言内容:	老师请问我家在北蔡五星路附近目前将要动迁，我家私房红色大产证，户口6个加2个外来媳妇，如果分房的话那样分最换算！我不太清楚目前拆迁有几种方案是按面积算好还是数砖头好！谢谢！
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写信给我	〖版主回复〗等你地块安置口径出来了,谈二次,不明白再预约我咨询.
小杨	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5510 条留言　　留言者:汤俊　　发表于:2010年4月13日20:04:47
留言内容:	我这里的动迁组原来说产证上有名字的人都要在动迁协议上亲自签字,后来又要我签一个委托书,委托家里的2个舅舅作为全权委托人负责和他们谈,我怕有猫腻,就在委托书上我签的名字下面补充了(不包括最终签字权和不包括最终定价权).可没想到现在他们在我什么都不知情的情况下已经把动迁协议签了,房子也拆了,2个舅舅一直对我说还没有谈,如果开始谈了会通知我的(因为我不住那里).我现在找动迁组讨个说法,他们说我已经签了委
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写信给我	〖版主回复〗找个律师问问.
边缘徘徊	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5509 条留言　　留言者:gigi　　发表于:2010年4月13日18:55:27
留言内容:	我亲戚因为户口落在我家，现在他们要申请廉租房，请问这样会影响拆迁吗？
我的主页	我亲戚因为户口落在我家，现在他们要申请廉租房，请问这样会影响拆迁吗？
写信给我	〖版主回复〗一般说来,没影响.
gigicui	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5508 条留言　　留言者:胡怡之　　发表于:2010年4月12日22:51:30
留言内容:	我是00年动迁的，现在单位搞房改补贴，需要当初的材料，但我手边找不到当初的协议书什么的，记得当时我们还买过几个平方，现在除了一张收据外，没有任何可以证明买过平方，当初也不知道是哪个动迁公司，我该到哪去找呢？
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写信给我	〖版主回复〗房地局去问问.
胡女士	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5507 条留言　　留言者:ivy　　发表于:2010年4月12日12:43:46
留言内容:	98年的时候我享受过一次市政动迁，房子也有我的名字，现在户口要迁入老公家在黄浦区的老房子，由于他们没有产权证，我要花3万块才能迁入户口。现在担心：1.以后拆迁我是否属于二次动迁分不到钱 2：我们名下都买过房子，是否分的比较少或分不到
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写信给我	〖版主回复〗有可能.
ivy	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5506 条留言　　留言者:zzj　　发表于:2010年4月12日2:29:26
留言内容:	老师你好，我问一下。我爸爸把户口迁回我奶奶家。奶奶已经过世。叔叔一家（3人）住里面，他们已经同意迁入户口，户口也顺利迁入，但是房子已经借出去。也没住里面。爸爸和妈妈已经离婚，我和妈妈住，现住房子也没爸爸的名字，我爸爸是无房产。如果动迁，可以分配到房子吗？我爸爸是知青，也重来没享受过动迁。户口是09年底迁入的，户口迁入有时效吗？比如2年1年才能享受！谢谢给我个回复
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写信给我	〖版主回复〗没有时效规定.
zzj	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5505 条留言　　留言者:jackw　　发表于:2010年4月11日17:54:12
留言内容:	您好，我们快要动迁了，但夫妻两确实因感情不合在4月8日协议离婚了，请问动迁时会考虑着因素吗？谢谢您
我的主页	您好，我们快要动迁了，但夫妻两确实因感情不合在4月8日协议离婚了，请问动迁时会考虑着因素吗？谢谢您
写信给我	〖版主回复〗不考虑.
dark	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 5504 条留言　　留言者:纷纷扰扰　　发表于:2010年4月11日15:12:28
留言内容:	老师您好，对于上海的租赁房，动迁组按“人头”进行补偿，现其中一人去世，请问其是否仍对受偿的房屋拥有所有权？办产权证是否需要其继承人的签字？
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