上海动迁网

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各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　请问现在的确定应该安置人口是什么条件，我96年知青回沪报到阿爷承租房内，但一直没住过，而且有段几年时间在外地的，请问我和小孩有安置吗，我们户口都在里面，另外现在承租人已经去世了几年，现在要动迁了，动迁组会去找户主谈吗，我们跟户主有矛盾的，怎样保护自己的利益呢，是不是不需要我们签字同意的，请指教，谢谢

　请问上海有没有关于倒流户口拆迁补偿的规定？我家98年动迁过，现在又动迁，动迁组认为我家有4个户口属于倒流户口，98年已被补偿过，现在不能享受有关补偿政策。我听说对倒流户口，上海出台过相关文件，落户超过一定年限的话，仍能享受有关拆迁政策，不知是否确实？请律师帮我，谢谢！

　老师你好,请问动迁时房屋租赁人(户主)是不是有分配动迁款的权利,作为户主有权独自享有房屋作价补偿,和奖励费?而同住人(有户口)只享有托底保障的人口安置费?

　老公数年前享受过拆迁待遇，我没有享受过，如今我的户籍所在地拆迁，我会受影响吗。我的儿子在所购买的商品房里，他可以算安置人口吗

　我家是租赁房，户主已过世，户口内有十个人，已有九人已经同意，另有一人不同意，委托人已经在协议上签字，协议是否有效。他是动迁前两个月报进，是否享有动迁福利。

　老师，你好：
我家父母有2个儿子及2个女儿，我是小儿子，女儿已经出嫁，在夫家均有宅基地。父母原造有房屋5间。大儿子已经分家，分得2间较好的老屋且另立户，有自己的宅基地，并于1988年翻造新房。小儿子跟父母共有一本宅基地证，母亲于1993年9月、父亲于1997年10月分别去世，村里于1997年12月由宅基地使用证换为房产使用证，大儿子在小儿子不知情的情况下冒用父亲的名字签字，换了新的

　阿光，老师你好。
老丈人在康桥横沔的农村房要拆迁了，现在已开动员大会，但实施细则还没有出来。宅基地的面积为70平方米，户口有七个人(丈人，丈母娘，本人一家三口人，我老婆姐姐家三口人)，四年前七人迁入户口，都没有享受过拆迁。现在的风声是只能按砖头的方式，我们可不可以选择按户头的方式？另外一个原因是，老丈人因为离老家很久，他的地基已经被他弟弟的房子占掉了，算砖头对我们很不利。原本打算三户人家

　您好！请问我自己已经享受过一套动迁房了（当时按照面积拆迁的），老婆和女儿的户口一直和她爸妈在一起，他们那里也马上动迁了，她还能享受动迁房子吗？

　私房，拆迁公告已出。产权人过世，继承公证已办理，但继承人之间有争议故未办理新的产证，可否凭公证书与拆迁组谈？如委托贵机构，收费如何？

　请问私房动迁时本人户口不在，但是人住在房子里，就没有办法享受动迁吗？还有独生子女也没有动迁优惠政策吗？我家是上海宝山区大场镇大吴家宅的。

第 6193 条留言　　留言者:dxc　　发表于:2010年12月2日21:09:25
留言内容:	请问现在的确定应该安置人口是什么条件，我96年知青回沪报到阿爷承租房内，但一直没住过，而且有段几年时间在外地的，请问我和小孩有安置吗，我们户口都在里面，另外现在承租人已经去世了几年，现在要动迁了，动迁组会去找户主谈吗，我们跟户主有矛盾的，怎样保护自己的利益呢，是不是不需要我们签字同意的，请指教，谢谢
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dcz	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6192 条留言　　留言者:wangeral　　发表于:2010年12月1日15:16:45
留言内容:	请问上海有没有关于倒流户口拆迁补偿的规定？我家98年动迁过，现在又动迁，动迁组认为我家有4个户口属于倒流户口，98年已被补偿过，现在不能享受有关补偿政策。我听说对倒流户口，上海出台过相关文件，落户超过一定年限的话，仍能享受有关拆迁政策，不知是否确实？请律师帮我，谢谢！
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写信给我	〖版主回复〗没有你说的政策.
wangeral	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6191 条留言　　留言者:王益萌　　发表于:2010年12月1日15:07:39
留言内容:	老师你好,请问动迁时房屋租赁人(户主)是不是有分配动迁款的权利,作为户主有权独自享有房屋作价补偿,和奖励费?而同住人(有户口)只享有托底保障的人口安置费?
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写信给我	〖版主回复〗需要看安置补偿款的构成情况.一般是共有.
王益萌	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6190 条留言　　留言者:wrc　　发表于:2010年12月1日11:47:41
留言内容:	老公数年前享受过拆迁待遇，我没有享受过，如今我的户籍所在地拆迁，我会受影响吗。我的儿子在所购买的商品房里，他可以算安置人口吗
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写信给我	〖版主回复〗一般是你不受影响.其他人需要看具体情况.
wrc	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6189 条留言　　留言者:小坤　　发表于:2010年11月30日22:07:21
留言内容:	我家是租赁房，户主已过世，户口内有十个人，已有九人已经同意，另有一人不同意，委托人已经在协议上签字，协议是否有效。他是动迁前两个月报进，是否享有动迁福利。
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写信给我	〖版主回复〗租赁人或其委托人签字即有效.
拆迁	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6188 条留言　　留言者:文　　发表于:2010年11月30日20:42:11
留言内容:	老师，你好：我家父母有2个儿子及2个女儿，我是小儿子，女儿已经出嫁，在夫家均有宅基地。父母原造有房屋5间。大儿子已经分家，分得2间较好的老屋且另立户，有自己的宅基地，并于1988年翻造新房。小儿子跟父母共有一本宅基地证，母亲于1993年9月、父亲于1997年10月分别去世，村里于1997年12月由宅基地使用证换为房产使用证，大儿子在小儿子不知情的情况下冒用父亲的名字签字，换了新的
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写信给我	〖版主回复〗你的问题跟动迁政策无直接关系.你可以去找个遗产方面的律师问问.
文	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6187 条留言　　留言者:曹华杰　　发表于:2010年11月30日14:20:52
留言内容:	阿光，老师你好。老丈人在康桥横沔的农村房要拆迁了，现在已开动员大会，但实施细则还没有出来。宅基地的面积为70平方米，户口有七个人(丈人，丈母娘，本人一家三口人，我老婆姐姐家三口人)，四年前七人迁入户口，都没有享受过拆迁。现在的风声是只能按砖头的方式，我们可不可以选择按户头的方式？另外一个原因是，老丈人因为离老家很久，他的地基已经被他弟弟的房子占掉了，算砖头对我们很不利。原本打算三户人家
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写信给我	〖版主回复〗你地块如定下的安置口径是--只算砖头,那是不会更改的.
Cao Huajie	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6186 条留言　　留言者:阿畅　　发表于:2010年11月30日11:07:15
留言内容:	您好！请问我自己已经享受过一套动迁房了（当时按照面积拆迁的），老婆和女儿的户口一直和她爸妈在一起，他们那里也马上动迁了，她还能享受动迁房子吗？
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写信给我	〖版主回复〗可以.
阿畅	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6185 条留言　　留言者:cardigans　　发表于:2010年11月29日13:35:04
留言内容:	私房，拆迁公告已出。产权人过世，继承公证已办理，但继承人之间有争议故未办理新的产证，可否凭公证书与拆迁组谈？如委托贵机构，收费如何？
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写信给我	〖版主回复〗有公证书,即可以去谈.
cardigans	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6184 条留言　　留言者:朱振华　　发表于:2010年11月29日9:15:39
留言内容:	请问私房动迁时本人户口不在，但是人住在房子里，就没有办法享受动迁吗？还有独生子女也没有动迁优惠政策吗？我家是上海宝山区大场镇大吴家宅的。
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写信给我	〖版主回复〗单是人在没用,没户口一般不会有安置./城镇户口的,没有独生子女优惠政策.
阿华	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]