上海动迁网

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各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　你好，想咨询下，先生在长宁支路的房子要拆迁，孩子3岁户口跟先生，而我的户口没在里面，在浦东娘家，像这个情况，我能在不迁户口的情况下被安置吗

　版主你好，我们家有块地，几年前卖给别人造房子了，现在拆迁，地还是我们的名字，请问这钱该怎么算呢？我们怎样分是最好的？

　补充，请问动迁的话，是不是只要户主同意签字就可以吗，还是户口本上每个人都要签字同意？谢谢

　老师您好，黄浦区汕头路已经在拆迁中，我老公和女儿（女儿生下来就报进户口里了）2人户口都在那的房子里，我没有迁进去，我们3个都是上海户口，请问现在有独生子女照顾的政策吗？还有我户口不在里面是不是没有照顾的？

　您好阿光老师，我是住在卢湾区肇嘉浜路18弄地块的，我们这里已经动迁了4年想问下，现在我们的情况是爸爸是户主已经和妈妈离婚了他自己引进了个人开了结婚证，我找了个外地女的结婚了对方有2个小孩子，我奶奶也是一个人和我们一起的，面积是20平方，像这种情况我们可以拿250万吗？谢谢

　请教老师，现有祖上遗留下来的浦东曹路街面房（92年落实私房发还）50平方，现已经析产，我父亲分得其中三分子一，听说要动迁了，如果我父母和我小夫妻三口共5人户口迁入的话，我想问1、这种房子是集体土地还是国有土地性质（我家门牌是XX街X号，隔壁门牌就是XX村X号）拆迁是否不同，2、是否能按人头面积安置。谢谢老师！

　阿光老师：89年曾享受单位福利套配房，就是交了公婆的老房子再配了套浦东小二室一厅公房，94年买了产权属售后公房，产权证上就我一人名字，目前无户口。后因居住紧张，又买了一套农民房，03年该房拆迁拿了货币又买了一套内环40M2小二室户，产权证、户口簿一家三口都在上面，目前03年买房将要动迁，动迁安置有影响吗？

　接6568条，阿光老师，有福利分房是不能作为同住人安置的。根据上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，同住人是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有房屋、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上

　请教阿光老师，我家虹口区公房面临拆迁，房内有我、二堂哥和大堂哥一家三口，共五人的户口，他们四人都享受了福利分房（不知有无产权证），按照规定，他们没权利拿动迁补偿吧？如果他们这福利房没产权证，是否还能构成同住人资格？

　版主，您好！
我和儿子的户口都落在舅舅家的使用权公房里，面临动迁，我们这二个户口可以算安置吗？
如果算的话，对于舅舅一家利益上会影响他们吗？

第 6573 条留言　　留言者:anla_zj　　发表于:2011年6月14日14:24:05
留言内容:	你好，想咨询下，先生在长宁支路的房子要拆迁，孩子3岁户口跟先生，而我的户口没在里面，在浦东娘家，像这个情况，我能在不迁户口的情况下被安置吗
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写信给我	〖版主回复〗我没看见具体材料，只能说，有可能安置。请预约咨询.参阅--网站首页--收费标准--联系电话.
anniezhang	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6572 条留言　　留言者:丽丽朱　　发表于:2011年6月13日23:08:17
留言内容:	版主你好，我们家有块地，几年前卖给别人造房子了，现在拆迁，地还是我们的名字，请问这钱该怎么算呢？我们怎样分是最好的？
我的主页	版主你好，我们家有块地，几年前卖给别人造房子了，现在拆迁，地还是我们的名字，请问这钱该怎么算呢？我们怎样分是最好的？
写信给我	〖版主回复〗这个是特例，请预约咨询.参阅--网站首页--收费标准--联系电话.
丽丽朱	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6571 条留言　　留言者:xiuhelen　　发表于:2011年6月13日15:13:35
留言内容:	补充，请问动迁的话，是不是只要户主同意签字就可以吗，还是户口本上每个人都要签字同意？谢谢
我的主页	补充，请问动迁的话，是不是只要户主同意签字就可以吗，还是户口本上每个人都要签字同意？谢谢
写信给我	〖版主回复〗承租人或产权人签字即可。
秀秀	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6570 条留言　　留言者:xiuhelen　　发表于:2011年6月13日15:09:08
留言内容:	老师您好，黄浦区汕头路已经在拆迁中，我老公和女儿（女儿生下来就报进户口里了）2人户口都在那的房子里，我没有迁进去，我们3个都是上海户口，请问现在有独生子女照顾的政策吗？还有我户口不在里面是不是没有照顾的？
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写信给我	〖版主回复〗 1.没有。/2.看你地块的安置口径和你的具体情况。
秀秀	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6569 条留言　　留言者:王强　　发表于:2011年6月13日13:03:38
留言内容:	您好阿光老师，我是住在卢湾区肇嘉浜路18弄地块的，我们这里已经动迁了4年想问下，现在我们的情况是爸爸是户主已经和妈妈离婚了他自己引进了个人开了结婚证，我找了个外地女的结婚了对方有2个小孩子，我奶奶也是一个人和我们一起的，面积是20平方，像这种情况我们可以拿250万吗？谢谢
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写信给我	〖版主回复〗留言版，不做计算，只解答一般政策问题。
强强	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6568 条留言　　留言者:陈方　　发表于:2011年6月12日11:53:42
留言内容:	请教老师，现有祖上遗留下来的浦东曹路街面房（92年落实私房发还）50平方，现已经析产，我父亲分得其中三分子一，听说要动迁了，如果我父母和我小夫妻三口共5人户口迁入的话，我想问1、这种房子是集体土地还是国有土地性质（我家门牌是XX街X号，隔壁门牌就是XX村X号）拆迁是否不同，2、是否能按人头面积安置。谢谢老师！
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写信给我	〖版主回复〗土地性质只能看你家的房产证，你问我，凭个门牌号我怎么知道？/户口安置，需要看安置口径等情况了。只能说，有可能。
阿方	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6567 条留言　　留言者:贾福惠　　发表于:2011年6月11日16:01:46
留言内容:	阿光老师：89年曾享受单位福利套配房，就是交了公婆的老房子再配了套浦东小二室一厅公房，94年买了产权属售后公房，产权证上就我一人名字，目前无户口。后因居住紧张，又买了一套农民房，03年该房拆迁拿了货币又买了一套内环40M2小二室户，产权证、户口簿一家三口都在上面，目前03年买房将要动迁，动迁安置有影响吗？
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写信给我	〖版主回复〗可能有。请预约咨询.参阅--网站首页--收费标准--联系电话.
惠惠	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6566 条留言　　留言者:Ray　　发表于:2011年6月11日9:59:05
留言内容:	接6568条，阿光老师，有福利分房是不能作为同住人安置的。根据上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，同住人是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有房屋、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上
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写信给我	〖版主回复〗按这个执行的话，你不是已经有答案了？实际操作一般有变通。
Raymond	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6565 条留言　　留言者:陈睿　　发表于:2011年6月10日12:19:15
留言内容:	请教阿光老师，我家虹口区公房面临拆迁，房内有我、二堂哥和大堂哥一家三口，共五人的户口，他们四人都享受了福利分房（不知有无产权证），按照规定，他们没权利拿动迁补偿吧？如果他们这福利房没产权证，是否还能构成同住人资格？
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写信给我	〖版主回复〗算不算安置人口，协商了看。同住人资格跟福利分房没有联系。
Michael775	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6564 条留言　　留言者:龚玺　　发表于:2011年6月9日11:50:47
留言内容:	版主，您好！我和儿子的户口都落在舅舅家的使用权公房里，面临动迁，我们这二个户口可以算安置吗？如果算的话，对于舅舅一家利益上会影响他们吗？
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写信给我	〖版主回复〗户口,协商看./可能有点影响,具体的计算,我需要看见材料.请预约咨询.参阅--网站首页--收费标准--联系电话.
gongxi	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]