上海动迁网

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各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　光先生：
我家是私房，原来有一张土地证，每年要
缴土地税，2011年换成产权证，目前产权
证上建筑面积是43平方，土地面积是82平
方。我想问土地面积是否有补贴。谢谢

　我与丈夫结婚两年，育有一子
现有私房一间，我的户口不在里面，房主为丈夫的爷爷，请问如果拆迁，我属于安置对象吗。

　老师您好：
我是长宁区延安西路定西路要动迁户
口由奶奶爷爷分户而来独立户口本有二
人没有产权证离婚请问动迁能分2室1厅
吗？

　你好，我想问一下，户口在被拆迁房屋
内，可以享受些啥权利？不是所有权人，
仅仅户口在里面，也不居住

　光哥您好，咨询下：

我家是上海农村的，户口本上有4口人（爸妈、我和未满月的儿子），我老婆户口在丈母娘家，之前她家拆迁过。如今她家的拆迁安置房到了可以办产证的时间。以下是我的问题，请指教：

1.如果丈母娘家把我儿子名字做在她家的房产证上，到我家拆迁时是否会受影响（例如，被拆迁人他处已有产权啥的）

2.我当初上大学时户口已农转非，拆迁时怎样才能

　基本情况如下被拆迁户是公房承租人，安置人员共有4人，动迁时间是2009年6月。
请问老师：被拆迁人和其余3名安置人员是否平分动迁款还是有更多补贴？

　我原来有两套房，现在又分了一套动迁房，这套动迁房算第三套房吗？可以办理产证吗？三套房加起来超出的面积要付房产税吗？

　您好：我想咨询一下，我家是农村宅基地建房，听说将要拆迁。可是这块建房的宅基地当初是我妹妹的名字，由于当时她不要建房，所以我就向村里申请建房，造成目前土地证是我妹妹的名字，房产是我的，那拆迁时该如何分配动拆迁款。谢谢！

　我是静安区的动迁户，目前我们与动迁组的价格他不拢，他们说要裁决。请问在哪些情况下他们可以实施裁决？裁决后是否就对我们很不利？裁决对于动迁组来说是否也不能超过一定比例的？

　老师你好，我们家的是土地证，土地证上面房屋面积只有28个平方，但是土地面积有200以上的面积。动迁组说我们这里是协议动迁。土地证上是爷爷的名字，没有子女的。现在这个门号里有3个户口本，9个人的名字（归属三个家庭）。动迁组说，没有结婚的，只有2房1厅，结过婚姻的是可以分户的，而且也是2房1厅。大龄青年，可以拿到3房一厅，但是不得拆户。我们不理解的是，土地那么大，为什么他们不算？可否有政策解决？

第 6953 条留言　　留言者:虞素素　　发表于:2012年1月30日20:42:13
留言内容:	光先生：我家是私房，原来有一张土地证，每年要缴土地税，2011年换成产权证，目前产权证上建筑面积是43平方，土地面积是82平方。我想问土地面积是否有补贴。谢谢
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写信给我	〖版主回复〗没有.在我国,土地属于国家或集体,没有个人的.
虞素素	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6952 条留言　　留言者:李女士　　发表于:2012年1月30日13:08:42
留言内容:	我与丈夫结婚两年，育有一子现有私房一间，我的户口不在里面，房主为丈夫的爷爷，请问如果拆迁，我属于安置对象吗。
我的主页	我与丈夫结婚两年，育有一子现有私房一间，我的户口不在里面，房主为丈夫的爷爷，请问如果拆迁，我属于安置对象吗。
写信给我	〖版主回复〗这个牵涉到你家具体情况-面积和户口等,还要看你个人情况,最后要集合你地块开始后公布的地块安置口径.所以现在是没法判断的.
李女士	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6951 条留言　　留言者:宝宝　　发表于:2012年1月30日10:52:40
留言内容:	老师您好：我是长宁区延安西路定西路要动迁户口由奶奶爷爷分户而来独立户口本有二人没有产权证离婚请问动迁能分2室1厅吗？
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写信给我	〖版主回复〗不计较安置地点,当然有可能./需要看看具体材料才有详细判断.请预约咨询.参阅--网站首页--收费标准--联系电话.
tt	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6950 条留言　　留言者:polaris　　发表于:2012年1月27日21:26:01
留言内容:	你好，我想问一下，户口在被拆迁房屋内，可以享受些啥权利？不是所有权人，仅仅户口在里面，也不居住
我的主页	你好，我想问一下，户口在被拆迁房屋内，可以享受些啥权利？不是所有权人，仅仅户口在里面，也不居住
写信给我	〖版主回复〗可大可小,看你具体的情况了.请预约咨询.参阅--网站首页--收费标准--联系电话.
兔子	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6949 条留言　　留言者:罗杰　　发表于:2012年1月27日11:12:59
留言内容:	光哥您好，咨询下：我家是上海农村的，户口本上有4口人（爸妈、我和未满月的儿子），我老婆户口在丈母娘家，之前她家拆迁过。如今她家的拆迁安置房到了可以办产证的时间。以下是我的问题，请指教： 1.如果丈母娘家把我儿子名字做在她家的房产证上，到我家拆迁时是否会受影响（例如，被拆迁人他处已有产权啥的） 2.我当初上大学时户口已农转非，拆迁时怎样才能
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写信给我	〖版主回复〗 1,一般没什么问题,但不写最好.2,能参与安置就好.
roger	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6948 条留言　　留言者:李先生　　发表于:2012年1月20日18:28:10
留言内容:	基本情况如下被拆迁户是公房承租人，安置人员共有4人，动迁时间是2009年6月。请问老师：被拆迁人和其余3名安置人员是否平分动迁款还是有更多补贴？
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写信给我	〖版主回复〗政策规定是,共有.
李	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6947 条留言　　留言者:小小　　发表于:2012年1月20日17:50:43
留言内容:	我原来有两套房，现在又分了一套动迁房，这套动迁房算第三套房吗？可以办理产证吗？三套房加起来超出的面积要付房产税吗？
我的主页	我原来有两套房，现在又分了一套动迁房，这套动迁房算第三套房吗？可以办理产证吗？三套房加起来超出的面积要付房产税吗？
写信给我	〖版主回复〗这个不在动迁政策里.
小小	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6946 条留言　　留言者:兰天　　发表于:2012年1月19日11:44:16
留言内容:	您好：我想咨询一下，我家是农村宅基地建房，听说将要拆迁。可是这块建房的宅基地当初是我妹妹的名字，由于当时她不要建房，所以我就向村里申请建房，造成目前土地证是我妹妹的名字，房产是我的，那拆迁时该如何分配动拆迁款。谢谢！
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写信给我	〖版主回复〗至少在法律名义上,算她的.
兰天	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6945 条留言　　留言者:李伟　　发表于:2012年1月19日9:01:49
留言内容:	我是静安区的动迁户，目前我们与动迁组的价格他不拢，他们说要裁决。请问在哪些情况下他们可以实施裁决？裁决后是否就对我们很不利？裁决对于动迁组来说是否也不能超过一定比例的？
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写信给我	〖版主回复〗具体分析起来太复杂,你自己可以参看71号文.
LIWEISNOOPY	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 6944 条留言　　留言者:Louis　　发表于:2012年1月16日13:29:41
留言内容:	老师你好，我们家的是土地证，土地证上面房屋面积只有28个平方，但是土地面积有200以上的面积。动迁组说我们这里是协议动迁。土地证上是爷爷的名字，没有子女的。现在这个门号里有3个户口本，9个人的名字（归属三个家庭）。动迁组说，没有结婚的，只有2房1厅，结过婚姻的是可以分户的，而且也是2房1厅。大龄青年，可以拿到3房一厅，但是不得拆户。我们不理解的是，土地那么大，为什么他们不算？可否有政策解决？
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写信给我	〖版主回复〗你问政策的话,政策是按土地证登记的算,所以,你还是协商看看.
Louis	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]