上海动迁网

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各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　阿光老师您好，咨询一个问题：2007年9月底出的拆迁通告（闸北康乐路地区），商业开发，至今仍未动迁，若将来拆迁启动，是按照旧政策（07年9月份的拆迁政策，61号文）还是按照正式拆迁时的政策（71号令，如果没有新政）,之前听说是以拆迁通告发布之日的政策为准，谢谢！

　老是你好，我名下有一套56平米商品房要动迁，房子刚买一年还没有户口（实际住在别处）。目前面临动迁。有几个问题想请教下，谢谢
1.如果迁2个户口进去会不会有利
2.我已婚，但产证上就我一人，拆迁时我老婆能否也能考虑进去多拿钱或面积

　老师您好，我想咨询一下，我家的房子是私房，而且还交地价税，在上海闸北区属于市中心，请问拆迁时，是不是应该对土地增加补偿，谢谢

　阿光老师,我在2006年动迁过,当时是按货币动迁的,没有拿房子,现在浦东又要动迁,请问我可以享受第二次动迁

　您好，我家上海松江02年的时候拆迁了，但是当时我的户口在学校，02年拆迁后分了房子，07年嫁到杨浦，户口迁到杨浦，现在2012年松江那边要分拆队费，说我户口不在，要分钱的话要把身份证报上去，那报上去后如果我杨浦再拆迁是不是不第二次享受动迁了

　现在动迁是数砖头，难道户口能影响到安置计算？如果老师能帮上忙，非常希望得到你咨询。

　动迁签约两年后拿房，动迁款土地储备中心预留抵扣拿房费用。拿房的时候，应该计算动迁款两年的利息吗？动迁合同，没有提到利息有或无，口头问相关人员说没有。

　阿光老师你好，我们以前见过面的，现在快到正式谈的时候了，有几个问题出来了，想请教你，麻烦了。1，现在动迁组意思硬要我们选出代表，没承租人得情况下，选不出如果硬被他指定了矛盾人，我们就没办法了吗，是否有什么办法对付吗.2，我们爸知青户口没承租人回不来，听说去申请个困难户，到时候对我或者他可能有好处的。3，在情况最坏的下面，指定给矛盾人了，我们打官司一定能赢吧？谢谢，为了你能解疑，我在讲讲我们的基本情

　老师，你好！房子是公房，有租用公房凭证。房子里现在户口是父母，我，还有我女儿四个人。因为我已结婚，我想分户，我和我女儿一起。请问是否可以呢？分户是否需要承租人的同意呢？谢谢。

　老师您好，上海浦东宅基地拆迁，我和我母亲户口都在内，我已到适婚年龄但未婚，请问可以和母亲分别分一人一套的中小户型吗？

第 7213 条留言　　留言者:立伟　　发表于:2012年9月27日15:56:10
留言内容:	阿光老师您好，咨询一个问题：2007年9月底出的拆迁通告（闸北康乐路地区），商业开发，至今仍未动迁，若将来拆迁启动，是按照旧政策（07年9月份的拆迁政策，61号文）还是按照正式拆迁时的政策（71号令，如果没有新政）,之前听说是以拆迁通告发布之日的政策为准，谢谢！
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写信给我	〖版主回复〗这个不一定,要看他是不是申请延长.
伊利	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7212 条留言　　留言者:高林　　发表于:2012年9月27日12:30:29
留言内容:	老是你好，我名下有一套56平米商品房要动迁，房子刚买一年还没有户口（实际住在别处）。目前面临动迁。有几个问题想请教下，谢谢 1.如果迁2个户口进去会不会有利 2.我已婚，但产证上就我一人，拆迁时我老婆能否也能考虑进去多拿钱或面积
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写信给我	〖版主回复〗人头没用了.
fbboy11	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7211 条留言　　留言者:金先生　　发表于:2012年9月23日23:49:47
留言内容:	老师您好，我想咨询一下，我家的房子是私房，而且还交地价税，在上海闸北区属于市中心，请问拆迁时，是不是应该对土地增加补偿，谢谢
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写信给我	〖版主回复〗没有.
小金	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7210 条留言　　留言者:dongqian　　发表于:2012年9月23日7:37:55
留言内容:	阿光老师,我在2006年动迁过,当时是按货币动迁的,没有拿房子,现在浦东又要动迁,请问我可以享受第二次动迁
我的主页	阿光老师,我在2006年动迁过,当时是按货币动迁的,没有拿房子,现在浦东又要动迁,请问我可以享受第二次动迁
写信给我	〖版主回复〗自己先去协商,不行的话,可以来找我们.//参见首页--收费标准--联系电话.
doudou	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7209 条留言　　留言者:点点　　发表于:2012年9月22日8:22:16
留言内容:	您好，我家上海松江02年的时候拆迁了，但是当时我的户口在学校，02年拆迁后分了房子，07年嫁到杨浦，户口迁到杨浦，现在2012年松江那边要分拆队费，说我户口不在，要分钱的话要把身份证报上去，那报上去后如果我杨浦再拆迁是不是不第二次享受动迁了
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写信给我	〖版主回复〗以后的事情以后再说.现在能拿就拿.
点点	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7208 条留言　　留言者:zhangy　　发表于:2012年9月20日23:49:10
留言内容:	现在动迁是数砖头，难道户口能影响到安置计算？如果老师能帮上忙，非常希望得到你咨询。
我的主页	现在动迁是数砖头，难道户口能影响到安置计算？如果老师能帮上忙，非常希望得到你咨询。
写信给我	〖版主回复〗认定是居住困难的,还是要考虑户口因素的.具体情况,请预约咨询,参见首页--收费标准--联系电话.
zhangy	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7207 条留言　　留言者:clydj　　发表于:2012年9月20日22:53:10
留言内容:	动迁签约两年后拿房，动迁款土地储备中心预留抵扣拿房费用。拿房的时候，应该计算动迁款两年的利息吗？动迁合同，没有提到利息有或无，口头问相关人员说没有。
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写信给我	〖版主回复〗政策没有规定.
clydj	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7206 条留言　　留言者:mingt　　发表于:2012年9月20日22:01:28
留言内容:	阿光老师你好，我们以前见过面的，现在快到正式谈的时候了，有几个问题出来了，想请教你，麻烦了。1，现在动迁组意思硬要我们选出代表，没承租人得情况下，选不出如果硬被他指定了矛盾人，我们就没办法了吗，是否有什么办法对付吗.2，我们爸知青户口没承租人回不来，听说去申请个困难户，到时候对我或者他可能有好处的。3，在情况最坏的下面，指定给矛盾人了，我们打官司一定能赢吧？谢谢，为了你能解疑，我在讲讲我们的基本情
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写信给我	〖版主回复〗 1,没有办法./2,申请居住困难是必要的./3,没有谁敢说包赢的.你说的公式,是你的利益最大值,实际可能会不足.需要看具体安置口径才能计算的.
期望	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7205 条留言　　留言者:芒果奶茶　　发表于:2012年9月18日13:34:41
留言内容:	老师，你好！房子是公房，有租用公房凭证。房子里现在户口是父母，我，还有我女儿四个人。因为我已结婚，我想分户，我和我女儿一起。请问是否可以呢？分户是否需要承租人的同意呢？谢谢。
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写信给我	〖版主回复〗分户了也没意义.
芒果奶茶	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7204 条留言　　留言者:nikumaru　　发表于:2012年9月17日21:26:40
留言内容:	老师您好，上海浦东宅基地拆迁，我和我母亲户口都在内，我已到适婚年龄但未婚，请问可以和母亲分别分一人一套的中小户型吗？
我的主页	老师您好，上海浦东宅基地拆迁，我和我母亲户口都在内，我已到适婚年龄但未婚，请问可以和母亲分别分一人一套的中小户型吗？
写信给我	〖版主回复〗有可能的.但我需要看看具体材料才能准确判断.
nikumaru	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]