各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。
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| 第 7313 条留言 留言者:蒋 发表于:2013年1月17日14:50:45 | |
| 留言内容: |
老师您好，请问动迁安置房的价格怎么确定的。。有没有文件，是不是按市场价格购买？
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〖版主回复〗 这个没有文件规定。随时间和地段的不同，各个地块也不一样。 |
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| 第 7312 条留言 留言者:素素 发表于:2013年1月13日1:29:51 | |
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请问核定保障人口数是不是指的安置人口数呢？谢 谢！ |
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〖版主回复〗 一般是这样的。 |
| 素素 |
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| 第 7311 条留言 留言者:laoyuan 发表于:2013年1月9日9:57:55 | |
| 留言内容: |
能否根据71号公告帮我计算一下动迁补偿呢？案例如下：产权房一套，建筑面积22平米，煤卫独用，使用面积10平米。动迁单价24000，房屋评估价25000，系数0.3.谢谢！
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〖版主回复〗 计算公式都公布在你地块的告居民书里。这里是留言版，不提供计算。如果你需要，可以预约当面咨询。 |
| laoyuan |
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| 第 7310 条留言 留言者:蒋 发表于:2013年1月8日13:30:29 | |
| 留言内容: |
请问老师。。南翔产权房，无户口，我和 先生是产权人，我们和宝宝能算安置人口 吗？除了房屋评估及补偿外，安置人口还 有补贴吗？ |
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〖版主回复〗 没有户口就不能。 |
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| 第 7309 条留言 留言者:laoyuan 发表于:2013年1月7日15:46:51 | |
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请教一下关于71号公告中的补偿问题：案例：同一地段约10平米的使用面积，二级旧里可以10*1.54得出建筑面积，然后还可以加15平米的托底；而产权房10平米的使用面积，产证上可能就是22平米的建筑面积，如果不算15平米托底，（假设均价24000,0.3系数），计算方式是24000*22+24000*0.3*22，不是产权房反而拿得少了吗？我这样理解对吗？
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〖版主回复〗 不对。 |
| laoyuan |
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| 第 7308 条留言 留言者:施 发表于:2013年1月5日14:43:49 | |
| 留言内容: |
请问：我家有一处私房，85年卖掉了一半，我外公共有五个子女，当时分钱时我妈和我二舅没有拿，还有一半产权是我外公的，说好外公过世，房子是我妈和二舅的。现在：我大舅、小舅、姨妈说，如果老房子拆迁他们也要分割。户主是我妈，户口里有我妈、我、我儿子、我二舅妈和他的儿子。拆迁的话他们是否能分到？是否会影响我们户内共有人的利益
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〖版主回复〗 你的情况复杂，细节不清楚，如，你外公还在不在？有没有书面协议？房子多大？历史情况？结果也不同，有可能是不妨碍你们的情况下，他们各得一小份。也有可能有冲突。///建议你预约咨询,参见首页--收费标准--联系电话. |
| 心平气和 |
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| 第 7307 条留言 留言者:夏日的风 发表于:2013年1月4日22:50:36 | |
| 留言内容: |
您好！请问有所谓的农民分法吗？目前状态是有公房又有私房，且户口本来是农民后来变成农转非，还可以享受到这种分法吗？这里对我们宣称只有世居户和居民户两种分法；另外我在长宁区北新泾中环贴隔壁，属于中环外不可咨询的外围内吗？
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〖版主回复〗 你是的农民分法大概是指集体土地上的农民户口补偿安置。如果你地块里，没有人得到这个待遇，你也不能单独得到。//如你要咨询，则需要你准备基本资料，预约时间，参见首页--收费标准--联系电话. |
| 夏日的风 |
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| 第 7306 条留言 留言者:cayo 发表于:2013年1月3日21:29:54 | |
| 留言内容: |
您好！阿光老师！我上海村里租的厂房，已经通知要拆迁了，评估公司也来看了一下，评估单也给了，我的租期是2013年10月到期，如果村里把我拖到我租期到期了，是不是我连什么补偿都没有了？那我接下去应如何避免此事发生？请指教！
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〖版主回复〗 请预约咨询,参见首页--收费标准--联系电话. |
| caif |
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| 第 7305 条留言 留言者:李静 发表于:2013年1月3日14:34:45 | |
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旧房动迁 ，不算困难户（数砖头 ）分了4套一室一厅，承租人自己拿了一套，将另外的3套分给了户口在动迁房内的姐妹们（共4姐妹），同时分配了户口迁移费及期房过渡费，另有其他奖励费如速签奖，按期搬迁费，旧房装潢补贴等10万左右承租人没分给我们，请问老师能要求分割吗？如打官司我们能赢吗？ |
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〖版主回复〗 应该是共有。但你说的情况还不够，我要看看具体的细节才有明确的判断。//请预约咨询,参见首页--收费标准--联系电话. |
| 静 |
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| 第 7304 条留言 留言者:小强 发表于:2013年1月1日14:02:56 | |
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老师你好,我爷爷留下一套44平米私房,有产权证和土地证,现在我父亲有70%的产权份额,我伯父有30%的,房子里面有我的和我伯父儿子就是我表哥以及表哥儿子的户口在里面,我29了未婚外面没房子的,表哥老婆是外地的,按照年限今年刚好可以把户口迁到上海,所以表哥一直要把他老婆的户口迁到这套私房里,问题是如果我同意给他迁的话,那将来拆迁我才1个户口他们一家3个户口,虽然我占面积大他们占面积小,但是他们是不是
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〖版主回复〗 你很聪明，你的顾虑是有道理的。要我帮你判断的话，还需要看看更具体详细的材料。请预约咨询,参见首页--收费标准--联系电话. |
| 小强 |
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