各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。
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[ 风格Ⅱ ] |
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| 第 7563 条留言 留言者:王 发表于:2014年7月4日0:32:52 | |
| 留言内容: |
老师你好，我户口在七宝那里，现在开 发商先拆迁用于商业开发，但是拆迁组 只提供我们房屋置换，置换比率是 1:1.94.这个房子户主是我叔叔，户口连 同我的名字有十几个。除了其他都已经 享受过一次05年市政动迁分过房子，但 是我没有享受过拆迁政策。请问我有权 要求按照我户口申请拆迁房安置或者拆 迁费补贴吗？ |
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〖版主回复〗 如果是煤气卫生独用的,不按户口安置.你的要求做不到了. |
 wang |
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| 第 7562 条留言 留言者:施 发表于:2014年6月30日18:44:15 | |
| 留言内容: |
原7562楼：谢谢群主的解释。我里面说的泗泾和南部，都是偏远安置的房源。因为我们现在是在老城区的。动迁部说根本就没有就近安置房源，无论距离远近。因为就近安置，还是有一个地域范围的，不可能把泗泾和南部算作就近吧。而且他们也明确这2个地方就不算是就近的。所以按您的解释，他其实是违规咯？！
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〖版主回复〗 政策没有规定就近的含义. |
| 施 |
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| 第 7561 条留言 留言者:施 发表于:2014年6月29日11:12:28 | |
| 留言内容: |
松江旧城改造项目，我们只是独立一幢老公房，都是产权房，动迁部说，我们这幢房子没有就近安置房源，不是去泗泾，就是去南部，现在这两块还都是农田。我想问：上海有没有明文规定，必须有就近安置房？就近安置房是不是有一个比例？比如是总安置房的30%。谢谢！
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〖版主回复〗 有就近的规定,但没规定距离. |
| 施 |
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| 第 7560 条留言 留言者:妍 发表于:2014年6月27日7:48:16 | |
| 留言内容: |
老师你好：普陀金沙地块动迁。房屋性质：新工房。是80年代石油公司分配后自己买下产权的六层楼房子。现动迁正式方案已经公布：套型面积要用15平减去厨房和卫生。可是产证上并没有厨房和卫生的面积（只有总的建筑面积），并且评估时也没有测量。现在突然说要用15减大家都很迷惑。所以请问老师：（1）这样的政策合法吗？
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〖版主回复〗 你家这样有产权的新工房,按政策是不享受套型保障15平米的.所以,你地块,看起来政策放宽了,有优惠. |
| 妍 |
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| 第 7559 条留言 留言者:赵小姐 发表于:2014年6月26日15:50:27 | |
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阿光老师你好！我们现在是天潼路浙江北路这里公房动迁，公房的房主是我的外婆，人已经去世。但是因人口较多意见多没有进行房主的更改，现在动迁组说如果只要户主（不是房主）同意签字就可以把动迁款存入户主处其他由共有人自己解决，这样的动迁方式合法吗？
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〖版主回复〗 以前这样做的,现在这样做,就不够 规范了. |
| 赵小姐 |
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| 第 7558 条留言 留言者:小晨晨 发表于:2014年6月24日20:20:32 | |
| 留言内容: |
阿光老师，我想问下，我们签合同时有房子欠 钱的，是不是每个欠款人都必须签署自己名下 房子的欠款承诺书呢？如果没有打在大盘里面 怎么说的清楚呢？现在就是我们签的时候看到 承诺书的，现在动迁组说没有了，具体付钱的 问题你们自己家解决，这是不是合理呢？当初 动迁组合同不肯给我们，现在发现多出两套 房，说我们大盘里欠钱，我们又没有证据，怎 么 |
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〖版主回复〗 你已经问过几次了.也已经回答你.不重复. |
| 小晨晨 |
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| 第 7557 条留言 留言者:乔安 发表于:2014年6月23日16:35:43 | |
| 留言内容: |
您好，老师。之前已经咨询过关于签好5联 单（商品供应单）后，在审批后有一联给我 们。那这张单据该是什么时候给我们？是审 批完下来就给我们？还是在大产证办好后再 给我们或是在我们办小产证时才给我们？因 为现在我们打听下来说：“在进场的时候给我 们”。那我也想问问什么叫“进场”？是指我们 拿到房子的钥匙吗？谢谢！ |
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〖版主回复〗 各地块做法不一样. |
| 乔安 |
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| 第 7556 条留言 留言者:乔安 发表于:2014年6月21日14:26:31 | |
| 留言内容: |
您好，老師。我這邊是剛剛簽完动迁合同 的。是私房，动迁組的人说这次是征收不是 拆迁。所以我想问的是第一，像我们这种情 况到时办产证是要等5年才能交易的那种 吗？第二，当时我们签好合同动迁组的人说 大概2个月的审批时间。是不是审批好应该 会给我们相应的单据（比如我们当时签过一 个5连单叫商品房供应单）这个是不是审批 后会给我们到时去办理 |
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〖版主回复〗 现在都是 3年可以交易./会有一联给你. |
| 乔安 |
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| 第 7555 条留言 留言者:小小 发表于:2014年6月19日9:12:25 | |
| 留言内容: |
现在协商无果，要求享受5人安置人口的机 率有多大？ |
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〖版主回复〗 说几率没有一意义.你先协商争取,不行的话,可以找我们试下.//参见网站首页--收费标准--联系电话. |
| 一一 |
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| 第 7554 条留言 留言者:小小 发表于:2014年6月18日22:35:12 | |
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老师，前面忘了说，地方是浦东川沙的，口 径非常紧 |
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〖版主回复〗 不一定. |
| 一一 |
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