上海动迁网

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各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　请教：上海市国有土地上房屋征收与补偿
实施细则中第二十六条中有“就近地
段”，请问“就近地段”的定义是什么，
定义可以从哪个公文中找到？

　阿光老师你好！
我是黄浦区（原卢湾区）131地块，2013年拆迁的。家中面积14平，户口10人。大伯夫妻加他儿子一家共6个户口，我父亲加我老公一家共4个户口。当时申请托底，只有4个人（大伯夫妻，大伯孙女，我父亲）被认定，加总的金额没有超出数砖头分配的赔偿款，最终动迁组给予数砖头的政策分配。现在10个户口一共分了5套房，但是数砖头加各种拆迁补偿金加总，对于5套房还有很大一笔缺口。大伯一家不

　昨天第7761条留言感谢您的回复。您的意思我理解就是自己再出钱尽可能多的安置面积（在许可的范围内）。对吗?请问户口少对动迁利益有影响吗？不是说现在只数砖头吗？如果不想多出钱，拿房与拿钱哪个比较划算？拿钱的话与你们合作可以吗？谢谢你一一回复

　版主好。我是14号线浦东大道站市政动迁。29.24平米成套工房。产权证上我与母亲2人名字，母亲户口不在里面。已婚但老婆户口也不在里面，就我一个户口。平时是2人我与老婆居住。如何动迁利益最大化。

　我是上海黄浦118街坊的动迁户动迁取支票的时
候动迁组不肯把动迁补偿结算单给我我只能拍照
存档现在办理产证我需要动迁补偿清单来证明动
迁补偿合同内产生的现金费用是奖励费但是动迁
租怎么的不肯给我也不愿意在我原先拍的照片的
打印文件上盖章请问动迁组是否可以拒绝提供结
算清单？！为什么就死也不承认原先的处理结算
单

　 14号线浦东大道站市政动迁47平成套公
房，4个户口按现政策总价为面积*1.3*评
估价，能争取15平的补贴吗？或者还能争
取到其他各种补贴吗？

　现在动迁，家里面积小户口多，所以想托
底。其他同住人均未享受过动迁或福利分
房，但承租人90年代享受过动迁，动迁组
说要托底，因为承租人条件不符会被踢。
动迁组做法对吗，承租人不是动迁安置主
体吗？他的奶酪也能动？谁来签字

　阿光老师你好，我想问下，我买了套房子
房产证上有我老公和我的名字这套房子有
贷款在里面，如果我家这边要拆迁了这会
影响到我分房子吗

　你好，我的房子即将动迁，但还有公积金贷款尚未还完，请问动迁是的房子有银行的份额么？会不会影响动迁款？

　阿光老师：侬好!
我老婆有套租赁住房，承租人是我丈母娘（已过世）现在如果将承租人更改为我老婆，我的户口是否可以迁入？如果动迁有何影响?

第 7763 条留言　　留言者:熊峻峰　　发表于:2015年8月15日20:52:19
留言内容:	请教：上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则中第二十六条中有“就近地段”，请问“就近地段”的定义是什么，定义可以从哪个公文中找到？
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写信给我	〖版主回复〗征收方说了算.
xjf	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7762 条留言　　留言者:qiqi2012　　发表于:2015年8月14日17:08:16
留言内容:	阿光老师你好！我是黄浦区（原卢湾区）131地块，2013年拆迁的。家中面积14平，户口10人。大伯夫妻加他儿子一家共6个户口，我父亲加我老公一家共4个户口。当时申请托底，只有4个人（大伯夫妻，大伯孙女，我父亲）被认定，加总的金额没有超出数砖头分配的赔偿款，最终动迁组给予数砖头的政策分配。现在10个户口一共分了5套房，但是数砖头加各种拆迁补偿金加总，对于5套房还有很大一笔缺口。大伯一家不
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写信给我	〖版主回复〗他的说法是按认定户口分割,肯定不正确.但我还是要看看材料,再能说具体方案.
qiqi2012	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7761 条留言　　留言者:王先生　　发表于:2015年8月13日16:51:20
留言内容:	昨天第7761条留言感谢您的回复。您的意思我理解就是自己再出钱尽可能多的安置面积（在许可的范围内）。对吗?请问户口少对动迁利益有影响吗？不是说现在只数砖头吗？如果不想多出钱，拿房与拿钱哪个比较划算？拿钱的话与你们合作可以吗？谢谢你一一回复
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写信给我	〖版主回复〗对你来说,只能数砖头.
wzr_20050324	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7760 条留言　　留言者:王先生　　发表于:2015年8月12日17:47:01
留言内容:	版主好。我是14号线浦东大道站市政动迁。29.24平米成套工房。产权证上我与母亲2人名字，母亲户口不在里面。已婚但老婆户口也不在里面，就我一个户口。平时是2人我与老婆居住。如何动迁利益最大化。
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写信给我	〖版主回复〗多买点安置面积.
wzr_20050324	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7759 条留言　　留言者:可萌北鼻　　发表于:2015年8月9日21:47:19
留言内容:	我是上海黄浦118街坊的动迁户动迁取支票的时候动迁组不肯把动迁补偿结算单给我我只能拍照存档现在办理产证我需要动迁补偿清单来证明动迁补偿合同内产生的现金费用是奖励费但是动迁租怎么的不肯给我也不愿意在我原先拍的照片的打印文件上盖章请问动迁组是否可以拒绝提供结算清单？！为什么就死也不承认原先的处理结算单
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写信给我	〖版主回复〗办产证要什么结算清单? 没有先例的.
可萌北鼻	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7758 条留言　　留言者:肖峥炜　　发表于:2015年8月9日20:22:23
留言内容:	14号线浦东大道站市政动迁47平成套公房，4个户口按现政策总价为面积1.3评估价，能争取15平的补贴吗？或者还能争取到其他各种补贴吗？
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写信给我	〖版主回复〗不可能.
cherubvivi	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7757 条留言　　留言者:朱先生　　发表于:2015年8月6日14:47:13
留言内容:	现在动迁，家里面积小户口多，所以想托底。其他同住人均未享受过动迁或福利分房，但承租人90年代享受过动迁，动迁组说要托底，因为承租人条件不符会被踢。动迁组做法对吗，承租人不是动迁安置主体吗？他的奶酪也能动？谁来签字
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写信给我	〖版主回复〗以前，这样的情况，不剔除。现在么，乱了。各个地块不一样。
朱先生	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7756 条留言　　留言者:囡囡　　发表于:2015年8月6日13:43:28
留言内容:	阿光老师你好，我想问下，我买了套房子房产证上有我老公和我的名字这套房子有贷款在里面，如果我家这边要拆迁了这会影响到我分房子吗
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写信给我	〖版主回复〗有影响。
囡囡	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7755 条留言　　留言者:李兰兰　　发表于:2015年8月5日20:01:54
留言内容:	你好，我的房子即将动迁，但还有公积金贷款尚未还完，请问动迁是的房子有银行的份额么？会不会影响动迁款？
我的主页	你好，我的房子即将动迁，但还有公积金贷款尚未还完，请问动迁是的房子有银行的份额么？会不会影响动迁款？
写信给我	〖版主回复〗二个事情.完全不搭界的.
兰兰	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7754 条留言　　留言者:小张　　发表于:2015年8月5日14:11:14
留言内容:	阿光老师：侬好! 我老婆有套租赁住房，承租人是我丈母娘（已过世）现在如果将承租人更改为我老婆，我的户口是否可以迁入？如果动迁有何影响?
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写信给我	〖版主回复〗能迁来是最好.
老实头	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]