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各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　
版主你好，我家是闸北安康苑对面地块，目前即将展开一征询，拆迁老房面积15平左右，套内户口5个：我、父母、我儿子、我爸兄弟，居住证挂靠1人：我老公（外地户口，结婚已6年）。拆迁老房一直是由我及我父母家庭实际居住，我婚后自己出资在附近买了套二手商品房，产证面积39平，请问我家这种情况是否能申请托底？之前去动迁组咨询，动迁组说根据之前对面安康苑的政策，只要在外面买过商品房不论面积大小都不能托

　阿光老师，您好，我家石库门房正在动
迁中，马上要签约了，我家情况是后楼
7.4平+厨房（独用，房卡上有登记，动
迁组说不算在动迁面积中），爸爸是知
青（已退休，户口已经回沪），母亲是
农民（户口没回沪），加上我们一家三
口人，我和我儿子都是独生子女，我家
申请居住困难，开始说我妈可以算引进
户口中，但结果说不算，要回沪了才能

　老师你好，家里虹口区天水路私房动
迁，房子02年重新翻造4层楼，大约50平
左右，土地证上原始面积大概10几平，
产权人是太公，已过世，没有遗嘱。里
面有6个户口，我和父母还有3岁女儿，
大伯和伯母。一张户口本，户主是大
伯。我结婚后不住里面，婚后贷款买
房，房子是老婆一人贷款一人名字。
请问：1、拆迁时房子面积按哪个计算？

　老师你好。我和父亲母亲户口所在的宅基地，所有人为我外公，建筑面积200多平米。最近土地征收，房屋补偿按照人头来算。我和我的父亲在九几年的时候享受过爷爷所在公房动迁安置。分得房屋40平米，12平米为动迁分配，后买下所有产权。
请问本次宅基地动迁我和父亲能否再次享受人头安置（动迁组之前口述享受过动迁的不再安置对象），能否申请居住困难户来获得安置资格，谢谢！

　你好老师,我想问一下.因为历史原因,宅基
地的自建房屋,没有办现在的土地证,还是
1958年土改时候老的地契纸。材料说明能
在档案馆找到，动迁的时候按什么政策
来？因为没有现有土地证，不能报户口，
但是实际居住在内。

　我和我父母一家三口在黄浦区有套老公房，户主是
我父亲，户口本上只有我和我父母三个人的名字。
而承租人是我大伯父，但大伯父在别处已有另一套
承租房，户口是他们一家三口。请问我们这套动迁
时承租人能起到什么作用？如果动迁补偿的话，承
租人是否能得利？得利的话能得多少？他能否同时
享受两次动迁待遇，即他自己的承租房动迁之后，
还能利用自己是我们户口

　您好，家里房子是宅基地房屋，拆迁工作接
近尾声，土地证是公公名字，婚前自建别
墅，本次拆迁我问过拆迁办的人，说拆迁所
得三套房子和30万钱款属于五个人共有（房
子里住了公婆和我们一家三口，五个户
口），现在问题是老公和公婆窜痛，三套房
子写公公一个人名字，还有30万钱款也想归
公公所有，我想问我和儿子能得到一套安置
房吗？还有钱款能得

　你好老师我老公家现在要动迁了我们结婚快三
年了我没有把户口迁进我老公这里不知道动迁
有我份额吗？我也是本市户口我老公的家是闸
北区这种棚户房面积只有11点几里面有5个户
口不知道现在动迁有没有什么政策对特殊的人
是不是有特殊的政策呢？

　你好，我现在户口在黄浦区（老西门附近，我是同住人），97年在静安区动迁过一次，当时分的是使用权房，现在如果再拆迁，我还能享受一次动迁待遇吗？

第 7803 条留言　　留言者:徐　　发表于:2015年10月14日8:20:21
留言内容:	版主你好，我家是闸北安康苑对面地块，目前即将展开一征询，拆迁老房面积15平左右，套内户口5个：我、父母、我儿子、我爸兄弟，居住证挂靠1人：我老公（外地户口，结婚已6年）。拆迁老房一直是由我及我父母家庭实际居住，我婚后自己出资在附近买了套二手商品房，产证面积39平，请问我家这种情况是否能申请托底？之前去动迁组咨询，动迁组说根据之前对面安康苑的政策，只要在外面买过商品房不论面积大小都不能托
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写信给我	〖版主回复〗我的回答已经很清楚了，你再认真看看。
小徐	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7802 条留言　　留言者:hzmm　　发表于:2015年10月13日15:52:09
留言内容:	阿光老师，您好，我家石库门房正在动迁中，马上要签约了，我家情况是后楼 7.4平+厨房（独用，房卡上有登记，动迁组说不算在动迁面积中），爸爸是知青（已退休，户口已经回沪），母亲是农民（户口没回沪），加上我们一家三口人，我和我儿子都是独生子女，我家申请居住困难，开始说我妈可以算引进户口中，但结果说不算，要回沪了才能
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写信给我	〖版主回复〗征收方在胡扯，你母亲的户口肯定算安置人员。其它问题，我需要看见具体材料才能计算解答。请预约咨询。//参见网站首页--收费标准--联系电话.
z	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7801 条留言　　留言者:蒋　　发表于:2015年10月12日2:23:04
留言内容:	老师你好，家里虹口区天水路私房动迁，房子02年重新翻造4层楼，大约50平左右，土地证上原始面积大概10几平，产权人是太公，已过世，没有遗嘱。里面有6个户口，我和父母还有3岁女儿，大伯和伯母。一张户口本，户主是大伯。我结婚后不住里面，婚后贷款买房，房子是老婆一人贷款一人名字。请问：1、拆迁时房子面积按哪个计算？
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写信给我	〖版主回复〗没看你的具体材料，只能回答一点。面积要看你02年翻造时有没有合法手续。没有的话，只能按土地证。其他问题，需要看你地块的安置口径了才能计算。
穆坤	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7800 条留言　　留言者:王往　　发表于:2015年10月11日15:24:34
留言内容:	老师你好。我和父亲母亲户口所在的宅基地，所有人为我外公，建筑面积200多平米。最近土地征收，房屋补偿按照人头来算。我和我的父亲在九几年的时候享受过爷爷所在公房动迁安置。分得房屋40平米，12平米为动迁分配，后买下所有产权。请问本次宅基地动迁我和父亲能否再次享受人头安置（动迁组之前口述享受过动迁的不再安置对象），能否申请居住困难户来获得安置资格，谢谢！
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写信给我	〖版主回复〗是有难度，不过可以争取。//户口实在不行，也可以按被拆面积补偿。
小王	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7799 条留言　　留言者:徐　　发表于:2015年10月10日14:00:26
留言内容:	版主你好，我家是闸北安康苑对面地块，目前即将展开一征询，拆迁老房面积15平左右，套内户口5个：我、父母、我儿子、我爸兄弟，居住证挂靠1人：我老公（外地户口，结婚已6年）。拆迁老房一直是由我及我父母家庭实际居住，我婚后自己出资在附近买了套二手商品房，产证面积39平，请问我家这种情况是否能申请托底？之前去动迁组咨询，动迁组说根据之前对面安康苑的政策，只要在外面买过商品房不论面积大小都不能托底，但是我看
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写信给我	〖版主回复〗你自己说了有39平米，那当然要扣除2个户口啦。扣了2个户口，你家还能托底么？自己算一下，很简单的。
小徐	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7798 条留言　　留言者:jdj　　发表于:2015年10月9日20:12:27
留言内容:	你好老师,我想问一下.因为历史原因,宅基地的自建房屋,没有办现在的土地证,还是 1958年土改时候老的地契纸。材料说明能在档案馆找到，动迁的时候按什么政策来？因为没有现有土地证，不能报户口，但是实际居住在内。
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写信给我	〖版主回复〗可以按被拆面积安置补偿的。
jdj	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7797 条留言　　留言者:文章　　发表于:2015年10月8日20:47:57
留言内容:	我和我父母一家三口在黄浦区有套老公房，户主是我父亲，户口本上只有我和我父母三个人的名字。而承租人是我大伯父，但大伯父在别处已有另一套承租房，户口是他们一家三口。请问我们这套动迁时承租人能起到什么作用？如果动迁补偿的话，承租人是否能得利？得利的话能得多少？他能否同时享受两次动迁待遇，即他自己的承租房动迁之后，还能利用自己是我们户口
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写信给我	〖版主回复〗补偿安置,又承租人说了算.
小章	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7796 条留言　　留言者:阿霞　　发表于:2015年10月7日11:58:17
留言内容:	您好，家里房子是宅基地房屋，拆迁工作接近尾声，土地证是公公名字，婚前自建别墅，本次拆迁我问过拆迁办的人，说拆迁所得三套房子和30万钱款属于五个人共有（房子里住了公婆和我们一家三口，五个户口），现在问题是老公和公婆窜痛，三套房子写公公一个人名字，还有30万钱款也想归公公所有，我想问我和儿子能得到一套安置房吗？还有钱款能得
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写信给我	〖版主回复〗这个需要看你家所得的安置,是由算户口而来,还是算被拆面积而来.前者的话,你和孩子当然有份.// 是后者的话,归你公公所有,但他应该安置你.
霞飞	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7795 条留言　　留言者:文文　　发表于:2015年10月7日5:02:54
留言内容:	你好老师我老公家现在要动迁了我们结婚快三年了我没有把户口迁进我老公这里不知道动迁有我份额吗？我也是本市户口我老公的家是闸北区这种棚户房面积只有11点几里面有5个户口不知道现在动迁有没有什么政策对特殊的人是不是有特殊的政策呢？
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写信给我	〖版主回复〗你这样的情况,在闸北就很难算安置人员了.
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第 7794 条留言　　留言者:方先生　　发表于:2015年10月4日20:58:35
留言内容:	你好，我现在户口在黄浦区（老西门附近，我是同住人），97年在静安区动迁过一次，当时分的是使用权房，现在如果再拆迁，我还能享受一次动迁待遇吗？
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写信给我	〖版主回复〗难说.,只有等开始了,才知道.
Jimi	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]