各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。
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| 第 9533 条留言 留言者:jin 发表于:2020年10月30日17:35:03 | |
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老师你好，我手里有套使用权房子，现 在准备买下来转产权，由于原单位已经 倒闭或并沟通现在联系不到，去房管局 也咨询过了给了应该是现在的托管地， 今天去联系了现在的托管地的负责人， 他们表示帮忙查查看，不敢保证查得 到，（他们接手后没有办理过房改房业 务好像），万一找不到原单位产权的情 况的话，还有什么办法可以办理产权， 麻烦解 |
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〖版主回复〗 这个不是动迁业务范围。我不清楚。 |
 jin |
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| 第 9532 条留言 留言者:CHJ 发表于:2020年10月29日16:09:18 | |
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黄浦区金陵东路203街坊拆迁，租赁证上明 明写着阳台的使用面积，我们也是按这个 交租的，为什么动迁组说阳台不算安置面 积，以后再算。问他以后是什么时间，他 也给不出具体的。请问，动迁组这么做合 法吗？有什么投诉渠道吗？谢谢老师！ |
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〖版主回复〗 阳台不算面积。有政策的。要想多拿点，其他想办法。请参阅 首页--收费标准--联系电话。 |
| CHJ |
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| 第 9531 条留言 留言者:张 发表于:2020年10月22日17:57:28 | |
| 留言内容: |
请问现在动迁收材料独生子女证和出生证需 要么，如果不交会影响独生X2的政策么 |
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〖版主回复〗 当然 。 |
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| 第 9530 条留言 留言者:小兔子 发表于:2020年10月21日7:32:21 | |
| 留言内容: |
老师早上好！我们家共有17个户口，承租人 和2个同住人（知青）可以托底，还有一人 有营业执照，11个户口都享受过动迁安置， 2个户口有过福利分房，这次504地块动迁， 争吵不休，没有结果。11月初动迁组让律 师、法院一起参加家庭会议，讨论分配，老 师你认为安政策应该如何分配，2个同住人 需要房子，房子价格都在2万2左右一平，承 租人年 |
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| 小兔子 |
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| 第 9529 条留言 留言者:小兔子 发表于:2020年10月21日5:26:03 | |
| 留言内容: |
老师早上好！我们家共有17个户口，妈妈是 承租人、同住人2位，只是这3位上海他处没 有房子，其他14个人都享受过动迁安置，还 有一个营业执照，因为大家不依不挠，动迁 组说让律师、法院参加我们家庭会议帮助解 决分配问题。问：2位同住人又想要房子， 又不想自己贴钱进去，应该怎么做？谢谢老 师。老师说的打电话，电话找不到。 |
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| 小兔子 |
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| 第 9528 条留言 留言者:遇到困难 发表于:2020年10月20日13:55:00 | |
| 留言内容: |
老师您好，征收公司认定的签约主体，不 愿意签署结算单。作为同住人该如何做？ 因为签署主体以前动迁过。 |
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〖版主回复〗 只能等。无其他办法。 |
| 遇到困难 |
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| 第 9527 条留言 留言者:小兔子 发表于:2020年10月19日20:33:56 | |
| 留言内容: |
老师好，有没有动迁政策规定，自己买的商 品房，家里出事，又把自己的商品房卖掉 了，户口所在地又住不进去，租房过日子， 也没享受过任何福利房、动迁之类的。房子 卖掉二年了，上海没有房，这次动迁能不能 安置，算不算同住人。如果上诉老师能帮我 们打官司吗？谢谢老师！ |
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〖版主回复〗 应该可以安置。 |
| 小兔子 |
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| 第 9526 条留言 留言者:费清扬 发表于:2020年10月18日17:39:31 | |
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黄浦区504地块，二层阁，实际高度超过1.7米，使用面积10平方，房租按照全额支付的，动迁组只算我2/3面积，说房管系统里登记的高度是1.5-1.8米，但是阳光政策没有提到过2/3的计算方式，这里面有啥办法吗？
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〖版主回复〗 来个电话说下。请参阅 首页--收费标准--联系电话。 |
| nickel |
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| 第 9525 条留言 留言者:小兔子 发表于:2020年10月17日21:46:46 | |
| 留言内容: |
老师好，公租房，一块动迁蛋糕下来后，承 租人和同住人原则上怎么分配这块蛋糕。谢 谢老师！ |
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〖版主回复〗 原则是均分。但是，有很多因素，会影响均分。请预约咨询，请参阅 首页--收费标准--联系电话。 |
| 小兔子 |
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| 第 9524 条留言 留言者:funyang 发表于:2020年10月15日10:19:42 | |
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你好，麻烦问下，现在以旧改为目的二级旧里的动拆迁方案（三块砖+各种奖励费）适用于同一地区的商品房动迁吗？还是商品房动迁另外会另外适用的动拆迁方案？毕竟商品房的性质、价值、居住环境和二级旧里差距太大了。
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〖版主回复〗 政策一样，公式一样。商品房只有2块砖+奖励费。 |
| funyang |
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