上海动迁网

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各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　你好版主，之前我问的情况是这样的(虹口区七浦路二轮征询动迁，现在房子里有四个户口（本人、儿子3岁、父母），20个平方，父母离异，本人成家在外还有套房，产证上是我和父亲)，请问一下，按现有政策，能不能分到一套本区的，一套外区的？另外，还能有多余的动迁金吗？版主的回答是不可能）那再请教一下，以上都不行的话，动迁那我家能拿到些什么福利，谢谢

　您好，虹口区七浦路二轮征询动迁，现在房子里有四个户口（本人、儿子3岁、父母），20个平方，父母离异，本人成家在外还有套房，请问，按现有政策，能不能分到一套本区的，一套外区的？另外，还能有多余的动迁金吗？期待回复，谢谢

　阿光老师好：1.我是住在董家渡12号地
块的，在19.7平方的公租房内有4对夫妻
2个小孩，姐妹夫妻与儿子儿媳加孙女；
外孙与外孙媳加曾外孙子共10人。户口
除妹夫；儿媳与外孙媳不在内，共7个户
口。请问：没户口的妹夫；儿媳与外孙
媳在这次动迁中有动迁利益与补偿吗？
2.此公租房是在2000年由单位套配到
此，当时房内原就有一个约12

　老师，您好。老房子动迁，户口众多。我
和儿子（8岁）的户口也在里面，并且我是
从小住在里面长大，知道出嫁的。我老公
在本市有产权房，产证上只有他一人名
字，且我本人没有任何关于购房出资的记
录或银行贷款，这种情况下我何儿子是否
能被认定为他处无房的共同居住人呢？

　请问黄浦区（原卢湾）70号地块何时动迁？
是否已囤给开发商？小孩在要读书，人户分
离又是第三档录取让人左右为难。如果户口
迁出，将来动迁分房还承认否？

　老师您好！请问我爸承租房在静安区曹家渡，即将面临动迁，4平方，5个户口，我爸妈、我、我老婆、孩子，因此前我们5个均在外有买过商品房，且产证上都有5个人的姓名，请问这样情况，是否可按人数拖底？或者按平方？名下有房产的话，是否影响动迁份额？三代人的话，最终可否争取到两套外区的房子？谢谢！

　老师，本次动迁马上快二征了，我户口在
里面，我属于他处有房，那还是不是同住
人？是的话，那还有动迁补偿吗？或只是
象征性的补偿点？非常感谢

　老师，您好，我家是金陵路动迁的。我家房票本上有楼上楼下两间房，，楼上的房子是50年代时分配的，楼下写的是灶间的那间房子（是当时60年代家里人口众多，单独增配的，有增配单的）。而且房管所也为我们开具了楼下房间作为居住面积使用的证明。而且我们住了两家人，一户我们家，我父亲是残疾人，还有一户是我舅舅舅妈表妹一家（返沪知青），楼上楼下各一个户口本。并且房票本上有还有另外记载的公共灶间过道等使用面积。一开始

　老师您好！我们家有套16平米公房子在沪太路651弄那，我爸爸是承租人，户口里有我，爸爸，妈妈，我女儿，我老公5个人，我女儿3岁，我妈妈名下有一套100平的房子，我，我老公和我女儿名下有一套90平的房子，我们都没有享受过拆迁政策，请问拆迁的话我们这种情况可以分到多少？是只按面积补偿还是面积+人口进行补偿？

　老师，那71号文不是说享受过经适房政策
的，不能再申请困难托底保障吗？这个困难
托底保障到底是按动迁房屋算，还是动迁房
屋内家庭算，他们说只要这房子内有人买过
经适房，其他人就不能再享受托底保障了，
还是就买经适房那人不能再享受托底保障，
谢谢老师再经解答一下。

第 7973 条留言　　留言者:盛先生　　发表于:2016年3月25日17:15:46
留言内容:	你好版主，之前我问的情况是这样的(虹口区七浦路二轮征询动迁，现在房子里有四个户口（本人、儿子3岁、父母），20个平方，父母离异，本人成家在外还有套房，产证上是我和父亲)，请问一下，按现有政策，能不能分到一套本区的，一套外区的？另外，还能有多余的动迁金吗？版主的回答是不可能）那再请教一下，以上都不行的话，动迁那我家能拿到些什么福利，谢谢
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写信给我	〖版主回复〗说了不行，是因为差了太多。你要问具体的权利，那就一言俩语说不完，请你看71号文。
DD	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7972 条留言　　留言者:盛先生　　发表于:2016年3月24日16:09:48
留言内容:	您好，虹口区七浦路二轮征询动迁，现在房子里有四个户口（本人、儿子3岁、父母），20个平方，父母离异，本人成家在外还有套房，请问，按现有政策，能不能分到一套本区的，一套外区的？另外，还能有多余的动迁金吗？期待回复，谢谢
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写信给我	〖版主回复〗不可能。
DD	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7971 条留言　　留言者:wujiaju　　发表于:2016年3月24日13:44:11
留言内容:	阿光老师好：1.我是住在董家渡12号地块的，在19.7平方的公租房内有4对夫妻 2个小孩，姐妹夫妻与儿子儿媳加孙女；外孙与外孙媳加曾外孙子共10人。户口除妹夫；儿媳与外孙媳不在内，共7个户口。请问：没户口的妹夫；儿媳与外孙媳在这次动迁中有动迁利益与补偿吗？ 2.此公租房是在2000年由单位套配到此，当时房内原就有一个约12
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写信给我	〖版主回复〗那3人，看自己名下有没有房产才能判断安置情况。// 阁楼，协商争取。
ju	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7970 条留言　　留言者:王　　发表于:2016年3月24日10:34:39
留言内容:	老师，您好。老房子动迁，户口众多。我和儿子（8岁）的户口也在里面，并且我是从小住在里面长大，知道出嫁的。我老公在本市有产权房，产证上只有他一人名字，且我本人没有任何关于购房出资的记录或银行贷款，这种情况下我何儿子是否能被认定为他处无房的共同居住人呢？
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写信给我	〖版主回复〗可以算。
MM萌	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7969 条留言　　留言者:殷　　发表于:2016年3月23日14:34:02
留言内容:	请问黄浦区（原卢湾）70号地块何时动迁？是否已囤给开发商？小孩在要读书，人户分离又是第三档录取让人左右为难。如果户口迁出，将来动迁分房还承认否？
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写信给我	〖版主回复〗不迁走，最好。
殷女士	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7968 条留言　　留言者:啊林　　发表于:2016年3月23日10:09:37
留言内容:	老师您好！请问我爸承租房在静安区曹家渡，即将面临动迁，4平方，5个户口，我爸妈、我、我老婆、孩子，因此前我们5个均在外有买过商品房，且产证上都有5个人的姓名，请问这样情况，是否可按人数拖底？或者按平方？名下有房产的话，是否影响动迁份额？三代人的话，最终可否争取到两套外区的房子？谢谢！
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写信给我	〖版主回复〗按平方/ 拿2套外区，有可能。
啊林	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7967 条留言　　留言者:蒋盛　　发表于:2016年3月22日22:05:07
留言内容:	老师，本次动迁马上快二征了，我户口在里面，我属于他处有房，那还是不是同住人？是的话，那还有动迁补偿吗？或只是象征性的补偿点？非常感谢
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写信给我	〖版主回复〗按户口的人头费，你肯定是没有了。至于考虑其它因素，是不是有所得安置补偿，我需要看看你家的全面情况才好说。
土豆	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7966 条留言　　留言者:gugu3434　　发表于:2016年3月22日15:49:30
留言内容:	老师，您好，我家是金陵路动迁的。我家房票本上有楼上楼下两间房，，楼上的房子是50年代时分配的，楼下写的是灶间的那间房子（是当时60年代家里人口众多，单独增配的，有增配单的）。而且房管所也为我们开具了楼下房间作为居住面积使用的证明。而且我们住了两家人，一户我们家，我父亲是残疾人，还有一户是我舅舅舅妈表妹一家（返沪知青），楼上楼下各一个户口本。并且房票本上有还有另外记载的公共灶间过道等使用面积。一开始
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写信给我	〖版主回复〗可以争取。
gugu3434	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7965 条留言　　留言者:章梅玲　　发表于:2016年3月22日10:27:51
留言内容:	老师您好！我们家有套16平米公房子在沪太路651弄那，我爸爸是承租人，户口里有我，爸爸，妈妈，我女儿，我老公5个人，我女儿3岁，我妈妈名下有一套100平的房子，我，我老公和我女儿名下有一套90平的房子，我们都没有享受过拆迁政策，请问拆迁的话我们这种情况可以分到多少？是只按面积补偿还是面积+人口进行补偿？
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写信给我	〖版主回复〗面积/
zml_85	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 7964 条留言　　留言者:刘一伟　　发表于:2016年3月22日5:52:03
留言内容:	老师，那71号文不是说享受过经适房政策的，不能再申请困难托底保障吗？这个困难托底保障到底是按动迁房屋算，还是动迁房屋内家庭算，他们说只要这房子内有人买过经适房，其他人就不能再享受托底保障了，还是就买经适房那人不能再享受托底保障，谢谢老师再经解答一下。
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写信给我	〖版主回复〗参与申请经适房的并成功的，当然不能再托底安置了。
kiss	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]