上海动迁网

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各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　阿光老师：1998年动迁动迁时是外公外婆
外孙女三人份额，当时独生子女算两份，产
证是外公一个人名字。此种情况外孙女在
里面的产权如何体现是否要通过法律的形
式才能体现，谢谢！

　娘家拆迁，宅基证上有七个人的名字（包括
我），户主是我哥哥，房屋是按照宅基证拆迁
的。但是在拆迁过程中，拆迁办的人没有通知我
进行拆迁和补偿的协商，然后我哥哥就签字了。
拆迁办这样没有经过我的同意，就这样将房子拆
了是否合理？在拆迁过程中，是否需要与宅基证
上所有成员的同意才能拆迁？宅基证上有我的名
字，但是户口不在那里，我可不可以拿安置房？

　我虹口区有套租赁房28平方，其中10平方为营业
用面积，就我和我妈两个户口。老婆家在黄埔区
有套15平方的租赁房，共有6个户口，老婆一家
三个户口，她大伯一家三个户口。现在我孩子出
生，请问户口报在哪里对我们以后拆迁比较划
算，谢谢

　我的房子在虹口动迁，请问是否一定要符
合经适房条件才能托底，谢谢

　你好，浦东宅基地正在动迁，应安置人
口共5人，但其中3人已在99年的时候享
受过福利分房，面积是60平米。但这次
宅基地的安置面积的每人45平米，3人就
是135平米。动迁组说因为你们其中3人
已享受过福利分房，所以这次就不在安
置人口中，老师，这样的说法合理吗？
不会因为我的60平米福利房将这135平米
全部抹杀吗？再说我现在孩子大

　我想询问一下下列实际内容：我家2002
年动迁，房屋面积212平方米，但补偿金
额总共30万左右，商品房安置只有一套
一百平米，期间没有拿到任何过渡费。
相比之下2004年同样动迁的房屋面积拿
到50万左右和三套商品房（不低于252平
方米），并且期间还有过渡费60万左
右。
为什么只相差2年却补偿方式相差如此悬
殊？请问我是

　老师您好,我们拖地已经下
来,可是承租人和我们谈不
拢,到现在征收补偿协议也
不去签也不和同住人谈,我
们可以起诉他吗?承租人可
以没时间的拖下去吗?

　您好，我想询问一下上海市2002年的动迁
口径和2004年的动迁口径是否相同？是否
可以向有关部门查询这份材料？

　 02年我们拆迁过当时只拿了钱没有安置房
现居住的公房听说要拆迁这套房子产证和户
口都只是我母亲一个人她还能享受拆迁政策
吗我已婚但是名下无房产我户口签进去以
后有机会享受吗

　老是你好。我家徐汇区住宅建筑已列入风
貌保护区文化建筑，动迁过程不会对建筑
进行拆除。请问此类情况是否会面临强
拆？若可以司法强拆，无法拆除建筑的情
况下会如何强拆？

第 8113 条留言　　留言者:MW　　发表于:2016年8月11日10:22:16
留言内容:	阿光老师：1998年动迁动迁时是外公外婆外孙女三人份额，当时独生子女算两份，产证是外公一个人名字。此种情况外孙女在里面的产权如何体现是否要通过法律的形式才能体现，谢谢！
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写信给我	〖版主回复〗应该明确。找个律师问下看看。
MW	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8112 条留言　　留言者:陆婷　　发表于:2016年8月10日10:24:57
留言内容:	娘家拆迁，宅基证上有七个人的名字（包括我），户主是我哥哥，房屋是按照宅基证拆迁的。但是在拆迁过程中，拆迁办的人没有通知我进行拆迁和补偿的协商，然后我哥哥就签字了。拆迁办这样没有经过我的同意，就这样将房子拆了是否合理？在拆迁过程中，是否需要与宅基证上所有成员的同意才能拆迁？宅基证上有我的名字，但是户口不在那里，我可不可以拿安置房？
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写信给我	〖版主回复〗宅基地使用权证，只能登记在一个人的名下，不可能有2个以上。你去弄清楚了再来提问。
lulu	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8111 条留言　　留言者:吕国坤　　发表于:2016年8月9日6:34:03
留言内容:	我虹口区有套租赁房28平方，其中10平方为营业用面积，就我和我妈两个户口。老婆家在黄埔区有套15平方的租赁房，共有6个户口，老婆一家三个户口，她大伯一家三个户口。现在我孩子出生，请问户口报在哪里对我们以后拆迁比较划算，谢谢
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写信给我	〖版主回复〗花几百元，我可以给你一个明确的正确的建议。请预约咨询，请参阅首页--收费标准--联系电话。
LV	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8110 条留言　　留言者:陈先生　　发表于:2016年8月8日22:13:33
留言内容:	我的房子在虹口动迁，请问是否一定要符合经适房条件才能托底，谢谢
我的主页	我的房子在虹口动迁，请问是否一定要符合经适房条件才能托底，谢谢
写信给我	〖版主回复〗能不能托底取决于是不是名下有房，以及被拆房屋面积。
东东	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8109 条留言　　留言者:莉莉　　发表于:2016年8月8日8:55:47
留言内容:	你好，浦东宅基地正在动迁，应安置人口共5人，但其中3人已在99年的时候享受过福利分房，面积是60平米。但这次宅基地的安置面积的每人45平米，3人就是135平米。动迁组说因为你们其中3人已享受过福利分房，所以这次就不在安置人口中，老师，这样的说法合理吗？不会因为我的60平米福利房将这135平米全部抹杀吗？再说我现在孩子大
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写信给我	〖版主回复〗拒绝你，有一定的道理。但你可以继续协商。
莉莉	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8108 条留言　　留言者:张先生　　发表于:2016年8月7日16:42:48
留言内容:	我想询问一下下列实际内容：我家2002 年动迁，房屋面积212平方米，但补偿金额总共30万左右，商品房安置只有一套一百平米，期间没有拿到任何过渡费。相比之下2004年同样动迁的房屋面积拿到50万左右和三套商品房（不低于252平方米），并且期间还有过渡费60万左右。为什么只相差2年却补偿方式相差如此悬殊？请问我是
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写信给我	〖版主回复〗不能。
张先生	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8107 条留言　　留言者:徐丹　　发表于:2016年8月6日15:55:10
留言内容:	老师您好,我们拖地已经下来,可是承租人和我们谈不拢,到现在征收补偿协议也不去签也不和同住人谈,我们可以起诉他吗?承租人可以没时间的拖下去吗?
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写信给我	〖版主回复〗只能协商。
d	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8106 条留言　　留言者:张先生　　发表于:2016年8月4日17:17:52
留言内容:	您好，我想询问一下上海市2002年的动迁口径和2004年的动迁口径是否相同？是否可以向有关部门查询这份材料？
我的主页	您好，我想询问一下上海市2002年的动迁口径和2004年的动迁口径是否相同？是否可以向有关部门查询这份材料？
写信给我	〖版主回复〗国有土地上的动迁，2001年到2013年，都是执行的市府111号文。本站就有。
张先生	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8105 条留言　　留言者:小田　　发表于:2016年8月4日7:20:47
留言内容:	02年我们拆迁过当时只拿了钱没有安置房现居住的公房听说要拆迁这套房子产证和户口都只是我母亲一个人她还能享受拆迁政策吗我已婚但是名下无房产我户口签进去以后有机会享受吗
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写信给我	〖版主回复〗既然是公房了。怎么会有产证? 弄清楚了再来问。
TT	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8104 条留言　　留言者:朱新　　发表于:2016年8月3日17:03:54
留言内容:	老是你好。我家徐汇区住宅建筑已列入风貌保护区文化建筑，动迁过程不会对建筑进行拆除。请问此类情况是否会面临强拆？若可以司法强拆，无法拆除建筑的情况下会如何强拆？
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写信给我	〖版主回复〗首先，纠正你一下，法律规定的是只有强迁，没有你说的强拆。其次，你需要仔细看看你地块的告居民书。如有疑问，请带好材料，预约咨询。请参阅首页--收费标准--联系电话。
小朱	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]