各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。
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[ 风格Ⅱ ] |
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| 第 8413 条留言 留言者:陈小二 发表于:2017年5月22日0:01:34 | |
| 留言内容: |
您好，我在网上看到一下信息 上海城市国有土地拆迁新政：一证一套 新政：城镇国有土地上非成套旧里、非 成套公寓、棚户的产权人和公屋承租 户： 只要是被安置人中任何一人本市境内他 处拥有福利分房、商品房、经济适用 房、安置房（含与他人共同共有和持份 共有，以及前述福利分房、安置房已经 出卖的情形），即在该基地中该产不享 |
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〖版主回复〗 有产权的房产就是列举中的商品房，当然限制。 |
 陈小二 |
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| 第 8412 条留言 留言者:张小姐 发表于:2017年5月19日23:34:39 | |
| 留言内容: |
老师，您好！我是外地户口，在浦东新区买的 房子，请问，如果动迁的话，还可以分房子 吗？听说外地户口只能拿动迁款，不能再买房 了。谢谢您回复！ |
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〖版主回复〗 当然可以得到安置房的补偿。 |
| 沉默 |
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| 第 8411 条留言 留言者:王先生 发表于:2017年5月19日11:13:52 | |
| 留言内容: |
您好老师，麻烦问下我地块即将启动二 征，租赁房性质，征收白榜去年11月贴 出，当时夫妻名下有一套房，非承租人， 如果现在离婚，房子卖掉，是否可以作为 他处无房处理，谢谢。 |
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〖版主回复〗 或许。 |
| 小王 |
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| 第 8410 条留言 留言者:2017轻装前行 发表于:2017年5月18日17:26:51 | |
| 留言内容: |
老师你好，我们家新天地东台路这边要拆迁了，户口 有我和妈妈、外婆三人。 最近想和女朋友在浦东贷 款买房结婚了， 请问老师如果户主是挂我女朋友的 名字， 那对我这边拆迁补偿有影响吗？ 老师有什么 建议， 谢谢了！ |
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〖版主回复〗 没有影响。 |
| 2017轻装前行 |
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| 第 8409 条留言 留言者:陈小姐 发表于:2017年5月17日22:51:38 | |
| 留言内容: |
我家在黄浦区，二十几平方，最近可能要开始拆 迁，拆迁房内有3个户口，我的婆婆，老公和女 儿，我本人是外地户口，结婚已十年以上，因婆 婆不答应让我迁入户口，另外，婆婆名下有一套 福利45平增配公房，目前一个人住，这种情况下 我本人是否和有户口一样享受拆迁补偿？婆婆她 本人是否也可有拆迁补偿？(是作为他处有 房，，，，处理？)承租人为老公的父亲， |
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〖版主回复〗 你们家估计是按被拆面积补偿安置，所以，户口都没意义了。 |
| 月亮 |
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| 第 8408 条留言 留言者:feng 发表于:2017年5月17日11:11:06 | |
| 留言内容: |
老师你好 我家杨浦区，私房，家里面积50,3个家 庭户口8人（大伯家，姑姑家，还有我和 我父母），我未婚 问题1.我和父母本别能各分一套房吗 问题2.我在外地名下有套商品房，还能 享福利分房吗 |
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〖版主回复〗 1.新政策是一证一套。一个旁系亲属家庭，可以增加一套。2，外地有房，可以忽略。 |
| feng |
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| 第 8407 条留言 留言者:姚女士 发表于:2017年5月16日11:21:45 | |
| 留言内容: |
老师好。租赁房拆迁。 问题一： 对被征收人的价值补偿款为：评估价格 ×20%； 对公有房屋承租人的价值补偿款为：评估 价格×80%＋价格补贴。 对被征收人的价值补偿款--- 是户口本上 人，平均分享这20%？还是每个户口，增 加20%补偿？独生子女怎么算？ 问题二： 选择全货币补偿，拿到居住房屋自购房补 贴和奖 |
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〖版主回复〗 1.承租的居民得到的是80%的部分，另外的20%是给物业拿走了。也没有独生子女补贴。2.当然。 |
| 姚女士 |
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| 第 8406 条留言 留言者:Rainbow 发表于:2017年5月15日10:06:38 | |
| 留言内容: |
老师，请问外面买的一手商品房网签办过预售合同，但还没有交过契税办过房产证，这种情况动迁组查不到的，算有房吗？谢谢老师
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〖版主回复〗 不算。 |
| Rainbow |
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| 第 8405 条留言 留言者:rachel 发表于:2017年5月14日12:43:41 | |
| 留言内容: |
现住房是92年上海动迁房 产权上是父亲名字 但在几年前他又加上母亲名字 现户口本上只 有父母我三人 我是独生子女 当年政策独生 子女可享两份 如现在卖掉这个动迁房 应该 怎么分 我该如何维护自己的权益 |
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〖版主回复〗 现在怎么分割，完全看当初是怎么安置得来的，我需要看你家当初被动迁的基本信息，如果你有，可以来预约咨询。请预约咨询，请参阅 首页--收费标准--联系电话。 |
| rachel |
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| 第 8404 条留言 留言者:Rainbow 发表于:2017年5月14日11:30:17 | |
| 留言内容: |
老师，房产证我公公的名字，里面有我公 婆，我老公，我，我女儿户口。他们买过一 套商品房，名字是公婆& 10133;我老公三人。请问 这种情况，我们三代一共可以分两套房吗？ 我公婆，老公都没享受过动迁政策，我婚前 娘家享受过。谢谢 |
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〖版主回复〗 如果是虹口闸北，肯定没的。其他区，还能努力下。 |
| Rainbow |
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