上海动迁网

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各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　老师您好，看了您前面的留言，知道名下有房一般不予安置。但是问题是不知何时动迁，就怕买了之后动迁。请问1）如果现在买房，到了拆迁时，有没有办法争取利益。2）我们一家三口户口在奶奶家里，名下都无房，如果以我名义买房，我父母还是被安置对象吗？（我未婚）

　我们家是重组家庭，我是跟妈妈嫁进这个家的，大概
七年前因为我要结婚政府让我们用平价的方式买了现
在的经济适用房，总计21万，购房发票写的是我和老
头子2个人的名字，老头子名字在前，我在后。现在
老家要拆迁，我的户口在老房子那里，请问政策是我
有权利分到房吗，比例是多少。来专业律师给我解答
下。

　妈妈爸爸是上海户口，户口在老弄堂，除
了我妈我爸的户口，还有九个户口在那个房
子里。如果动迁，请问是上海子女，但不是
本地户口，有居住证，拆迁是否能分房子？

　老师你好：我爸的祖屋在虹口区146号地
块，这次拆迁是二层楼私房，我爸户口不在
那里，拆迁办，这样对我说，我爸只能拿地
面面积的钱，二楼的面积是有户口的人拿，
这样合理吗？动迁办一定要我们委托有户口
的人办理这件事，没有户口的不能享受这次
动迁的任何奖励。

　版主你好：
我住新静安区（原闸北）最近要动迁
了，是私房，面积大概45平方米，里面
有21个人户口（4带同堂），我们家5个
人户口都在里面，姐姐已婚（带有女
儿，13岁）爸爸和妈妈户口也在（离
婚），我户口也在大龄青年未婚，都
无房。我认为我们已经是托底了，我们
可以分几套房子。谢谢

　您好，老师，请教一下四平路621弄邮电新村改
建了十年了，产证也没有，该小区近年有没有拆
迁计划？非常感谢，期待您的回复

　老师你好，我想请问下西藏北路新赵家宅
地块什么时候能够动迁，哪里可以查询到
相关信息，谢谢！

　您好，我们是东大名路旅顺路北外滩拆迁，现在评估价刚出来。我们是3个户口（我父母和我，我已婚无孩），但是1995年就申请了营业执照，当时没有想太多，就登记了营业面积12平（房子一共35平），并一直缴纳个体户营业税至今。现在拆迁办不承认我们35平都是非居面积，但是解放前我们这个房子就是商业用房，后来国家要公私合营就被征收了，但是并没有征用。因为公私合营后有一段时间不允许个人申请营业执照开店。所以95年

　您好，我是知青子女，90年就回上海了，
户口落在外公那里，母亲99年回来后户口
也落在那里，那户口本上有外公外婆，舅
舅舅妈，我和我妈等人，我现已结婚，后
来我买商品房了，母亲和我名下都有房子
了，如果外公那里拆迁，我们还能分到房
子吗？谢谢了！

　上海金山郊区的农村宅基地房子，因化
工区绿化带项目要准备动迁，目前安置
方法是宅基地1000元/平+房屋面积
*（800-1000）元/平（按房屋年数折
旧），及其它装修等安置补助，以宅基
地200平算下来，也就80万左右房款。分
房子时以户口本人头算，平均一家5口人
*30平米/人，独子再加30平，一个户口
本再加20平，总计安置房

第 8453 条留言　　留言者:刘奕明　　发表于:2017年6月16日22:26:26
留言内容:	老师您好，看了您前面的留言，知道名下有房一般不予安置。但是问题是不知何时动迁，就怕买了之后动迁。请问1）如果现在买房，到了拆迁时，有没有办法争取利益。2）我们一家三口户口在奶奶家里，名下都无房，如果以我名义买房，我父母还是被安置对象吗？（我未婚）
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写信给我	〖版主回复〗名下有房，不予安置，你自己体会一下。
尤小文	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8452 条留言　　留言者:李锋　　发表于:2017年6月16日4:42:27
留言内容:	我们家是重组家庭，我是跟妈妈嫁进这个家的，大概七年前因为我要结婚政府让我们用平价的方式买了现在的经济适用房，总计21万，购房发票写的是我和老头子2个人的名字，老头子名字在前，我在后。现在老家要拆迁，我的户口在老房子那里，请问政策是我有权利分到房吗，比例是多少。来专业律师给我解答下。
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写信给我	〖版主回复〗名下有房，不予安置。
李锋	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8451 条留言　　留言者:xxy　　发表于:2017年6月15日23:35:10
留言内容:	妈妈爸爸是上海户口，户口在老弄堂，除了我妈我爸的户口，还有九个户口在那个房子里。如果动迁，请问是上海子女，但不是本地户口，有居住证，拆迁是否能分房子？
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写信给我	〖版主回复〗没户口的成年子女，当然不可能分房子或其他安置。
笑星云	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8450 条留言　　留言者:陈仙玲　　发表于:2017年6月14日16:39:05
留言内容:	老师你好：我爸的祖屋在虹口区146号地块，这次拆迁是二层楼私房，我爸户口不在那里，拆迁办，这样对我说，我爸只能拿地面面积的钱，二楼的面积是有户口的人拿，这样合理吗？动迁办一定要我们委托有户口的人办理这件事，没有户口的不能享受这次动迁的任何奖励。
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写信给我	〖版主回复〗除了必须委托有户口的人办理这个说法不对以外，其它的说法基本都对。
玲珑	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8449 条留言　　留言者:小周　　发表于:2017年6月14日15:09:00
留言内容:	版主你好：我住新静安区（原闸北）最近要动迁了，是私房，面积大概45平方米，里面有21个人户口（4带同堂），我们家5个人户口都在里面，姐姐已婚（带有女儿，13岁）爸爸和妈妈户口也在（离婚），我户口也在大龄青年未婚，都无房。我认为我们已经是托底了，我们可以分几套房子。谢谢
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写信给我	〖版主回复〗这个难说，需要看各个因素。譬如新政策（一证一套）执行情况，房源多少，其它户口的情况等等，不好判断。你可以努力争取二套。
小周	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8448 条留言　　留言者:黄颖　　发表于:2017年6月14日14:09:47
留言内容:	您好，老师，请教一下四平路621弄邮电新村改建了十年了，产证也没有，该小区近年有没有拆迁计划？非常感谢，期待您的回复
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写信给我	〖版主回复〗我这里没有消息。
颖儿	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8447 条留言　　留言者:廖燕　　发表于:2017年6月12日20:33:24
留言内容:	老师你好，我想请问下西藏北路新赵家宅地块什么时候能够动迁，哪里可以查询到相关信息，谢谢！
我的主页	老师你好，我想请问下西藏北路新赵家宅地块什么时候能够动迁，哪里可以查询到相关信息，谢谢！
写信给我	〖版主回复〗请去你区住房管理局网站看看。
求动迁	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8446 条留言　　留言者:PP　　发表于:2017年6月12日15:52:47
留言内容:	您好，我们是东大名路旅顺路北外滩拆迁，现在评估价刚出来。我们是3个户口（我父母和我，我已婚无孩），但是1995年就申请了营业执照，当时没有想太多，就登记了营业面积12平（房子一共35平），并一直缴纳个体户营业税至今。现在拆迁办不承认我们35平都是非居面积，但是解放前我们这个房子就是商业用房，后来国家要公私合营就被征收了，但是并没有征用。因为公私合营后有一段时间不允许个人申请营业执照开店。所以95年
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写信给我	〖版主回复〗如果你愿意等，可以到征收的中期来找我们谈下。请参阅首页--收费标准--联系电话。
fish	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8445 条留言　　留言者:linyo　　发表于:2017年6月12日14:40:38
留言内容:	您好，我是知青子女，90年就回上海了，户口落在外公那里，母亲99年回来后户口也落在那里，那户口本上有外公外婆，舅舅舅妈，我和我妈等人，我现已结婚，后来我买商品房了，母亲和我名下都有房子了，如果外公那里拆迁，我们还能分到房子吗？谢谢了！
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写信给我	〖版主回复〗名下有房，一般是不予安置。
LINYO	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8444 条留言　　留言者:张小姐　　发表于:2017年6月12日12:27:15
留言内容:	上海金山郊区的农村宅基地房子，因化工区绿化带项目要准备动迁，目前安置方法是宅基地1000元/平+房屋面积（800-1000）元/平（按房屋年数折旧），及其它装修等安置补助，以宅基地200平算下来，也就80万左右房款。分房子时以户口本人头算，平均一家5口人 30平米/人，独子再加30平，一个户口本再加20平，总计安置房
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写信给我	〖版主回复〗关于合理性，各人各有看法，太主观。我这里不能讨论。
lulu	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]