上海动迁网

[网站首页] [返回首页]　[查看留言]　[我有问题]　[我要提问]　[版主管理] [版主登录]

各位居民：预约咨询，请在中午十二点之后来电。

　阿光老师，我想请问一下，原有公房承租人外公已经离世，现在承租人名字没有变更，还是外公，名下仅有一子一女，但公房使用证在他儿子手里，这样拆迁的话，是能分到更多的份额吗？这个证会起到作用么？

　老师，您好！
请教您一个问题：
目前闸北一处私房，一个土地证，产证名字是我妈的，但是已经过世。
目前情况是这套私房是1个土地证，3本户口，3户人家。除了我们这边户口本以外，其他两边户口本是我同父异母的兄妹。（解放前，我爸爸有四个老婆）。
其实三户人家从20年前就是分开独立的，但是现在拆迁，动迁组只认一张土地证，不认同3个户口本。并要求我们内部协调，委托一张委托书

　阿光老师你好，我2017年10月3日的提问就
是院子里的面积怎么算，你回答我稍作补
偿，是否因为已经签字就不能争取了？再
者，你回答我的稍作补偿金额估计是多少

　阿光老师弄好，闸北私房拆迁，共十个户口，有的名下有房，我无房，一证一套的话我可以作为安置对象争取房源，但如果全货币钱分下来了就是家里分，怎么分结果难以预测，甚至要打官司，分到的钱可能一套也买不到，这样怎么体现出我被安置？

　老师您好，我们在闸北区动迁，对方存在
违规，且分给我们的房子都在很远的郊
区，同一个区域有市区房源，我们如何争
取市区房源呢

　老师您好，杨浦区中心医院扩大征地范围动迁，私房，我妈和我阿姨是法院判决楼上各占一半产权（一共25平米左右，只有判决书没有产证），里面有我和我妈还有我2孩子的户口在面，我爱人是外地户口跟我们一起，一共5人，我们它处都没有房屋，我想问下：
1.动迁组让我们写委托书授权我阿姨谈，或者阿姨写委托书授权我们谈，我们可以不授权单独谈吗？
2.虽然我妈是产权人之一，但我和我爱人还有2个孩

　摇号不知情动迁组来电告我是摇到几号3。我
根夲未参加摇号，动迁组做法合理吗？

　 1.一般来说，拆迁前多久迁入户口可以享受动迁福利？（虹口区）
２.是一个户口本上写的名字越多，可分配到的就越多吗？譬如一公房有两个户口本，一张户口本只有两个人名字，另一个上有４个人名字，那拆迁迁移户口本拿１/３，后一个户口拿２/３？

　阿光老师，我想问下，和对象结婚，她还有个女儿，拆迁前如果领结婚证，把她们户口签进来，可以一同享受拆迁的福利吗？

　老师你好，我是老闸北的祖宅拆迁，有一
套底楼的公租房，另外在后院搭建了很小
一间私房，当时有交过地价税的，请问计
算动迁补偿时是否按照一套公房和一套私
房分别出补偿方案，如果都拿全货币的
话，是否可以拿两次全货币的奖励？

第 8673 条留言　　留言者:阿伟　　发表于:2017年10月14日10:46:53
留言内容:	阿光老师，我想请问一下，原有公房承租人外公已经离世，现在承租人名字没有变更，还是外公，名下仅有一子一女，但公房使用证在他儿子手里，这样拆迁的话，是能分到更多的份额吗？这个证会起到作用么？
我的主页
写信给我	〖版主回复〗在谁手里无所谓。
阿伟	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8672 条留言　　留言者:lanlan123　　发表于:2017年10月14日0:05:50
留言内容:	老师，您好！请教您一个问题：目前闸北一处私房，一个土地证，产证名字是我妈的，但是已经过世。目前情况是这套私房是1个土地证，3本户口，3户人家。除了我们这边户口本以外，其他两边户口本是我同父异母的兄妹。（解放前，我爸爸有四个老婆）。其实三户人家从20年前就是分开独立的，但是现在拆迁，动迁组只认一张土地证，不认同3个户口本。并要求我们内部协调，委托一张委托书
我的主页
写信给我	〖版主回复〗产权人可以自己谈，没有规定必须委托。另外，一定需要一套以上的话，你们自己先谈，也可以后期来找我，只要别签字。请参阅首页--收费标准--联系电话。
lanlan	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8671 条留言　　留言者:luning2006　　发表于:2017年10月13日15:45:58
留言内容:	阿光老师你好，我2017年10月3日的提问就是院子里的面积怎么算，你回答我稍作补偿，是否因为已经签字就不能争取了？再者，你回答我的稍作补偿金额估计是多少
我的主页
写信给我	〖版主回复〗无论你签字与否，院子都有补偿，基本就是赔你个造价。
鲁宁	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8670 条留言　　留言者:Rock　　发表于:2017年10月13日10:56:21
留言内容:	阿光老师弄好，闸北私房拆迁，共十个户口，有的名下有房，我无房，一证一套的话我可以作为安置对象争取房源，但如果全货币钱分下来了就是家里分，怎么分结果难以预测，甚至要打官司，分到的钱可能一套也买不到，这样怎么体现出我被安置？
我的主页
写信给我	〖版主回复〗货币安置也是一种安置。
Rock	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8669 条留言　　留言者:李思谦　　发表于:2017年10月12日23:11:50
留言内容:	老师您好，我们在闸北区动迁，对方存在违规，且分给我们的房子都在很远的郊区，同一个区域有市区房源，我们如何争取市区房源呢
我的主页
写信给我	〖版主回复〗违规，你有证据，可以投诉或者起诉。
小可	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8668 条留言　　留言者:syh7675　　发表于:2017年10月12日21:47:18
留言内容:	老师您好，杨浦区中心医院扩大征地范围动迁，私房，我妈和我阿姨是法院判决楼上各占一半产权（一共25平米左右，只有判决书没有产证），里面有我和我妈还有我2孩子的户口在面，我爱人是外地户口跟我们一起，一共5人，我们它处都没有房屋，我想问下： 1.动迁组让我们写委托书授权我阿姨谈，或者阿姨写委托书授权我们谈，我们可以不授权单独谈吗？ 2.虽然我妈是产权人之一，但我和我爱人还有2个孩
我的主页
写信给我	〖版主回复〗千万别委托他人，切记。你们可以自己谈。你们当然都是使用人，可以要求被安置。其他问题，你可以预约咨询，请参阅首页--收费标准--联系电话
小小	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8667 条留言　　留言者:朱尉忻　　发表于:2017年10月12日17:20:04
留言内容:	摇号不知情动迁组来电告我是摇到几号3。我根夲未参加摇号，动迁组做法合理吗？
我的主页	摇号不知情动迁组来电告我是摇到几号3。我根夲未参加摇号，动迁组做法合理吗？
写信给我	〖版主回复〗应该你家亲自参与。
图好	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8666 条留言　　留言者:阿飞　　发表于:2017年10月12日17:18:58
留言内容:	1.一般来说，拆迁前多久迁入户口可以享受动迁福利？（虹口区）２.是一个户口本上写的名字越多，可分配到的就越多吗？譬如一公房有两个户口本，一张户口本只有两个人名字，另一个上有４个人名字，那拆迁迁移户口本拿１/３，后一个户口拿２/３？
我的主页
写信给我	〖版主回复〗 1.需要一年。2.不是这样分配的，需要看具体的人员结构，来源，住房等好些因素。
阿飞	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8665 条留言　　留言者:啊飞　　发表于:2017年10月12日17:14:31
留言内容:	阿光老师，我想问下，和对象结婚，她还有个女儿，拆迁前如果领结婚证，把她们户口签进来，可以一同享受拆迁的福利吗？
我的主页	阿光老师，我想问下，和对象结婚，她还有个女儿，拆迁前如果领结婚证，把她们户口签进来，可以一同享受拆迁的福利吗？
写信给我	〖版主回复〗不是光有户口在就有安置的。需要看具体情况。请预约咨询。参阅首页--收费标准--联系电话
啊飞	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]

第 8664 条留言　　留言者:王先生　　发表于:2017年10月12日13:14:48
留言内容:	老师你好，我是老闸北的祖宅拆迁，有一套底楼的公租房，另外在后院搭建了很小一间私房，当时有交过地价税的，请问计算动迁补偿时是否按照一套公房和一套私房分别出补偿方案，如果都拿全货币的话，是否可以拿两次全货币的奖励？
我的主页
写信给我	〖版主回复〗有难度，可以争取。
浪子	[ 我要留言 ] [ 版主回复 ] [ 删除留言 ]